?　　近日，專職于島城二手房服務的“半島網陽光房產中介聯盟”升級正式推出新房業務。業內人士分析，房地產黃金十年結束后，賣方市場轉為買方市場，客戶成為一眾開發商努力爭奪的對象，擁有豐富客戶資源的二手房中介因而成為“香餑餑”，一二手房聯動成為一種趨勢。為此，由半島網聯手青島主流二手房中介成立的“半島網陽光房產中介聯盟”升級版正式推出，平臺新增預約看房、個性化二手房一對一推介、電商特惠新房帶看、二手房翻新、新房裝修服務等全新功能。

　　房產中介殺入新房市場

　　目前，居住在重慶南路的劉先生準備換套大戶型學區房，“以前潛意識里認為要想買學區房只能選擇二手房，但是老房子大都比較小，又跟我的改善需求不符。”不過，令劉先生自己也感到意外的是，最后在二手房中介的介紹下，自己購買了市北區某新盤，不管是地理位置、學區，還是戶型、價格都比較滿意。

　　記者實地調查發現，一側貼著二手房房源，另一側貼著新房房源成二手房中介門店標配，目前，代理新房業務的二手房中介比比皆是，鏈家、Q 房網、科威等知名中介都在賣新房。

　　市場進入白銀時代

　　鏈家網（青島）新房運營總監張斌認為，二手房中介開展新房業務是市場選擇的結果。據其分析，房地產經歷黃金十年后，市場進入白銀時代，房地產行業由賣方市場向買方市場轉變后，為保障項目的銷售，開發商需要“放下身段”積極拓客，擁有豐富的有效客戶資源的二手房中介成為“香餑餑”，同時房產電商應運而生并迅速壯大，為開發商和二手房中介搭起了橋梁。

　　青島科威國際不動產總經理孫杰預測，在未來，二手房中介在新房去化方面所起的作用必將越來越大，可能會占到五成左右。

　　陽光房產平臺升級

　　去年6月份，半島網發起成立了“半島網陽光房產中介聯盟”，青島鏈家地產、22世紀不動產、科威國際不動產、21世紀不動產、青島中馳房產經紀有限公司等品牌中介悉數加盟。該平臺通過“媒體+中介”的模式，極大提高了房屋交易的安全和透明，為眾多市民解決了買房租房問題。

　　聯盟負責人介紹，為適應目前房地產市場的全新環境和購房需求，“半島網陽光房產中介聯盟”也進行了全新升級，平臺不僅繼續服務二手房購房者，根據需求提供學區房等個性化房源，還加入了電商特惠新房、新房二手房裝修等服務。有此類需求的購房者可關注“半島樓市”公眾號（微信號：bandaowangfangchan）查閱服務內容。或撥打咨詢電話：80889269。記者 周曉荷  王愛科

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]