?　　半島網房產頻道12月30日消息 備受關注的2014年青島主城區最后一幅地塊拍賣“胎死腹中”。30日上午，青島市國土資源和房屋管理局發布公告，浮山新區地塊拍賣因故中止，但未對中止拍賣的原因作出說明。據了解，該幅地塊的規劃早在五年前便已經完成，雪藏至今才初登拍賣市場，不料卻再生枝節。另據悉，截至12月28日，青島土地招拍掛市場12月商住用地成交額已超86億元。

　　

浮山新區地塊因故中止拍賣

　　浮山新區地塊拍賣因故中止 原因不明

　　30日上午，半島網房產頻道在青島市公共資源交易大廳看到，原定9:30分舉行的浮山新區同安路以北、勁松七路以西（F1-5-1）地塊拍賣未能如約舉行。拍賣室大門上張貼著一份青島市國土資源和房屋管理局于12月28日下達的通知：“我局原定于2014年12月30日舉辦的國有建設用地使用權拍賣會（公告號為青土資房告字【2014】17號）因故中止。再次拍賣事宜，以屆時補充公告為準。”

　　隨后，半島網房產頻道先后撥打了青島市土地儲備中心、青島市國土資源和房屋管理局等多部門了解拍賣中止原因，但均未獲得回復。

　　地塊位置絕佳 規劃建居住區幼兒園

　　據此前發布的拍賣公告，浮山新區同安路以北、勁松七路以西（F1-5-1）地塊，土地總面積為80579.1平方米，規劃建筑面積為185331.93平方米。其中9成的土地面積將用來建筑城鎮住宅，剩下1成將用來建設相應的商服。地塊拍賣起叫價為5540元/平方米，總價超過10億元。

　　據了解，該地塊位于市北區東端，與嶗山區相鄰，可謂坐擁浮山新區及嶗山CBD的雙重配套。周邊有遼陽路-海爾立交橋、銀川路、及汽車東站等交通主干道及樞紐，出行方便；同時緊鄰青島國際體育中心，步行即可到達大拇指廣場，位于勁松七路遼陽東路口的鵬利南華商業廣場也即將開業。

　　該地塊周邊的遠洋風景、魯信長春花園等小區，二手房均價已逼近20000元/平方米。

　　依據市政府2009年批準的《青島市浮山新區控制性詳細規劃修編》，勁松七路以西同安路以北這片空地規劃用地性質為居住用地、公交站場及幼兒園，其中位于空地北側，東盛花園南側規劃有9班幼兒園一處。該地塊現狀為空地。

　　12月青島土地市場成交額超過86億

　　據銳理數據統計，截至12月28日，青島土地招拍掛市場12月的商住用地成交額已超過86億元，是今年成交額最多的月份。但因今天浮山新區地塊拍賣中止，未能更進一步。根據青島市國土資源和房屋管理局的出讓公告，元旦前青島市還將有42幅商住用地的結果出爐，包括黃島新區11幅、城陽區5幅、即墨市14幅、平度市8幅和萊西市4幅， 起拍總價超過29億元。

　　據悉，今天除浮山新區地塊因故中止拍賣外，位于城陽區同日上市拍賣的的三幅地塊中，僅有城陽區城陽街道青銀高速東、春陽路南地塊成交，另外兩幅慘遭流拍，兩幅流拍地塊起拍價共計約1.43億元。

　　相關鏈接：浮山新區又一待拍地塊即將登場

　　

F1-4（B地塊）拍賣公告

　　半島網房產頻道了解到，在F1-5-1地塊因故中止拍賣的同時，今天的青島日報上又刊登了浮山新區同安路北、勁松五路東F1-4（B地塊）的拍賣公告。通過地圖定位可以看到，兩幅地塊在物理空間上屬于同一地塊，為同安路以北、同興路以南、勁松五路與勁松七路的圍合區域，目前均已拆除完畢，成為一大片空地。

　　據了解，此次公告的待拍地塊占地總面積為24368.8平方米，規劃建筑總面積為56048.24平方米，將用來建設城鎮住宅及商服，兩者的比例剛好為9:1。競買保證金為1.42億元（14167萬元），拍賣起叫價為5055元/平方米，起拍總價超2.83億元。

　　根據公告，F1-4（B地塊）將于2015年1月27日在青島市公共資源交易大廳拍賣。今天的“鄰居”地塊拍賣因故中止，這幅地塊屆時能如約拍賣嗎？半島網房產頻道將繼續關注。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]