?　　中國指數研究院昨日發布6月份全國百城住宅價格指數。數據顯示，6月份，百城（新建）住宅平均價格為每平方米11816元，環比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個百分點。同比上漲11.18%,漲幅進一步擴大。其中，青島房價環比上漲0.22%。

　　全國73個城市環比上漲

　　從漲跌城市個數看,6月份73個城市環比上漲,22個城市環比下跌,5個城市持平。與上月相比,6月價格環比上漲的城市數量減少1個,其中漲幅在1%以上的城市有30個,較上月增加1個，漲幅居前十位的城市依次是：南京、廈門、嘉興、溫州、廊坊、佛山、武漢、合肥、昆山、蘭州。當月價格環比下跌的城市數量減少2個,其中跌幅在1%以上的城市有3個,較上月增加3個。跌幅居前十位的城市依次是：北海、桂林、贛州、衡水、海口、沈陽、邯鄲、揚州、鞍山、汕頭。

　　島城房價連續5個月上漲

　　數據顯示，6月島城新建住宅均價為8828元/平方米，環比上漲0.22%，已連續五個月上漲，但漲幅遠低于京、滬、深、廣等一線城市。山東省其他環比上漲的城市中，濟南漲幅最高，為1.35%，淄博漲幅為0.62%，煙臺漲幅為0.29%，菏澤和日照漲幅分別為0.07%和0.03%。

　　數據顯示，2016年上半年樓市利好政策頻出，青島樓市成交活躍。據統計，青島樓市上半年開盤量154次，環比去年同期增長54%。其中，西海岸樓市開盤量達到47次，遙遙領先，城陽區排在第二，開盤27次，市北區以25次緊隨其后。今年上半年“金三銀四”本來就是樓市傳統銷售旺季，加上在降首付、降契稅政策、降準等多重利好下，樓市已經呈現供需兩旺態勢。 5月再次呈現“紅火”行情。 6月樓市持續發力，共計32盤入市。

　　未來房價漲幅或將繼續趨緩

　　業內稱，整體來看，6月百城住宅均價環比漲幅收窄。從供應情況來看，重點城市推盤量略有回落，開盤去化效果較好，熱點城市個別項目開盤即售罄，市場供不應求矛盾仍較深；從需求情況來看，熱點城市相繼出臺的收緊政策效果逐步顯現，6月重點城市成交進一步回落；從土地市場看，與前幾個月的火熱局面相比，本月住宅用地推出及成交量均有所下降，但平均溢價率仍處于較高水平。

　　展望未來，中指院認為,為抑制房價過快上漲，熱點城市收緊政策持續升級，從控需求、調供應方面穩定樓市發展。中指院報告指出，未來隨著地方調控政策進一步落地實施，熱點城市樓市過熱現象將得到控制，百城整體房價漲幅或將繼續趨緩。

　　記者 薛飛