?　　根據鏈家網數據監控組監控數據顯示，青島二手房8月第二周（8月8日～8月14日）共成交1329套，止跌回漲，環比上升11.21%。整體來看，近三個月青島市二手房市場雖呈下滑態勢但降幅收窄，周度成交量保持在千套以上，市場表現仍舊強勁。

　　上周成交1329套，市場活躍度回升

　　據青島網上房地產不完全統計，上周青島二手房共簽約1329套，環比增加134套，上漲11.21%；比去年同期增加492套，同比增長58.78%。市北區套數最多，簽約244套，占比18.36% ；其次為市南區簽約為219套，占全市簽約總量的16.48% ；黃島區簽約為205套，占全市簽約總量的15.43%，排名第三名；高新區，網簽5套。上周5個工作日網簽量均過百，其中，8日網簽量最高，網簽套數為303套。

　　從成交區域來看，擁有高區位價值、較新房齡及合理交易價格的市北區，依舊為青島二手房市場最熱門區域。另外發現上周市南、城陽區表現較為突出。青島鏈家網認為，旅游季帶來的投資需求是助力市南區此次成交量上漲的主要原因，而城陽區此次成交量上漲主要受優質房源量、供應量增加帶動。整體來看，市場交易核心仍為中心城區（市南、市北、原四方、李滄、嶗山），共成交960套，占比72.23%，與8月第1周持平。

　　掛牌均價微張

　　房天下青島二手房數據中心統計數據顯示，2016年8月第2周（8月8日～8月14日）青島二手房住宅周掛牌均價14521元/平方米。上周青島七區二手房住宅周掛牌五區上漲，二區下降。各區掛牌均價情況如下：市南區22039元/平方米（0.91%）；市北區15599元/平方米（0.52%）；原四方區12001元/平方米（-0.29%）；嶗山區22678元/平方米（1.35%）；李滄區10597元/平方米（0.92%）；城陽區7997元/平方米（0.31%）；黃島區9527元/平方米（-0.98%）。

　　8月第二周青島二手房掛牌均價為14863元/㎡ ，較8月第一周略有上漲，其中擁有豐富海景資源的嶗山、市南區掛牌均價漲幅大。

　　根據鏈家網數據監控組監控數據顯示，青島二手房8月第二周成交1329套，網簽量止跌回升，市場活躍度有所提升。目前新增掛牌量有所增加，供需矛盾有小幅緩和，但供應主導的市場現狀未曾改變，總體矛盾還是比較突出。

　　而近年來二手房樓盤價格漲幅明顯現象并非僅限于某些區域，據房天青島二手房嶗山區商圈經理張莉介紹，近年來大家對于次新盤的關注較高。一來，這些樓盤比較新，剛滿2年稅費低。再者，相對新盤周邊配套齊全，交通便利。記者 張俊達

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 楊昀迪]