?　　半島網5月21日消息 今天，青島市規劃局對中國海洋大學人才公寓項目控規調整進行批前公示，調整后的海大人才公寓項目，容積率由1.5調整為2.9，將定向、定價銷售給海大引進人才和教職工，約660戶。

　　

項目鳥瞰圖

　　公示顯示，項目位于李沙路以南、張村河以西；現狀以空地為主，南部尚有牟家村村莊住宅約9戶。調整后，該項目容積率由1.5調整為2.9；占地面積為2.66公頃，地上建筑面積約77320平方米，較此前增加近一倍；建筑密度21%；建筑限高54米；綠地率36%。項目共建設八棟住宅樓，其中2#層高16層，1#、7#、8#層高17層，3#、4#、5#、6#層高18層。

　　據了解，該項目位于規劃的嶗山區科技城科技谷，采取集中建設人才公寓的方式定向、定價銷售給海大引進人才和教職工，約660戶。

　　從目前周邊新建在售樓盤來看，龍澤書院精裝房均價12900元/㎡；米羅灣、適園雅居等毛坯項目均價9500元/㎡左右。二手房方面，萬科生態城、和達和城等均價在11000元/㎡左右。

　　相關鏈接：嶗山區科技城科技谷

　　青島嶗山科技城科技谷是由株洲路、濱海大道、李沙路、張村河、遼陽東路圍合而成的區域。規劃面積11.53平方公里。總體功能定位，匯集產業發展、綜合服務與生態景觀三大功能，集科技研發、商務辦公、康樂休閑、生態觀光、生活居住于一體，生態環境優美、配套設施完善、尖端企業云集的國際科技社區。

　　[編輯: 王好]