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青島未到婚齡小伙想賣房 銀行要求開單身證明

2015-05-21 09:46   來源: 城市信報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  陳先生一家在孩子上學的時候在外地買了套房子,掛在孩子名下。如今孩子要回青島,想賣掉這套房子,卻被當地銀行要求開具“單身證明”。陳先生跑遍了戶口所在地的派出所、街道辦和衛計局 ,紛紛表示自己沒有權利出具相應證明,能夠開證明的民政部門則又表示,孩子尚未達到法定婚齡無需出具證明。

  一邊是銀行需要的單身證明,另一邊則是相關部門不用開證明,如此悖論該怎樣解決?“明明孩子未達到法定婚齡就無法結婚,卻還要求開單身證明,這不是好笑嗎?”一名工作人員稱。

  事件想賣房被要求開單身證明

  今年19歲的小陳最近遇到了一件無厘頭的事情,父母在自己上學的時候買了一套房子,房子就掛在自己名下。如今四年大學生涯結束,小陳也打算回青島工作,這套房子也就沒了用武之地。于是,小陳就打算將房子賣掉 ,返回青島,結果賣房子的過程中,銀行給出了一個難題,“你有單身證明嗎?”自己還不到法定婚齡,怎么去開單身證明?小陳犯愁了……

  近日,市民馮先生向記者講述了發生在朋友陳先生一家,一件無厘頭的事情。

  據馮先生介紹,陳先生孩子小陳今年19歲,四年前在濰坊某所大學上學,當時陳先生一家想著平時去看孩子方便,于是買了套房子,并且將房子掛在了小陳名下。“房屋產權證上就是小陳一個人的名字,沒有第二個人?!?br>
  如今,小陳準備回青島,要把這套房子給賣掉 ??墒琴u房的時候,濰坊某銀行要求一份書面證明材料——小陳的“單身證明”。就這個要求,把陳先生一家給難住了,回到自己戶口所在地嶗山區中韓街道,“民政局、派出所、街道辦都去過了,沒結果”。

  “買房的時候是全款購買,沒人跟我要單身證明,現在賣房了,為什么銀行還要我的單身證明呢?”小陳納悶了。

  銀行不貸款不會要證明,建議聯系銀行核實

  5月20日,記者電話咨詢了該銀行濰坊分行。據一名工作人員回復,一般情況下,銀行只會和有貸款需求的市民打交道,對于賣房者,沒有貸款的話,“怎么會要求單身證明呢?”

  該工作人員表示,賣房者應該沒有貸款需求,也就不會和銀行打交道,那么現在怎么會收到銀行關于單身證明的要求呢?“我個人建議,這名市民能直接和我們分行聯系,了解一下具體業務,核對到底是哪個分行?哪個經辦網店?什么具體業務?看看是不是需要單身證明?”該工作人員說,“市民可以撥打0536-8286018或8286000電話咨詢,我們會盡快速度核實回復。”

  上述工作人員還表示,不同業務需要不同,需要看具體情況是否需要出具單身證明?!氨热缳J款,一個人和兩個人償還能力是不一樣的,銀行為了審核你的還貸能力,可能會需要相關證明 。”

  民政不滿法定婚齡,根本不用開單身證明

  那么小陳能不能辦理單身證明呢?記者致電了青島市民政局。

  據民政局一名工作人員介紹,按照法律規定,符合法定婚齡的市民,可以帶上相關證件,到戶口所在地婚姻登記部門開具無婚姻登記記錄證明 。“法定婚齡男性22周歲,女性20周歲”。

  該工作人員表示,像小陳這樣年滿19歲,還沒有達到法定婚齡,也就沒有在婚姻登記部門進行過正式的婚姻登記,“既然沒有結婚,不需要相關證明”。也就是說,民政部門認為小陳不滿法定婚齡,根本不用開單身證明。

  此外,該工作人員還表示,嚴格來說,沒有單身證明這種說法 ,只有“無婚姻登記記錄證明”,這份證明也不能完全證明當事人婚姻狀態。

  “無婚姻登記記錄證明”的時間區間為戶口遷入時間至出證明的前一日,證明最后都有一句話,即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內目前無婚姻登記記錄”,所以這樣一個只證明某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態的證明 ,其實并不能完全證明當事人的婚姻狀態,更不能證明當事人單身。

  “舉例來說,當你2015年1月1日戶口遷入青島,那么青島當地婚姻登記部門為你出具從1月1日起至今證明 ,如果需要前段時間的,則需要去當時戶口所在地開具。”工作人員說。

  街道辦無權開具單身證明

  既然民政部門認為不需要出具相關證明。那么小陳戶口所在地中韓街道辦事處能不能提供一份呢?

  記者從中韓街道辦事處了解到,街道辦并無權開具單身證明,也從來沒有開過相應的證明?!半m然戶口在我們街道,但是我們無權開具相關證明?!敝许n街道辦一名工作人員說,“一般開具證明都在社區內即可完成,不會直接到街道辦?!?br>
  “明明孩子才19歲,未達到法定婚齡就無法正式結婚,卻還要求開單身證明,這不是好笑嗎?”工作人員笑著說。

  此外,該工作人員還表示,由于小陳一家戶口是掛靠在中韓街道集體戶,對于這種情況,街道辦開具證明是慎之又慎?!皰炜考w戶口,并在這里常住,社區對市民情況不掌握不熟悉,無法審核,所以開具相關證明的時候,我們都會非常謹慎,一定要嚴格審核。”

  派出所這種業務并不在公安職能里面

  街道辦無法幫助小陳。那么對于戶口管理單位的派出所,能不能提供一份這樣的證明呢?

  記者咨詢了中韓派出所。據一名警官介紹,這種業務并不在公安職能里面,也從來沒有遇到過來派出所要求開具單身證明的情況。

  該警官介紹,目前通過派出所系統,可以看到市南區、市北區、李滄區、嶗山區四區的同戶情況?!熬褪钦f我們可以利用系統看到戶口內詳細資料,戶主、家庭成員等信息。一般同一個戶口內,戶主為父親,孩子是家庭成員的情況,應該是未婚。但也無法作準,畢竟也有人結婚后并不遷出自己的戶口,所以還是會在父母戶口薄上?!?br>
  建議“求證大戶”應主動與婚登部門對接核實

  采訪中,記者了解到,單身證明用途不少,事實上,包括房屋買賣、繼承房產、銀行貸款、辦低保、廉租房和經適房的申請、出國辦簽證、護照和涉外婚姻等,都需單身證明。民政部門一名工作人員告訴記者,單身證明的用途非常多。

  記者從多家婚登機構了解到,“單身證明”的很多用途五花八門,比如收養小孩、辦暫住證,甚至征婚、出家……

  采訪中,一名工作人員表示,很多單位和部門不了解婚姻登記的規定,造成各種奇葩證明。

  該工作人員認為,為了避免當事人來回跑腿,一些“求證大戶”,比如房產、銀行、公證處等應該主動與婚姻登記部門對接?!氨热玢y行,可以派專人來跟我們核實?!?br>
  律師個人聲明或者承諾都具有法律效力

  記者檢索發現,近年來全國各地都有關于單身證明新聞報道,緣由也是五花八門。不少報道都認為單身證明是一個沒有實際意義的證明。

  有律師認為,對于一個沒有實際意義的“單身證明”,個人意見是取消,但為了保障第三方的權益,可以用“單身聲明”、“單身承諾”或者現場詢問然后由當事人簽字確認的方式代替“單身證明”。那么個人做出的“單身聲明”、“單身承諾”等是否具有法律效力?出了問題責任該由誰去負?

  據一位律師表示,個人做出的各種“聲明”、“承諾”等,在法律上都是具有法律意義的。如果當事人用這些“聲明”、“承諾”去相關辦事機構辦理相關業務是可以被使用的。只要相關辦事機構在辦事過程中,按照規定,對當事人提供的各種資料盡到了最大限度的審查、詢問,那么,事后出了問題,或者該當事人的行為損害了第三方的權益,責任是要由該當事人全部承擔的,包括賠償第三方的損失等。

  那么小陳能不能順利開出自己的單身證明?銀行到底有沒有要求小陳出示單身證明?本報將持續關注。

   (來源:半島網-城市信報) [編輯: 劉曉明]

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