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　　位于江蘇路23號的一棟三層樓房居民遭遇了尷尬事兒，因8年時間沒交水費從10月27日起被限制供水。據居民介紹，這里的學區房頻繁換主，導致水費收不上來，日積月累成了大麻煩。28日，記者從齊東路社區居委會了解到，目前正在召集居民協調補足水費并辦理一戶一表改造，徹底解決問題。

　　    居民樓遭遇限制供水

　　27日晚，家住江蘇路23號的房先生撥打本報新聞幫熱線96663反映，該處居民樓遭遇停水了，而出現這樣的問題，主要是這里的居民欠了很多年水費，加上自來水管道出現了嚴重漏水，才被限制供水。

　　28日一早，記者趕到了江蘇路23號，這是一棟三層老式居民樓，每層共用衛生間，每戶也就二三十平米大。在樓外的院子里記者注意到，一根從衛生間里接出來的水管已經銹蝕得不成樣子，原本用來包裹水管的水泥墩子也已經倒下。72歲的居民田老太表示，10月10日起這里的管道開始往外漏水，在撥打了自來水公司電話后，對方表示產權歸居民所有，不歸他們修理，后來又貼出了一份催繳水費的通知，不久又貼出了限制供水的通知。

　　    學區房頻換主水費難收

　　“以前我們這里可不是這個樣子。”田老太告訴記者，她在這里住了一輩子，大家共用一個水表，水費也都是輪流收，“我們有一個專門記水費的本子，每兩個月收水費時，都是按照樓層輪流收，37戶人家就這么往下輪。”田老太說，大概六七年前，輪流收水費的這個慣例實在是執行不下去了。

　　“就是因為學區房給鬧的！”田老太告訴記者，因為青島市實驗小學是上學的熱門，他們這里又是學區房，而要上學通過落戶非常方便。很多人就挑中了這個空子，上學之前買房落戶，上學之后又賣房，導致這里的房主頻繁更換。“有的房子都換了四五個房主了，人家都是為了孩子能上個好學校，就是落個戶口，有的根本就不來住。”田老太說，因此不少房子都空著，想找房主也找不到人，收水費漸漸地也就成了難題。

　　    欠費加漏水，水費呼呼漲

　　江蘇路23號的北邊還有一間小房，那里開了一家快餐店，據店主田女士介紹，她也是這個院里的媳婦，對這里還是很有感情的，開始的時候，各家統計了水費收了錢后，也是她代為去交水費，在輪流收費的慣例執行不下去后，她也曾試著去收，可后來發生的一些事情也讓她失去了信心，“有時我每兩個月都得墊上一兩百塊錢。”

　　田女士告訴記者，在此之前，院里居民每兩個月的水費總計不到300元，到了冬天的時候就更少，可這些年來，隨著水管腐蝕老化，水費也是呼呼漲，“比方最近的這兩個月，我們這個院里的水費加起來都已經到了2000塊錢了。”其實在此之前，居民們也想過徹底解決這個問題，“大概四年前吧，那時候總計欠費也就一萬來塊錢，居民商量著安裝一戶一表，可有些居民不同意，除了不愿意補交欠下的水費外，也不愿意掏300塊錢的改造費用，結果事情就這樣拖到了今天。”田女士說道。

　　    多次嘗試召集居民協商

　　記者向青島海潤自來水集團了解到，江蘇路23號自2006年8月起就沒有交納水費，到今年10月份共欠費32440元。“我們之前到這里向居民收費，都沒法找到人。實際上，只要他們跟我們溝通，協商解決這件事就可以。”相關工作人員介紹。

　　讓居民出面解決問題，這個事也并不簡單，記者聯系到江蘇路23號所屬的齊東路社區居委會，相關負責人殷女士介紹，他們多次嘗試召集居民處理問題，“從2011年就開始做這些事了，但有的居民不積極，不出面。”她介紹，就在近期他們還提前貼出通知，告知居民一起協商處理自來水的事情，結果是37戶居民只找到了三四家，還是挨門挨戶敲門嘗試的結果。她說，有的居民見到工作人員，稱自己有事就急匆匆離開了。

　　殷女士稱，居委會還聯系了工作人員現場查看破裂水管的情況，但真正要維修還需要居民來做主。“我們想，這次要交上欠下的水費，還希望趁這機會進行一戶一表改造。”據介紹，工作人員再次征集居民意見，幾乎所有居民都同意一戶一表改造，但目前尚有3戶居民一直無法聯系上。“我們暫定在本周六上午征集居民協商，讓居民自己定一個他們方便的時間，希望到時候居民都能來參加。”

　　    記者手記莫讓學區房成“公害”

　　一提到學區房，很多人會想到，“那是有錢人為了孩子上好學校購買的‘奢侈品’”。記者在調查中了解到，該學區像團結戶這樣的老式樓房，每平方米已經高達23000元-25000元，條件稍微好一些的已經到達3萬元每平方米。

　　居民遭遇限時供水的事情本報以前也曾報道過，多數是因居民生活確實貧困或者面臨拆遷，但是此次的情況卻顯得那么獨特和荒謬，社區的工作人員想協調解決卻因為多次易主根本找不到某些房主，甚至打算向公安部門求助，所有矛頭都指向了這些空置的學區房。

　　一套學區房，10年轉手三四次已經算是正常頻率，除了有損社會公平，還損害了公共服務的順利進行，與之為鄰的“窮鄰居”不僅沒有得到幫助反而受其累。而這些窮鄰居守著20平方米左右的小房，即便賣掉也不可能獲得更好的居住空間，只能選擇繼續忍受。

　　學區房的頻繁交易，從根本上說，已經影響到了常住居民的正常生活秩序。該如何解決因此而帶來的諸多問題，已經是刻不容緩。不過現階段面對學區房的空置問題，只有學校的不定期家訪等措施，但這些措施的實施力度已飽受質疑。類似房產的異常頻繁交易呼喚更強有力的監管措施。記者 林剛 韓小偉

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 葛飛]