?　　文昌路保障房項(xiàng)目作為李滄區(qū)最大的保障房集中建設(shè)項(xiàng)目，一直以來備受市民關(guān)注。8月28日至30日，該項(xiàng)目三個(gè)地塊中的文昌路158號(hào)金水龍澤苑西區(qū)，率先完成了限價(jià)房交房手續(xù)，311戶居民領(lǐng)到了新房鑰匙。

　　50萬出頭買套新房

　　“我是從2013年年底申請(qǐng)的限價(jià)房，這不到兩年的時(shí)間，已經(jīng)拿到新房鑰匙了！心里很開心，終于不用租房住了。”80后李楠夫婦領(lǐng)過新房鑰匙，不禁發(fā)出感嘆。

　　記者從李滄區(qū)建管局了解到，金水龍澤苑西區(qū)項(xiàng)目是李滄區(qū)文昌路保障房集中建設(shè)項(xiàng)目的三個(gè)地塊之一，位于李滄區(qū)文昌路158號(hào)，項(xiàng)目占地面積約1.98萬平米，建筑面積約5.48萬平米，項(xiàng)目于2012年開工建設(shè)，集中建設(shè)了357套限價(jià)房，目前已經(jīng)交房。前期經(jīng)過選房定位等程序，有311戶居民選擇了這里的限價(jià)房，現(xiàn)在已經(jīng)分批辦理完了交房手續(xù)，即日起可隨時(shí)入住。

　　據(jù)相關(guān)工作人員透露，當(dāng)時(shí)交錢的時(shí)候，這里限價(jià)房的均價(jià)為每平方米6302元，相鄰的藍(lán)山灣均價(jià)為每平方米7000多元，而現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了9000元。“平均一套房子比商品房要便宜20%~30%左右。”工作人員介紹，金水龍澤苑西區(qū)項(xiàng)目的住房面積一般在84平方米或86平方米，花50多萬就能買到一套新房。

　　5年后就可進(jìn)行交易

　　新房到底建得怎么樣？記者看到，三棟淡黃色的樓房有序排列，每棟層數(shù)不一樣，平均約為20層。每棟分4個(gè)單元，每單元一梯兩戶，每?jī)蓚€(gè)單元還有半封閉的通道相連。記者跟隨李楠一家來到16樓，打開房門，玄關(guān)兩側(cè)分別為廚房和衛(wèi)生間，再往前是一個(gè)帶窗的大客廳，右側(cè)有兩間臥室，分南臥北臥，其中南臥還帶一個(gè)陽臺(tái)。

　　“這套二房布局還挺好，南北通透，風(fēng)景也很不錯(cuò)！”李楠從窗戶向外眺望，高興地說，雖然申請(qǐng)限價(jià)房的時(shí)候他們還沒結(jié)婚，但是這個(gè)房子建筑面積86平方米，倆臥室，哪怕孩子、老人一大家子都在這住，也能住得開。

　　記者看到，新房都是毛坯房，李滄區(qū)建管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，現(xiàn)在保障房建設(shè)中分為公租房、限價(jià)房、經(jīng)適房三種，除了公租房是精裝修外，其他都是毛坯房。“五年之后就可以當(dāng)作商品房進(jìn)行交易，房產(chǎn)證都是戶主的名字，戶主可以按照自己的風(fēng)格進(jìn)行裝修。”

　　李楠告訴記者，當(dāng)時(shí)自己選的房子樓層位置較好所以價(jià)格稍高一些，首付交了30萬元，然后用公積金貸款，每月還3000元房貸，分10余年還清。“還是比較劃算的，加上家里人幫忙，對(duì)我們年輕人來說，這個(gè)房?jī)r(jià)也負(fù)擔(dān)得起。”

　　文/本報(bào)記者 朱薪雨 圖/本報(bào)記者 張偉　　

　　還剩624套限價(jià)房等您選購(gòu)

　　記者了解到，本次交房的金水龍澤苑西區(qū)是文昌路保障房集中建設(shè)項(xiàng)目的三個(gè)地塊之一，另外還有兩個(gè)地塊金水龍澤苑東區(qū)、鑫水家園項(xiàng)目計(jì)劃于2016年上半年交房。三個(gè)項(xiàng)目由青島李滄區(qū)金水建設(shè)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，占地約11萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約52萬平方米，共建設(shè)各類保障房3289套。

　　據(jù)介紹，目前金水龍澤苑東區(qū)、鑫水家園項(xiàng)目前期均已開始選房工作，目前三個(gè)地塊保障性住房銷售狀況良好，僅剩余限價(jià)房624套。記者了解到，房源選購(gòu)面向全青島市的居民，只要是您有購(gòu)買限價(jià)房資格的居民，都可盡快進(jìn)行選房。

　　“保障房建設(shè)歷年納入李滄區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目、政府實(shí)事，自保障房政策實(shí)施以來，李滄區(qū)已在44個(gè)項(xiàng)目中配建或集中建設(shè)保障性住房19317套。”李滄區(qū)建管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，其中廉租房2296套，公租房2916套，經(jīng)濟(jì)適用房9973套，限價(jià)商品房4132套，目前已配租配售保障房15051套，最大限度改善了李滄區(qū)居民的住房需求。2015年李滄區(qū)計(jì)劃再配建公租房451套，目前兩處項(xiàng)目已全部四證齊全，剛開工建設(shè)。  本報(bào)記者 朱薪雨

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