?　　半島都市報(bào)4月1日訊（記者 王愛科） 樓市利好政策頻至，3月份的島城樓市開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。根據(jù)“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，剛剛過去的3月份新建商品住宅共成交8547套，環(huán)比增幅達(dá)130%。業(yè)內(nèi)人士分析，受首付款比例下調(diào)及營業(yè)稅政策利好影響，二季度樓市將迎來真正意義上的反彈。

　　1日下午，網(wǎng)上房地產(chǎn)公布了3月份樓市成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，上月新建商品住宅共成交8547套，較之2月份3724套的簽約量增加了4823套，環(huán)比增幅為130% 。價(jià)格方面，來自中國指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，青島3月份新建住宅均價(jià)9015元/平方米，環(huán)比下跌了0.76% ，每平方米均價(jià)下降了69元；在全國55個住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市中，青島跌幅位列第16位。

　　成交量的走高，加上樓市新政利好，島城開發(fā)商加快了開盤節(jié)奏。來自青島市不動產(chǎn)登記中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月份預(yù)計(jì)將有22家樓盤入市，其中純新盤項(xiàng)目有8個。其中4月預(yù)計(jì)開盤的純新盤項(xiàng)目中，市北區(qū)有兩個，青西新區(qū)、城陽各1個，即墨市有4個純新盤入市。其中，市北區(qū)的溫莎郡、萬科紫臺和城陽區(qū)的世茂公園美地、青西新區(qū)的萬達(dá)維多利亞灣最受關(guān)注。

　　在房源供應(yīng)上，以高層房源為主，戶型面積普遍在80平方米到110平方米之間。“4月份市場供需會放量，隨著信貸環(huán)境因降息、降準(zhǔn)而逐步好轉(zhuǎn)，剛性需求和改善性需求有望相繼入市，二季度樓市再升溫可期。”樓市分析人士張百忍說。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 江海峰]