?　　由泰安同創置業有限公司開發的早安·傾城居(以下簡稱傾城居)小區,位于泰安市泰山區省莊鎮省莊立交橋南400多米處。今年10月6日,傾城居小區完成應有建設,陸續向業主交房,并收取了相關配套設施費用。有業主質疑,在收取的配套設施費用中,4450元燃氣開戶費收費過高,涉嫌違反泰安市的有關規定。

　　10月23日,記者趕赴傾城居小區進行采訪調查。

　　4450元燃氣開戶費收取屬實

　　當天上午,記者乘車來到了傾城居小區。小區樓房共建設有5棟,目前絕大部分已經出售完畢。因為剛剛交房,小區里有數家裝修建材企業扎堆擺攤銷售。小區西側1號樓的一位正在裝修的業主向記者承認,交房的時候的確交納了4450元的燃氣開戶費。不過對于這筆費用該收不該收、是高了還是低了,他均表示不清楚?！板X都是兒子交的,具體怎么交我不清楚”。

　　因為小區剛剛交房不久,大部分業主還未入住,記者并沒有拿到燃氣開戶費的具體收費單據。但當記者以購房者身份咨詢傾城居售樓處時,一位置業顧問向記者介紹收費事宜時,就明白無誤地提及配套設施費用中,還有4450元的燃氣開戶費。“這筆錢買房的時候不用交,但交房的時候就要交上?！?br>
　　售樓處:燃氣開戶費屬于“代收”

　　有業主在記者采訪電話中質疑,按照國家相關規定和泰安市的相關文件,燃氣開戶費應該不再收取了。而且即使還收取,也應該按照相關文件的收費標準來征收。他說:“按照泰安市的相關文件規定,燃氣開戶費應該按照每平方米26元的標準征收。如果按照4450元來收費的話,每家的面積要達到170多平方米。這種大戶型目前小區里還沒有?！?br>
　　業主反映的“國家相關規定”,是國家相關部委曾發布《關于取消部分建設項目收費進一步加強建設項目收費管理的通知》《關于全國整頓住房建設收費項目取消部分收費項目的通知》。這兩份文件中明確取消了水、電安裝費等收費項目,將各種名目的收費項目統一并入城市基礎建設配套費,相關費用應該計入房地產的建設成本,歸入房價。

　　而該業主口中所述的泰安市“相關文件”,經記者查閱是2008年泰安市頒布的第131號政府令《泰安市城市基礎設施配套費征收使用管理辦法》。該管理辦法的第4條“城市基礎設施配套費包括綜合配套費和專項配套費”中規定:“專項配套費按建筑面積征收。其中:供水每平方米24元；供氣每平方米26元；供熱每平方米55元?！?br>
　　如果按照此規定執行,那么開發商在繳納了城市基礎設施配套費后,就不該再收取業主的燃氣開戶費了。

　　記者以購房者身份暗訪時,也對4450元的燃氣開戶費提出了收費標準過高的“質疑”。傾城居小區的置業顧問告訴記者,這4450元燃氣開戶費并非是開發商直接收取的?！拔覀冎皇谴召M用。交房時你交了這些錢,我們開具單據,但錢其實都是交給了燃氣單位?！蓖瑫r她也透露,城市基礎設施配套費并未計入房價中,“不繳費的都計入房價了,讓業主繳費是因為燃氣開戶費在房價中沒有體現。”

　　燃氣開戶費究竟該怎么收?

　　燃氣開戶費究竟該不該收?若收取,其依據標準是什么?現實中的狀況往往是有的小區向業主收取,有的小區則免費開戶。而收費的小區中,收取的費用也是各不相同,讓業主們非常迷茫。中央電視臺等多家媒體都曾對此進行過報道,但多是眾說紛紜,尚無定論。

　　記者 鮑青 [編輯: 李敏娜]