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嶗山區(qū)金家?guī)X金融新區(qū)效果圖。

　　4月7日，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委通報今年一季度各區(qū)市城鄉(xiāng)建設(shè)進(jìn)展情況，各區(qū)市均亮出了成績單。記者從通報會上獲悉，目前中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造正在加快推進(jìn)，安置房建設(shè)也都按計劃實(shí)施。

　　市南區(qū)

　　已征收11個樓院涉及417戶

　　據(jù)介紹，市南區(qū)今年重點(diǎn)對西部零星片棚戶區(qū)、青島灣老城區(qū)黃島路周邊和蘇州路3個區(qū)域的2000戶房屋實(shí)施征收改造。1月8日和3月22日，市南區(qū)分別對中西部棚戶區(qū)（青島灣老城區(qū)區(qū)域）平度路8號、北京路73號等11個樓院下達(dá)房屋征收決定，涉及居民417戶，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議共257戶，全部選擇貨幣補(bǔ)償。目前，正在開展協(xié)議復(fù)審、房產(chǎn)證注銷、搬家騰房和撥付補(bǔ)償金工作。

　　安置房方面，延吉路改造項目、火車站商圈改造項目等6棟安置房已完成單體竣工，正在辦理驗收手續(xù)；南島組團(tuán)、北島組團(tuán)等項目6棟安置房施工進(jìn)展順利；食品廠周邊改造項目、火車站商圈P2地塊共4棟安置房取得土地證和規(guī)劃許可證，預(yù)計6月份可復(fù)工建設(shè)；北島組團(tuán)4號樓和5號樓等項目正在辦理土地手續(xù)。金華路2827套保障性住房的建筑外立面工程基本結(jié)束。

　　學(xué)校改建方面，今年新學(xué)期寧夏路小學(xué)已經(jīng)全面投入使用，南京路小學(xué)重建工程目前已經(jīng)完成了勘察、設(shè)計招投標(biāo)，取得了規(guī)劃選址意見，完成了規(guī)劃方案的設(shè)計，正在進(jìn)行方案公示；現(xiàn)場正在對原有建筑拆除并遷移樹木。計劃5月份開始基坑開挖，確保年底主體封頂。

　　市北區(qū)

　　月底前全部下達(dá)征收決定

　　據(jù)介紹，市北區(qū)共有棚戶區(qū)居民約4.9萬戶，建筑面積約170萬平方米，占市內(nèi)三區(qū)總量的70%多。通過對項目優(yōu)化組合，共確定52個集中片、173處零星片。截至2015年底，已啟動22個集中片、41處零星片改造，涉及居民1.9萬戶。2016年市北區(qū)計劃啟動16個集中片、31處零星片改造，涉及居民1.4萬戶，目前正在積極開展公示補(bǔ)償方案、入戶評估等工作，將于4月底前全部下達(dá)征收決定。

　　為了給居民提供多樣化異地安置房源，市北區(qū)選擇區(qū)位好、周邊配套完善的閥門廠、專汽、萍鄉(xiāng)路52號、開平路22號等4個地塊300多畝土地，集中建設(shè)異地安置房源，共可建設(shè)安置房源4900余套，預(yù)計2017年陸續(xù)交付使用。

　　市北區(qū)將騰空房屋分為拆除和留置兩類。對于確定留存的房屋，結(jié)合控制規(guī)劃、居民需求、公益需求等因素，通過維修加固、重新裝修等措施，將原有舊房打造成學(xué)校幼兒園、殘疾人活動中心、環(huán)衛(wèi)工人之家等。對于房屋拆除后騰空的場地，委托設(shè)計單位對房屋使用和場地開發(fā)利用編制設(shè)計方案，分別打造成公園綠地、停車場、公廁等。如：已經(jīng)實(shí)施拆除的北仲路71號、宣化路28號兩處零星片項目，經(jīng)過改造建成綠色生態(tài)停車場，可為周邊居民提供50余個車位，緩解了老舊樓院停車難問題。

　　李滄區(qū)

　　17條市政道路已開工建設(shè)

　　李滄區(qū)今年計劃實(shí)施規(guī)劃12號線東段、規(guī)劃13號線、萬達(dá)、石溝、東興村、石牛山路改造工程、文昌路318號、規(guī)劃33號線、規(guī)劃9號線等28個項目的道路及排水配套工程。截至目前，石牛山路、318規(guī)劃路、遵義路東段等17條市政道路已開工建設(shè)。金水路打通二期環(huán)灣立交和H1匝道已完成90% ；棗山路和深圳路打通工程征拆工作進(jìn)展順利，深圳路高架橋段土石方工程清運(yùn)完成；規(guī)劃33號線完成惠水路至習(xí)水路段電力管線鋪設(shè)。其余項目均按計劃抓緊推進(jìn)。

　　危舊房改造涉及620戶，目前已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議484戶。今年預(yù)計能達(dá)到基本建成目標(biāo)的保障性住房項目有文昌路保障房項目、茉莉公館項目、COCO蜜城項目，共計3785套。全區(qū)今年共有19個安置房建設(shè)項目，涉及居民9508戶，總建筑面積約165.82萬平方米，建設(shè)安置房總計17022套。目前南嶺、于家下河、爐房等符合條件的共計12個安置房項目已全部復(fù)工。計劃蘇家、南王、南嶺等8個項目年底前實(shí)現(xiàn)回遷。

　　嶗山區(qū)

　　新增3個房屋預(yù)售項目

　　一季度，嶗山區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售項目3個，其中住宅項目2個，商業(yè)項目1個，分別為凱旋·書香門第項目、午山社區(qū)舊村改造項目A-13-1地塊項目和金嶺廣場項目，套數(shù)共計749套，面積14.6萬平米。截至2月底，新房現(xiàn)存可售房源6354套，建筑面積105.7萬平方米。

　　金家?guī)X金融新區(qū)規(guī)劃建設(shè)全力推進(jìn)，其中，北大資源廣場、愛丁堡三期等項目已開始土石方開挖，總建筑面積31萬平方米的青島環(huán)球金融中心一期項目正在加快地下車庫建設(shè)。利群財富廣場、銀盛泰商務(wù)樓等項目正在進(jìn)行地上主體建設(shè)，青島國金中心、上實(shí)金融城二期、金獅廣場等項目正在開展外幕墻安裝、內(nèi)部裝修等工作，計劃年內(nèi)陸續(xù)投入使用。同時，加快推進(jìn)海爾路南端金融綜合體、鑫海財富大廈、嘉佳廣場等項目規(guī)劃實(shí)施，為金融產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展提供載體支撐。目前，金家?guī)X金融區(qū)匯聚金融企業(yè)360家、金融業(yè)態(tài)19類，其中有外商投資融資租賃公司4家，注冊資本合計1.86億美元。

　　其他區(qū)市進(jìn)展

　　城陽區(qū)

　　實(shí)驗高中和39中

　　6月份交付

　　城陽區(qū)今年計劃投入1.6億元，新修建祥陽路、薈城路等4條道路，維修正陽路、河?xùn)|路等5條道路，打通和陽路“斷頭路”。目前祥陽路等項目正在辦理土地手續(xù)，薈城路項目完成環(huán)評批復(fù)，正陽路維修項目已完成可研報告，正在進(jìn)行初設(shè)報批，河?xùn)|路項目正在辦理環(huán)評手續(xù)，和陽路項目已發(fā)布招標(biāo)公告。

　　目前城陽六中項目正進(jìn)行基礎(chǔ)施工，城陽二十中項目正在進(jìn)行土地手續(xù)辦理、方案審批及設(shè)計招標(biāo)，夏莊小學(xué)項目正在進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計。全面完成青島實(shí)驗高中和青島三十九中配套建設(shè)任務(wù)，目前兩所學(xué)校主體全部完工，裝修工程進(jìn)入收尾階段，室外景觀工程完成過半，計劃6月份交付，9月份正式投入使用。

　　黃島區(qū)

　　建成地下管線信息系統(tǒng)

　　黃島區(qū)今年繼續(xù)在全區(qū)實(shí)施社會投資類項目施工彈性許可制度。到目前，共為97個項目融通資金約35億元，比以往壓縮工期8個月左右。全力推進(jìn)總投資52億元的275項區(qū)財政投資項目，目前有53項正在積極實(shí)施，124項正在進(jìn)行前期。其中，今年將投資3.3億元實(shí)施14條“斷頭路”打通實(shí)事工程，目前10條正在施工中，預(yù)計10月底前完工。另外，黃島區(qū)已建成總投資5571.5萬元的地下管線普查與信息化建設(shè)項目。

　　2016年，黃島區(qū)列入全省棚改計劃戶數(shù)為12388戶，截至3月底，共完成協(xié)議簽訂5314戶，占全年計劃的42.9%；開工（含貨幣化安置）4932戶，占全年計劃39.8%。

　　紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)

　　新建改擴(kuò)建10處社區(qū)中心

　　今年2月23日，備受矚目的青島中學(xué)項目在紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)正式開工建設(shè)，預(yù)計2017年7月8日全面完工，2017年9月投入使用。該項目總投資約19.6億元，用地473畝，總建筑面積約26萬平方米，包括九年一貫制的青島實(shí)驗學(xué)校、混合制辦學(xué)的“青島中學(xué)”和幼兒園部三個部分，并引進(jìn)北京十一學(xué)校合作辦學(xué)，將全面提升青島市基礎(chǔ)教育內(nèi)涵、品位和影響力。同時，加快綜合交通區(qū)建設(shè)，濟(jì)青高鐵、青連鐵路積極推進(jìn)拆遷騰地工作。

　　另外，計劃對原有街道級、社區(qū)級鄰里中心進(jìn)行升級改造，新建或改擴(kuò)建10處社區(qū)中心。

　　即墨市

　　重點(diǎn)建設(shè)項目實(shí)時監(jiān)管

　　一季度，即墨市新開工工程40個，建筑面積15.3萬平方米；辦理竣工驗收單位工程59個，建筑面積20.5萬平方米；辦理竣工驗收備案單位工程63個，建筑面積33.2萬平方米。一季度，即墨建筑業(yè)總產(chǎn)值8.5億元，建筑業(yè)增加值2.4億元。

　　運(yùn)用數(shù)字質(zhì)安監(jiān)系統(tǒng)、遠(yuǎn)程可視化系統(tǒng)、平板電腦遠(yuǎn)程執(zhí)法系統(tǒng)，建立起了施工現(xiàn)場、施工企業(yè)、建設(shè)行政主管部門三級聯(lián)動的監(jiān)管體系。全市所有受監(jiān)工程項目全部接入數(shù)字質(zhì)安監(jiān)系統(tǒng)；市重點(diǎn)項目、大型共建項目以及民生項目均實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程可視化視頻畫面實(shí)時傳輸；構(gòu)建了重大危險源動態(tài)監(jiān)管及監(jiān)測預(yù)警體系，對重大危險源實(shí)時監(jiān)測預(yù)警。

　　膠州市

　　地鐵M8線建設(shè)項目穩(wěn)步推進(jìn)

　　膠州市今年計劃全面改造5個鎮(zhèn)辦22個小區(qū)的衛(wèi)生、安保、綠化和基礎(chǔ)配套，涉及樓座281座、建筑92.28萬平方米，改善8321戶居民的生活環(huán)境。

　　全力服務(wù)地鐵M 8線拆遷征地、土建施工等項目，做好城市道路與地鐵、機(jī)場快速路的銜接工作，實(shí)現(xiàn)地鐵建設(shè)項目穩(wěn)步推進(jìn)。貫通青年路、泉州路、深圳路、錦州路等4條道路2763米；修建規(guī)劃路、徐州路等3條區(qū)間道路1820米；修建海爾大道市東渠橋、趙家莊公鐵立交橋、揚(yáng)州支路橋、福州路過街天橋。全面啟動?xùn)|部中央商務(wù)區(qū)北京路、上海路等道路建設(shè)，實(shí)現(xiàn)與新城區(qū)的互聯(lián)互通。

　　平度市

　　新增8個棚戶區(qū)改造項目

　　平度市今年計劃實(shí)施水系整治、道路建設(shè)、公益設(shè)施等城建重點(diǎn)工程項目53項。有5個棚戶區(qū)改造項目列為計劃基本建成項目，8個棚戶區(qū)改造項目列入計劃新開工項目。5個計劃基本建成項目（東豐臺、白果園、紅旗路西通一期、潘家疃及汽車站、原白酒廠）改造戶數(shù)1803戶，建成安置房1751套，建筑面積23.4萬平方米。目前，5個項目所有手續(xù)已辦結(jié)，安置房主體已竣工，正在進(jìn)行裝飾裝修和配套施工。8個計劃新開工項目（花園、楊家莊、后戈莊、東窩洛子、西豐臺、黃家道口、戰(zhàn)家疃、杭州路貫通）改造戶數(shù)2366戶。目前，1個項目（杭州路貫通）已完成協(xié)議簽訂、搬遷騰房；1個項目（黃家道口）安置房建設(shè)主體已封頂，其他片區(qū)正在積極推進(jìn)改造前各項準(zhǔn)備工作。

　　萊西市

　　6個棚改項目涉及1369戶

　　今年，萊西市計劃重點(diǎn)實(shí)施城區(qū)道路綜合提升、雨污分流、綠化、亮化、環(huán)境整治等方面5大類39小項工程。萊西市今年棚改任務(wù)是1369戶，包括李權(quán)莊社區(qū)改造二期、前后塔舊村改造二期、水磨灌舊村改造二期、星河莊舊村改造二期、溝上村舊村改造一期、龍泉湖社區(qū)改造等6個項目。目前各項目正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、補(bǔ)償方案、協(xié)議簽訂等前期工作。

　　農(nóng)村危房改造任務(wù)為1600戶，計劃4月底完成危房鑒定，5月份全面開工建設(shè)，6月底完成改造任務(wù)50%，9月底完成掃尾，10月份進(jìn)行鎮(zhèn)、市兩級驗收。

　　本版文/記者 馬正拓

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 林永麗]