?　　6月10日，記者從萊西市房產(chǎn)管理局了解到，根據(jù)《萊西市人民政府關于加強公共租賃住房管理的意見》（西政字〔2015〕21號），決定從7月份開始，開展萊西市首次公共租賃住房實物配租工作。針對申請條件、辦理程序及時間等相關事宜。日前，萊西市房產(chǎn)管理局、萊西市民政局、萊西市財政局聯(lián)合下發(fā)了《關于萊西市首次公共租賃住房實物配租工作的公告》（以下簡稱《公告》）。

　　申請條件有明確要求

　　對于申請資格條件，《公告》有明確的要求。住房困難家庭申請公共租賃住房，應符合以下條件：家庭成員均具有本市常住居民城鎮(zhèn)戶口，其中至少一人達到5年以上（單身人員須年滿35周歲）；人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入(月均2740元∕人，年均32881元∕人)；人均住房建筑面積不超過13平方米；家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍（人均可支配收入×家庭人口×6）。

　　新就業(yè)職工申請公共租賃住房，應符合以下條件：具有本市常住戶口；首次參加工作不滿5年；已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同；在本市范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。

　　外來務工人員申請公共租賃住房，應符合以下條件：在公安機關連續(xù)辦理本市范圍內(nèi)暫住登記1年以上；已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同；在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上或在本市累計繳納社會保險3年以上；在本市范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。

　　7月1日開始申請配租

　　萊西市首次公共租賃住房實物配租工作何時開始？從《公告》中，記者了解到，首次配租一共有263套房源，申請時間為2015年7月1日至7月15日。7月1日為開始申請時間，7月15日為申請截止時間。值得注意的是，今后，凡符合公共租賃住房配租條件的家庭及個人可隨時提出申請，根據(jù)房源情況集中分批配租。

　　申請應攜帶哪些材料？據(jù)了解，住房困難家庭申請公共租賃住房，申請人向戶籍所在地鎮(zhèn)政府、街道辦事處、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會（以下簡稱街道辦事處）提出申請，并提交以下證明材料：（1）家庭成員戶籍和身份證明；（2）家庭成員婚姻狀況證明；（3）家庭成員勞動能力和收入證明；（4）房產(chǎn)管理部門出具的家庭成員及法定贍養(yǎng)人、撫（扶）養(yǎng)人房產(chǎn)情況證明；（5）家庭經(jīng)濟狀況、誠信證明承諾和授權書；（6）公安車管部門出具的家庭成員車輛登記證明；（7）申請人為非戶主的，出具其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書和被委托人的身份證明；（8）現(xiàn)居住地居（村）委會出具的在當?shù)鼐幼r間證明；（9）其他需要提供的證明材料。

　　新就業(yè)職工和外來務工人員申請公共租賃住房。申請人通過單位向所在地的街道辦事處提出申請，并提供以下材料：（1）申請審核表；（2）申請人員身份證、戶口簿（戶籍證明）或居住證、勞動（聘用）合同（行政人員提交組織人事部門開具的干部行政介紹信）、社會保險繳納證明、住房情況證明等證明材料；（3）組織機構代碼證；（4）其他需要提供的相關材料。

　　審核通過后排序選房

　　申請截止后，將進入審核階段。街道辦事處受理申請后，通過材料審核、入戶調(diào)查、組織評議等方式，對申請人的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審；將初審情況進行公示后提出初審意見報房管局。

　　市房管局、民政局對申請人房屋狀況、家庭收入、財產(chǎn)、婚姻狀況進行審核，并將審核情況在萊西政務網(wǎng)（http://www.laixi.gov.cn/）、萊西市房產(chǎn)管理局網(wǎng)（http://www.lxhome.com）和申請人所在街道、社區(qū)公開欄等處進行公示。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的予以登記，并向申請人發(fā)放準予登記通知書；不符合申請條件的，由市房產(chǎn)管理局書面通知申請人，并說明理由。

　　市房管局按照輪候排序評分辦法對符合條件的配租對象進行綜合評分排序。正式入圍名單按可配租房源數(shù)量確定，候補入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20% 確定。入圍名單和綜合排序結果在萊西政務網(wǎng)（http://www.laixi.gov.cn/）、萊西市房產(chǎn)管理局網(wǎng)（http://www.lxhome.com）和申請人所在街道、社區(qū)公開欄等處公示。

　　準予配租的家庭及個人按照選房順序，自主選定應配租房屋。簽訂《萊西市公共租賃住房租賃合同》，辦理入住。

　　租金標準共分為五類

　　對于租金標準，《公告》中也有明確提及。人均月收入不高于上年度本市低保（540元∕人）和低保邊緣標準（810元∕人）的家庭，租金標準為0.75元/月·建筑平方米。人均月收入高于低保邊緣標準低于上年度本市最低工資標準（1350元∕人，含）的，租金標準按照同區(qū)域市場租金標準的30% 確定。人均月收入高于上年度本市最低工資標準低于上年度城市居民人均可支配收入的60%（1644元∕ 人，含）的，租金標準按照同區(qū)域市場租金標準的50% 確定。人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入的60%低于上年度城市居民人均可支配收入（2740元∕ 人）的，租金標準按照同區(qū)域市場租金標準的70% 確定。其他家庭或個人租金標準按照物價部門核定的市場租金標準執(zhí)行。

　　記者 張強

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]