?　　7月第三周（7月13日~7月19日），島城新建商品住宅成交量繼續下滑，來自房價點評青島機構數據顯示，上周島城新建商品房成交2385套，成交面積30.5萬平方米，成交套數環比下降6.91%。其中商品住宅成交2276套，成交面積24.02萬平方米，住宅成交套數環比下降1.68%。

　　供應量增均價上漲

　　雖然成交量進入7月后還是放緩，但是卻絲毫沒有影響開發商推盤的熱情。上周島城新建商品房供應2060套，供應面積19.56萬平方米，供應套數環比上漲20.68%，在市場回暖的大背景下，開發商紛紛加快了推盤入市的步伐。均價方面，島城商品住宅均價環比上漲。上周，島城商品住宅成交均價為9325元/平方米，環比上漲7.62%。上周島城商品住宅成交面積前三位分別是市南區中城嘉匯、西海岸新區海上嘉年華、西海岸新區夢時代廣場。

　　青西新區穩居成交榜首

　　商品住宅套數方面，青西新區、城陽區和李滄區為上周區域成交三甲。青西新區上周建商品住宅共成交550套，成交面積5.58萬平方米，穩居區域排名第一。城陽區成交399套，成交面積4.5萬平方米，排名區域第二；李滄區位列區域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交279套，成交面積2.67萬平方米。

　　主城區簽約多拉高均價

　　“上周市場稍有降溫，成交量有所下降，源于7月份以來推盤項目減少，目前市場上成交主要來自前期部分加推項目開盤后集中簽約以及各項目的平銷；但上周末開始，市區開盤加推量開始增加，而且出現片區競品項目扎堆開盤現象，開發商繼短暫小憩后又開始摩拳擦掌，搶占市場。價格方面，上周主城區項目集中簽約較多，拉高整體市場均價。”房價點評網青島機構高級分析師崔振艷分析說。記者 付明實 實習生 劉郅懌

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 鹿璐]