?　　前言：11月25日，位于膠州一宗超過(guò)5萬(wàn)㎡商品住房用地在網(wǎng)上拍賣(mài)，最終該地塊被青島銀盛泰城市置業(yè)有限公司以420元/㎡的樓面底價(jià)成交，成交總金額為4218.56萬(wàn)元。隨著該地塊的成功出讓?zhuān)z州三里河街道舊村改造再升級(jí)。

　　

　　自2014年10月11日，膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目得到國(guó)務(wù)院批復(fù)以來(lái)，新機(jī)場(chǎng)動(dòng)向就牽動(dòng)著所有青島市民的心。依托發(fā)達(dá)的地面交通網(wǎng)絡(luò)和空中航線(xiàn)，青島新機(jī)場(chǎng)將成為內(nèi)聯(lián)全國(guó)，外接全球的世界級(jí)中轉(zhuǎn)樞紐和國(guó)際門(mén)戶(hù)。未來(lái)可以預(yù)見(jiàn)，膠州市作為一個(gè)紐帶的作用相當(dāng)之大，而以膠州市為代表的區(qū)域樓市已逐漸進(jìn)入多元化火速發(fā)展階段。

　　

　　早在10月21日，銀盛泰就奪得膠州廣州路西側(cè)地塊，成交樓面地價(jià)382元/㎡，成交金額5350.7122萬(wàn)元。地塊案名為銀盛泰·博觀錦岸，產(chǎn)品以高層和洋房為主。

　　11月4日，膠州市國(guó)土資源局發(fā)布消息，決定以網(wǎng)上拍賣(mài)的形式出讓該地塊。該地塊位于上海路北側(cè)、廣州路東側(cè)，宗地面積為50221㎡，土地用途為商品住房用地，容積率1.0＜R≤2.0，出讓年限為70年。該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為4218.564萬(wàn)元。

　　

　　該地塊為舊村改造地塊，競(jìng)買(mǎi)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，須向三里河街道辦事處繳納北三里河村舊村改造安置樓建設(shè)資金6814.2012萬(wàn)元，并由三里河街道辦事處出具資金的交納收據(jù)，作為網(wǎng)上報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的上傳材料之一。

　　北三里河村位于膠州市老城南門(mén)外，是聞名世界“膠白”的發(fā)祥地之一，現(xiàn)已建成較為富裕的小康村。北三里河轄區(qū)內(nèi)，除村辦幼兒園、小學(xué)外，還有膠州市實(shí)驗(yàn)初中小學(xué)部、膠州市第十中學(xué)。

　　

　　除此之外，老年活動(dòng)室、門(mén)球場(chǎng)等各項(xiàng)設(shè)施齊全，廣州路縱貫?zāi)媳保迩笆巧虾Ｂ罚搴笫潜本┞罚匪耐ò诉_(dá)。