?　　到2020年，青島中心城區的城市人口規模將達到610萬人，城市建設用地面積為660平方公里，人均建設用地面積108平方米。依據“環灣布局、生態間隔”的規劃理念，島城將形成“三城聯動”的空間組成架構，合理控制中心城區發展展規模，統籌舊城更新與新區建設，促進產業升級與城市轉型，均衡布局公共服務設施，推動東岸城區做優做美、北岸城區區做高做新、西岸城區做大做強，構建功能復合、生態宜居、內生活力的海灣集合型中心城區。

　　2020年中心城區810平方公里

　　中心城區的發展規模控制上，堅持生態優先的原則，以膠州灣為生態核心、大沽河為生態中軸，以嶗山、小珠山等生態山系為綠色屏障，以白沙河、墨水河、洋河等主要河流為綠色生態間隔，劃定中心城區開發邊界。

　　據介紹，中心城區開發邊界控制范圍為810平方公里，東至嶗山國家級風景名勝區二級保護區邊界，北至墨水河、膠濟鐵路、桃源河生態控制區邊界，西至五龍河生態控制區邊界和小珠山國家森林公園保護區邊界，南至濱海岸線；膠州灣內區域以膠州灣保護控制線為界。

　　規劃中提到，到2020年，中心城區城市人口規模610萬人，城市建設用地面積為660平方公里，人均建設用地面積108平方米。

　　東岸北岸西岸城區有序發展

　　其中，東岸城區包括市南區、市北區、李滄區和嶗山區。其中，市南區、市北區是青島行政、文化、金融、商務核心區，按照“優化完善、疏解調整、精細提高”的要求，做優做美市南區和市北區。李滄區是服務區域的重要陸路交通樞紐、商貿商務中心，按照打造“擁灣樞紐、生態商都”的戰略要求，全面建設活力宜居幸福的現代化新李滄。嶗山區是國家級嶗山風景名勝區核心區和濱海度假旅游目的地，國家級高新技術產業開發區，藍色硅谷海洋科技研發產業帶和高等教育集中發展區，青島的金融商務、財富管理和文化節慶會展中心。

　　北岸城區是國家級高新技術產業開發區核心區、國家重要的區域性航空港、現代化綜合服務中心，按照“生態優先、科技領銜、做高做強”的要求，高水平建設“科技、生態、人文型”宜居新城。西片區為紅島經濟區，包括紅島街道辦事處、河套街道辦事處、上馬街道辦事處、棘洪灘街道辦事處；引導高新技術產業、國際化城市要素的集聚，建設科技、人文、生態新城。東片區為城陽區城，包括城陽街道辦事處、流亭街道辦事處、夏莊街道辦事處、惜福街道辦事處；建設以總部經濟為主體的現代服務業集聚與發展中心；加強嶗山西麓風景資源與水源地保護，協調好城市建設、旅游發展與景區保護之間的關系。

　　西岸城區按照“海陸統籌、創新引領、集約緊湊、提升品質”的要求，建設國際集裝箱航運樞紐港、國際保稅物流及港航服務業中心、國際海洋科技文化交流與合作中心、濱海旅游度假目的地、高端海洋裝備制造業基地、影視文化基地。

　　八大城市中心劃定功能區

　　據介紹，至2020年，中心城區規劃居住用地216.88平方公里，占城市建設用地的32.48%，人均35.55平方米。

　　城市主中心包括東岸浮山灣中心區、西岸唐島灣中心區和北岸紅島灣中心區。浮山灣中心區是青島市的行政服務、金融商務、商業旅游服務中心，范圍為延安三路、敦化路、燕兒島路及浮山灣圍合的區域，面積約4.86平方公里。唐島灣中心區是西海岸新區的行政服務、商務商貿、金融信息、港航服務、文化旅游中心，范圍為太行山路、香江路、衡山路及唐島灣圍合的區域，以及朝陽山周邊區域，面積約4.24平方公里。紅島灣中心區是青島市的國際會議、文化交流、科技研發、旅游服務中心，由紅島的國際會議、文化旅游中心，智力島的科技研發中心，河套的商務會展、體育醫療中心共同組成，面積約6.25平方公里。

　　城市副中心包括李滄、嶗山、城陽、青島灣老城區和辛安五個城市副中心。李滄副中心是膠州灣東岸中部地區公共服務中心，對于完善青島的公共服務中心體系具有積極作用。規劃自鐵路青島北站至李村中心形成以商務辦公、商貿物流等現代服務業功能為主的城市副中心，包括李滄交通商務區和李村商貿中心，重點加快推進鐵路及軌道交通樞紐的建設，大力發展交通商務、商貿流通產業。嶗山副中心在麥島路以東、松嶺路以西、棗兒山以南區域，形成以金融商務、財富管理、文化體育、科技研發、行政辦公、旅游會展服務功能為主的城市副中心。

　　城陽副中心以城陽區行政服務區為軸心，正陽路與南北向城市主干路為軸線，重點完善公共服務設施和綜合配套功能，形成以辦公、商務、旅游、教育功能為主的城市副中心。青島灣老城區副中心包括中山路及火車站、郵輪母港周邊地區。規劃形成以文化旅游、交通集散功能為主的城市副中心，逐步搬遷行政辦公職能，改善交通條件，為旅游產業的發展置換充足的用地空間，增強傳統歷史文化價值。辛安副中心以黃河路為軸線，形成以科技研發、商貿物流功能為主的城市副中心，圍繞山東科技大學，加快推進村莊改造，積極轉移、搬遷傳統制造業，實現一般制造業的轉型發展，為現代服務業的發展置換用地空間，成為輻射帶動西海岸新區產業發展轉型升級的科技研發中心。

　　四步走奠定大青島“多中心”城市格局

　　《總體規劃》深入貫徹黨的十八大以來系列會議精神，全面實施“全域統籌、三城聯動、軸帶展開、生態間隔、組團發展”的城市空間發展戰略，統籌生產、生活、生態空間布局，調整、優化、提升中心城區功能品質，強化其輻射帶動作用，推動青島全域協同發展，奠定大青島“多中心”的城市格局。

　　——充分尊重城市“環灣發展”的空間演變歷程，延續和傳承“生態間隔、組團發展”的空間布局模式，以膠州灣為核心，打造功能互補、相互依托、各具特色的東岸、西岸及北岸三大城區，構建“三城聯動”的海灣集合型中心城區，推動青島實現由濱海城市向海灣型城市的空間跨越。

　　——堅持節約和集約用地的原則，嚴守生態底線，劃定中心城區至2020年的城市增長邊界。

　　——統籌舊城改造與新區建設，優化居住、工業用地布局。

　　—— 針對三大城區相對獨立的特點，規劃形成“三主、五副”的城市公共服務中心體系。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 楊昀迪]