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　　近日，市民劉先生給本報(bào)打來(lái)電話說(shuō)他于去年六月份在城陽(yáng)區(qū)銀河路2號(hào)中交陽(yáng)光嶼岸買的房子，當(dāng)時(shí)交了10000元定金、40000元首付還有10000多的維修金，總共60000余元，只簽了認(rèn)購(gòu)合同，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)承諾今年四月份交房，而現(xiàn)在因?yàn)楣て谘诱`不能如期交房，劉先生要求退房，開(kāi)發(fā)商方面答復(fù)退房不可能，可以考慮換成小區(qū)內(nèi)交房早的房子，但是有一個(gè)前提，必須把現(xiàn)在這一套賣掉。

　　“當(dāng)時(shí)我買這個(gè)房子就是因?yàn)槭蹣墙?jīng)理說(shuō)今年4月份可以交房，我因?yàn)橹弊〔旁谶@里買的 。他現(xiàn)在交不了了就讓我換房，我買的16號(hào)樓讓我換到45號(hào)樓，他說(shuō)45號(hào)樓可以4月份交房，我之前選的16號(hào)樓4月份交不了。”劉先生告訴記者。他現(xiàn)在還沒(méi)簽正式購(gòu)房合同，看到不能如期交房，想要退掉房子。

　　這16號(hào)樓跟45號(hào)樓都是中交陽(yáng)光嶼岸的房子，看起來(lái)并不算難事，但實(shí)際操作起來(lái)又出問(wèn)題了。劉先生告訴記者：“問(wèn)題就在這，開(kāi)發(fā)商說(shuō)房子交期不一樣，他們讓我先把16號(hào)樓的房子轉(zhuǎn)賣出去，然后再來(lái)?yè)Q這個(gè)45號(hào)樓的房子，我很生氣，就跟他說(shuō)我這房子退房不要了，他說(shuō)可以退但是這算是我個(gè)人違約，要扣我10000塊錢的定金。”劉先生表示很無(wú)奈。劉先生告訴記者，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商的要求讓他覺(jué)得越來(lái)越無(wú)理，甚至要求他來(lái)介紹客戶買房子或者是等售樓處工作人員把房子賣掉才能把房款退掉，他到售樓處找了很多次也沒(méi)有尋求到解決方法，工作人員經(jīng)常以“經(jīng)理不在”為由進(jìn)行答復(fù)。“售樓處的工作人員說(shuō)我要退房就是我違約，明明是因?yàn)樗麄儾荒苋缙诮环课也乓朔康模麄円恢闭f(shuō)把房子賣掉才給我退房款，如果他們兩三年賣不出去我還能等他們兩三年嗎？”劉先生告訴記者，自己不是青島本地人，在青島這邊打工買個(gè)房子不容易，實(shí)在經(jīng)不起他們這么折騰。

　　劉先生提及，負(fù)責(zé)和他溝通的售樓處工作人員換過(guò)多人，買房時(shí)接觸的那個(gè)置業(yè)顧問(wèn)已經(jīng)不在了。“現(xiàn)在45號(hào)樓也沒(méi)交房。我現(xiàn)在退一步，就當(dāng)是我違約，你扣我一萬(wàn)塊錢你得把剩下的錢還給我，他還一直給我這么拖著。”劉先生很是氣憤。

　　4月28日下午，記者來(lái)到中交陽(yáng)光嶼岸小區(qū)。記者在售樓處恰巧遇到了一直和劉先生在溝通的售樓經(jīng)理，他一口咬定當(dāng)時(shí)跟劉先生承諾的是12月份交房。“他要求換成交房早的是4月份交房，現(xiàn)在還沒(méi)開(kāi)始交房，他就要退房不要了，定金是他交的，我們一直都是這樣不給退，”這位售樓經(jīng)理告訴記者，劉先生最初買房子的時(shí)候不是他接待的 ，可能之前那個(gè)人告訴他是4月份交房，現(xiàn)在這個(gè)人已經(jīng)不在這干了，但是劉先生買的這個(gè)房子確實(shí)是12月份交房的。一位自稱是開(kāi)發(fā)商的工作人員趕了過(guò)來(lái)，她告訴記者，開(kāi)發(fā)商這邊給他換了房子已經(jīng)給了他很大的讓步了，但是他現(xiàn)在突然不要房子了，這邊也很難辦，她稱要和業(yè)主劉先生協(xié)商解決。

　　5月3日上午，記者再次撥通了劉先生的電話，劉先生告訴記者，這幾天他一直在給售樓處打電話，工作人員表示售樓處只負(fù)責(zé)賣房，而退房只能找開(kāi)發(fā)商解決。

　　文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者 孫玉夏

（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）