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　　7月5日，記者從李滄去政府宣傳部獲悉，在今年李滄區(qū)人大五屆五次會(huì)議上審議通過的《青島市李滄區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》中，勾勒出了李滄區(qū)未來5年的發(fā)展輪廓。“十三五”期間，李滄區(qū)將轉(zhuǎn)型發(fā)展商貿(mào)業(yè)、都市工業(yè)、物流業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展電子商務(wù)、金融服務(wù)、文化創(chuàng)意、旅游休閑等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

　　4大商業(yè)體將帶動(dòng)李滄商圈升級(jí)

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前李滄區(qū)的商業(yè)總面積超過200萬㎡ ，遠(yuǎn)超臺(tái)東商圈、香港中路商圈成為青島第一大商圈，并被評(píng)為“中國(guó)商業(yè)名區(qū)”。李滄商業(yè)的發(fā)展不止體現(xiàn)在“量”上，更重要的是“質(zhì)”上。所有建設(shè)的項(xiàng)目都提升著李滄的娛樂性和時(shí)尚性，不僅有商業(yè)，大型寫字樓還有酒店等，李滄的“顏值”開始緊追市南的腳步。

　　李滄現(xiàn)有的商業(yè)綜合體有萬達(dá)廣場(chǎng)、奧克斯廣場(chǎng)、樂客城、銀座、維客、利客來等，即將開業(yè)的還有g(shù)alaPLAZA 、北客站安置區(qū)綜合體、綠城15萬商業(yè)項(xiàng)目、維客廣場(chǎng)地下空間改造等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目建成后將會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)者李滄的現(xiàn)代化，帶動(dòng)李滄區(qū)商業(yè)整體升級(jí)。

　　2016年，將重點(diǎn)抓好總投資1013億元的139個(gè)區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目和總投資203億元的14個(gè)市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，全年力爭(zhēng)完成投資260億元、竣工項(xiàng)目29個(gè)以上。除注重對(duì)產(chǎn)業(yè)新項(xiàng)目的開發(fā)，還注重對(duì)舊業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步拓寬發(fā)展空間，改善人居環(huán)境。

　　世園會(huì)成為世界著名的旅游度假目的地

　　交通商務(wù)增長(zhǎng)極位于鐵路青島北站周邊約1.9平方公里區(qū)域，利用鐵路、地鐵、公路、海灣大橋的復(fù)合交通樞紐優(yōu)勢(shì)，完善區(qū)域通達(dá)性，推進(jìn)“擁灣樞紐”建設(shè)。匯集人流、物流、信息流、資金流，加速全域轉(zhuǎn)型升級(jí)，帶動(dòng)樓山片區(qū)功能再造，打造輻射半島城市群的復(fù)合型城市門戶區(qū)。

　　商務(wù)增長(zhǎng)極也就是所謂的交通商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，位于火車北站周邊，該區(qū)域內(nèi)最大的優(yōu)勢(shì)就是交通，火車北站自2014年年初開通拉開了周邊的發(fā)展序幕?；疖嚤闭局苓叺慕煌▋?yōu)勢(shì)在不斷地加碼，2015年年底地鐵M3號(hào)線從火車北站駛出，按照規(guī)劃 M1、M3、M8三條地鐵線路在鐵路北站交會(huì)經(jīng)過，與高鐵線路實(shí)現(xiàn)零換乘，串聯(lián)起市南、市北、李滄、城陽等各區(qū)的多個(gè)商圈及住宅板塊。此外火車北站還有密集的“路網(wǎng)”，東西“經(jīng)脈”金水路全線貫通可從濱海大道直達(dá)火車北站和環(huán)灣路；安順路從城陽直達(dá)火車北站；太原高架橋的修建使得從李滄和老四方腹地經(jīng)過環(huán)灣大道直達(dá)火車北站；滄安路以及北客站西廣場(chǎng)附近的六條規(guī)劃道路也開始規(guī)劃建設(shè)。

　　世園生態(tài)增長(zhǎng)極位于青島世博園及周邊3.1平方公里區(qū)域。利用世博園生態(tài)優(yōu)勢(shì)和品牌價(jià)值，融入青島藍(lán)色硅谷、青島財(cái)富管理中心產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，積極推動(dòng)運(yùn)動(dòng)休閑旅游，促進(jìn)功能要素完善和新興產(chǎn)業(yè)集聚的良性互動(dòng)，打造國(guó)際知名的旅游度假目的地。

　　世園會(huì)的舉辦使得青島的的知名度更上一層樓，同時(shí)使得世園會(huì)周邊的配套得到完善，為其后續(xù)發(fā)展提供了保證。世園會(huì)2014年4月25日～10月25日舉行，當(dāng)時(shí)吸引了大批的游客，2015年3月世園會(huì)再次開園迎客，打造成永不落幕的世園會(huì)，目前世園會(huì)成為了國(guó)家級(jí)AAAA級(jí)景區(qū)，除了世園會(huì)內(nèi)部的優(yōu)美景觀外，在世園會(huì)及周邊規(guī)劃建設(shè)安居、興業(yè)、休閑三位一體的世園生態(tài)新區(qū)，打造人人向往的安居福地、創(chuàng)意高地和休閑勝地。

　　3條主干道構(gòu)成經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸

　　金水路貫通工程在2015年年底實(shí)現(xiàn)，東起濱海大道西至環(huán)灣大道，是李滄的東西經(jīng)脈。金水路發(fā)展軸全長(zhǎng)12公里，貫穿了整個(gè)李滄，未來五年將提升金水路橫向主干線發(fā)展軸的綜合功能，強(qiáng)化與東西兩極和中部核心的功能貫通，積極發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，優(yōu)先發(fā)展金融業(yè)態(tài)，打造青島主城區(qū)連山通海的景觀大道、金融大道。

　　黑龍江路是青島主城區(qū)的一條大動(dòng)脈，從市北途徑李滄連接城陽。按照新的規(guī)劃，黑龍江路發(fā)展軸全長(zhǎng)8.5公里，不僅是打造主干道的經(jīng)濟(jì)帶，而且將完善黑龍江路與金水路、九水路、青山路等橫向干線的交會(huì)節(jié)點(diǎn)，積極發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)，帶動(dòng)電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、中介服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造創(chuàng)意大道、創(chuàng)客大道。

　　重慶路是青島的另一條大動(dòng)脈，與黑龍江路一樣連接了市北，李滄和城陽三個(gè)城區(qū)。重慶路發(fā)展軸全長(zhǎng)10.4公里，以重慶路為軸加快重慶路與瑞金路、遵義路、唐山路、京口路、金水路等橫向干線通道交會(huì)點(diǎn)的協(xié)同建設(shè)，合理規(guī)劃和布局與M1、M3地鐵沿線交會(huì)節(jié)點(diǎn)的立體交通樞紐，積極發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，帶動(dòng)沿線總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造創(chuàng)新大道、創(chuàng)業(yè)大道。

　　此外三大次軸，九水路發(fā)展軸發(fā)揮傳統(tǒng)商貿(mào)優(yōu)勢(shì)，打造青島市區(qū)最長(zhǎng)、最繁榮的商貿(mào)長(zhǎng)廊；天水路——唐山路發(fā)展軸發(fā)揮自然基底優(yōu)勢(shì)，打造城區(qū)運(yùn)動(dòng)休閑觀光通道；安順路發(fā)展軸發(fā)揮工業(yè)企業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，打造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型集聚帶。

　　四區(qū)化身“四驅(qū)”，協(xié)同驅(qū)動(dòng)李滄邁上新階段

　　在李滄全域內(nèi)將打造四區(qū)，分別為世園生態(tài)新區(qū)，現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)，交通商務(wù)區(qū)和轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)區(qū)。

　　世園生態(tài)新區(qū)核心區(qū)是青銀高速公路以東約32平方公里區(qū)域。重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、商務(wù)商貿(mào)、休閑旅游產(chǎn)業(yè)，打造“安居福地、創(chuàng)意高地、休閑勝地”。構(gòu)建立體交通網(wǎng)絡(luò)體系，融入藍(lán)色硅谷產(chǎn)業(yè)帶和財(cái)富管理金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，重點(diǎn)打造休閑旅游板塊、高端商住板塊、高教文化板塊、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)板塊。休閑旅游板塊，將世園會(huì)打造成為5A級(jí)景區(qū)和文化休閑中心。高端商住板塊，以行政預(yù)留地等地塊為載體，打造環(huán)境優(yōu)良 、品質(zhì)卓越的高端商務(wù)綜合體。高教文化板塊，密切同駐區(qū)高校的產(chǎn)學(xué)研合作及訂單式培養(yǎng)，建設(shè)協(xié)同創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)板塊，加快上流創(chuàng)業(yè)園、濱河商務(wù)城、金水橋商務(wù)花園等項(xiàng)目建設(shè)，有序推進(jìn)東部工業(yè)園區(qū)改造，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)。

　　現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)包括重慶路以東、青銀高速公路以西、唐山路以南約21平方公里區(qū)域。重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)商貿(mào)、金融服務(wù)、星級(jí)酒店、文化創(chuàng)意、旅游休閑等產(chǎn)業(yè)，打造半島地區(qū)最具活力和競(jìng)爭(zhēng)力的一站式消費(fèi)天堂。挖掘“李村大集”等傳統(tǒng)民俗及商貿(mào)文化價(jià)值，借助地鐵線路開通的集聚效應(yīng),加快構(gòu)建立體交通網(wǎng)絡(luò)體系，建設(shè)智能化交通系統(tǒng)，還原李村河自然生態(tài)本底，規(guī)劃引導(dǎo)現(xiàn)代商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)升級(jí)，重點(diǎn)打造中心商圈板塊、商務(wù)總部板塊、智慧創(chuàng)意板塊、公共服務(wù)板塊、虎山運(yùn)動(dòng)板塊。中心商圈板塊，提升傳統(tǒng)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，打造金融、電商、美食、酒吧等特色街區(qū)。商務(wù)總部板塊，加快中介總部城等項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，打造總部經(jīng)濟(jì)載體。智慧創(chuàng)意板塊，依托1688創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，加快發(fā)展電子商務(wù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造工藝品交易平臺(tái)。公共服務(wù)板塊，依托檔案館、圖書館等項(xiàng)目建設(shè)，拓展政府公共管理與公共服務(wù)功能，完善公共設(shè)施及服務(wù)體系?；⑸竭\(yùn)動(dòng)板塊，依托虎山體育場(chǎng)改造項(xiàng)目，發(fā)揮虎山自然生態(tài)優(yōu)勢(shì)和優(yōu)異地形條件，打造虎山戶外運(yùn)動(dòng)旅游區(qū)。

　　交通商務(wù)區(qū)是重慶路以西、唐山路以南約19平方公里區(qū)域。重點(diǎn)發(fā)展交通商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、旅游休閑等產(chǎn)業(yè)，打造特色鮮明、功能復(fù)合、充滿生機(jī)的現(xiàn)代濱海新城。利用本區(qū)復(fù)合式交通區(qū)位樞紐優(yōu)勢(shì),構(gòu)建高端商務(wù)和科技服務(wù)領(lǐng)域的集聚體系,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與空間結(jié)構(gòu)同步升級(jí)，重點(diǎn)打造交通商務(wù)板塊、板橋新城板塊、滄口機(jī)場(chǎng)板塊。交通商務(wù)板塊，進(jìn)一步完善交通商務(wù)核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化立體交通組織，加快鐵路北站東西廣場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)，推進(jìn) M6創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，發(fā)展電子商務(wù)、濱海旅游等產(chǎn)業(yè)。板橋新城板塊，適時(shí)實(shí)施板橋坊棚戶區(qū)改造，完善公共服務(wù)設(shè)施，發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)。滄口機(jī)場(chǎng)板塊，推進(jìn)滄口機(jī)場(chǎng)搬遷，釋放凈空，加快曉翁社區(qū)功能再造，規(guī)劃建設(shè)科教等高端服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

　　轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)區(qū)是唐山路及延長(zhǎng)線以北約27平方公里區(qū)域。以“品質(zhì)提升重地、轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)新城”為發(fā)展定位，重點(diǎn)發(fā)展綠色智造、現(xiàn)代物流、工業(yè)總部、復(fù)合地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，打造宜居、宜業(yè)的國(guó)家級(jí)工業(yè)轉(zhuǎn)型示范區(qū)和城市更新實(shí)驗(yàn)區(qū)。全力推進(jìn)城市有機(jī)更新，加快低效工業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級(jí)，推進(jìn)低成本群落創(chuàng)新模式，重點(diǎn)打造樓山板塊、煙墩山板塊、濱海板塊、三家板塊、遵義路板塊、湘潭路板塊。樓山板塊，留住青汽等傳統(tǒng)企業(yè)總部，加快吉林大學(xué)汽車研究院等項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)展文化創(chuàng)意、科技研發(fā)等產(chǎn)業(yè)。煙墩山板塊，打造濱海休閑商業(yè)綜合體和新型工業(yè)總部，配套發(fā)展高檔住宅。濱海板塊，以青石化功能轉(zhuǎn)型為重點(diǎn)，發(fā)展科技服務(wù)業(yè)、濱海休閑產(chǎn)業(yè)。三家板塊，發(fā)展特色都市工業(yè)，推進(jìn)傳統(tǒng)物流轉(zhuǎn)型，發(fā)展高端物流綜合體，打造城市共同配送基地。遵義路板塊，發(fā)展突出產(chǎn)業(yè)和生活配套功能的復(fù)合型地產(chǎn)。湘潭路板塊，延續(xù)城市文脈，保護(hù)性開發(fā)歷史文化資源；完善十梅庵景區(qū)功能，重點(diǎn)發(fā)展戶外休閑產(chǎn)業(yè)；加快社區(qū)更新改造，重點(diǎn)發(fā)展社區(qū)商業(yè)。

　　未來五年，李滄將圍繞“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位和“一核、兩極、三軸、四區(qū)”空間布局，堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色 、開放、共享發(fā)展理念，著眼品質(zhì)提升、生態(tài)永續(xù)、百姓宜居、高效管理，統(tǒng)籌推進(jìn)城市功能再造、經(jīng)濟(jì)活力注入、發(fā)展環(huán)境改善、民生質(zhì)量提升四項(xiàng)任務(wù)，率先建成更高水平、更高質(zhì)量的小康社會(huì)。 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 曹紅紅

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）