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　　近日，市民劉先生向城市信報/信網記者反映稱他所購買的位于即墨市北安街道的惠欣苑小區已經交房兩年，可最近業主們才發現小區竟然一直用的是臨時電，一度電就要0.6元 ，并且提供不了發票給業主，房產證也至今沒有著落。記者咨詢了即墨市房產管理處得知，該小區目前還尚未通過竣工驗收。對此，開發商青島利浩置業有限公司工作人員拒絕給記者任何回復。

　　交房2年，小區還用臨時電

　　“前些天，小區的開發商剛剛貼出了一張通知，說是讓我們交電費，每一度電要6毛錢，這比一般住宅用電都要高啊，大家覺得挺奇怪的，就去供電局查，這一查竟然發現我們小區用的還是臨時電。”近日，即墨市民劉先生向城市信報/信網記者反映。小區已經交房兩年了，這兩年來，業主們一直沒有交過水電費，多次去物業詢問怎樣交水電費，物業每次都是支支吾吾，隨便找個理由就搪塞過去。大家原本也都沒太當回事，然而上個月開發商貼出的一張收電費的通知讓小區業主們恍然大悟。在這張通知單上，記者看到 ，該小區每一度電收取的是0.6元，落款是青島利浩置業有限公司，即惠欣苑小區的開發商。

　　“我們去供電局查過了，根本就沒有我們小區，也就是說我們小區用的還是臨時電。”劉先生說，怪不得這兩年來一直交不了電費，物業還說是因為電路故障，需要一段時間調試，原來都只是借口。

　　竣工驗收沒通過，房產證辦不下來

　　“別說現在用的還是臨時電了，交房兩年了，房產證也還辦不下來，每次問開發商什么時候能辦，都讓我們再等等，真不知道要等到什么時候。”劉先生說道，在交房的時候，開發商根本就沒有出示過任何竣工備案的材料，業主們也不懂，就這樣倉促地收了房。“連正常的用電都滿足不了，怎么可能通過驗收，房產證又怎么可能辦理。”劉先生稱要不是這次收電費，大家很有可能還會被蒙在鼓里，還是一直這樣被開發商欺騙下去。

　　“沒有通過竣工驗收就交房，那房子質量能有保證嗎，辛辛苦苦還房貸，到頭來還辦不了房產證，這不是坑我們嗎？”另一位業主高先生稱，小區內有不少急等著房產證落戶口的業主，還有很多業主的孩子眼看快到了上學的年齡，沒有房產證，大家實在不知道該怎么辦。“我們是從外地來青島工作的，沒有戶口，就等著買了房子辦了房產證落戶，這下又沒有著落了。”業主周女士抱怨道。

　　12月1日，記者聯系到即墨市房產管理處，工作人員告訴記者，目前惠欣苑小區只辦了預售許可證，而竣工驗收的材料根本就沒有提交過，也就是說該小區并沒有通過竣工驗收，所以不能夠辦理房產證。

　　開發商避而不答

　　12月1日下午，記者又電話聯系到了即墨惠欣苑小區開發商青島利浩置業有限公司的工作人員，該工作人員稱對惠欣苑小區的情況并不了解，不能回答記者的問題，當記者詢問公司其他部門的電話時，該工作人員稱公司沒有固定電話，都是私人電話，不方便給記者，然后匆匆掛斷，再打過去，對方便一直拒接。城市信報記者

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]