?    位于江蘇路23號(hào)的一棟三層樓房居民遭遇了尷尬事兒，因8年時(shí)間沒交水費(fèi)從10月27日起被限制供水。據(jù)居民介紹，這里的學(xué)區(qū)房頻繁換主，導(dǎo)致水費(fèi)收不上來，日積月累成了大麻煩。28日，記者從齊東路社區(qū)居委會(huì)了解到，目前正在召集居民協(xié)調(diào)補(bǔ)足水費(fèi)并辦理一戶一表改造，徹底解決問題。

    居民樓遭遇限制供水

    27日晚，家住江蘇路23號(hào)的房先生撥打本報(bào)新聞幫熱線96663反映，該處居民樓遭遇停水了，而出現(xiàn)這樣的問題，主要是這里的居民欠了很多年水費(fèi)，加上自來水管道出現(xiàn)了嚴(yán)重漏水，才被限制供水。

    28日一早，記者趕到了江蘇路23號(hào)，這是一棟三層老式居民樓，每層共用衛(wèi)生間，每戶也就二三十平米大。在樓外的院子里記者注意到，一根從衛(wèi)生間里接出來的水管已經(jīng)銹蝕得不成樣子，原本用來包裹水管的水泥墩子也已經(jīng)倒下。72歲的居民田老太表示，10月10日起這里的管道開始往外漏水，在撥打了自來水公司電話后，對(duì)方表示產(chǎn)權(quán)歸居民所有，不歸他們修理，后來又貼出了一份催繳水費(fèi)的通知，不久又貼出了限制供水的通知。

    學(xué)區(qū)房頻換主水費(fèi)難收

    “以前我們這里可不是這個(gè)樣子。”田老太告訴記者，她在這里住了一輩子，大家共用一個(gè)水表，水費(fèi)也都是輪流收，“我們有一個(gè)專門記水費(fèi)的本子，每?jī)蓚€(gè)月收水費(fèi)時(shí)，都是按照樓層輪流收，37戶人家就這么往下輪。”田老太說，大概六七年前，輪流收水費(fèi)的這個(gè)慣例實(shí)在是執(zhí)行不下去了。

    “就是因?yàn)閷W(xué)區(qū)房給鬧的！”田老太告訴記者，因?yàn)榍鄭u市實(shí)驗(yàn)小學(xué)是上學(xué)的熱門，他們這里又是學(xué)區(qū)房，而要上學(xué)通過落戶非常方便。很多人就挑中了這個(gè)空子，上學(xué)之前買房落戶，上學(xué)之后又賣房，導(dǎo)致這里的房主頻繁更換。“有的房子都換了四五個(gè)房主了，人家都是為了孩子能上個(gè)好學(xué)校，就是落個(gè)戶口，有的根本就不來住。”田老太說，因此不少房子都空著，想找房主也找不到人，收水費(fèi)漸漸地也就成了難題。

    欠費(fèi)加漏水，水費(fèi)呼呼漲

    江蘇路23號(hào)的北邊還有一間小房，那里開了一家快餐店，據(jù)店主田女士介紹，她也是這個(gè)院里的媳婦，對(duì)這里還是很有感情的，開始的時(shí)候，各家統(tǒng)計(jì)了水費(fèi)收了錢后，也是她代為去交水費(fèi)，在輪流收費(fèi)的慣例執(zhí)行不下去后，她也曾試著去收，可后來發(fā)生的一些事情也讓她失去了信心，“有時(shí)我每?jī)蓚€(gè)月都得墊上一兩百塊錢。”

    田女士告訴記者，在此之前，院里居民每?jī)蓚€(gè)月的水費(fèi)總計(jì)不到300元，到了冬天的時(shí)候就更少，可這些年來，隨著水管腐蝕老化，水費(fèi)也是呼呼漲，“比方最近的這兩個(gè)月，我們這個(gè)院里的水費(fèi)加起來都已經(jīng)到了2000塊錢了。”其實(shí)在此之前，居民們也想過徹底解決這個(gè)問題，“大概四年前吧，那時(shí)候總計(jì)欠費(fèi)也就一萬來塊錢，居民商量著安裝一戶一表，可有些居民不同意，除了不愿意補(bǔ)交欠下的水費(fèi)外，也不愿意掏300塊錢的改造費(fèi)用，結(jié)果事情就這樣拖到了今天。”田女士說道。

    多次嘗試召集居民協(xié)商

    記者向青島海潤(rùn)自來水集團(tuán)了解到，江蘇路23號(hào)自2006年8月起就沒有交納水費(fèi)，到今年10月份共欠費(fèi)32440元。“我們之前到這里向居民收費(fèi)，都沒法找到人。實(shí)際上，只要他們跟我們溝通，協(xié)商解決這件事就可以。”相關(guān)工作人員介紹。

    讓居民出面解決問題，這個(gè)事也并不簡(jiǎn)單，記者聯(lián)系到江蘇路23號(hào)所屬的齊東路社區(qū)居委會(huì)，相關(guān)負(fù)責(zé)人殷女士介紹，他們多次嘗試召集居民處理問題，“從2011年就開始做這些事了，但有的居民不積極，不出面。”她介紹，就在近期他們還提前貼出通知，告知居民一起協(xié)商處理自來水的事情，結(jié)果是37戶居民只找到了三四家，還是挨門挨戶敲門嘗試的結(jié)果。她說，有的居民見到工作人員，稱自己有事就急匆匆離開了。

    殷女士稱，居委會(huì)還聯(lián)系了工作人員現(xiàn)場(chǎng)查看破裂水管的情況，但真正要維修還需要居民來做主。“我們想，這次要交上欠下的水費(fèi)，還希望趁這機(jī)會(huì)進(jìn)行一戶一表改造。”據(jù)介紹，工作人員再次征集居民意見，幾乎所有居民都同意一戶一表改造，但目前尚有3戶居民一直無法聯(lián)系上。“我們暫定在本周六上午征集居民協(xié)商，讓居民自己定一個(gè)他們方便的時(shí)間，希望到時(shí)候居民都能來參加。”

    記者手記莫讓學(xué)區(qū)房成“公害”

    一提到學(xué)區(qū)房，很多人會(huì)想到，“那是有錢人為了孩子上好學(xué)校購(gòu)買的‘奢侈品’”。記者在調(diào)查中了解到，該學(xué)區(qū)像團(tuán)結(jié)戶這樣的老式樓房，每平方米已經(jīng)高達(dá)23000元-25000元，條件稍微好一些的已經(jīng)到達(dá)3萬元每平方米。

    居民遭遇限時(shí)供水的事情本報(bào)以前也曾報(bào)道過，多數(shù)是因居民生活確實(shí)貧困或者面臨拆遷，但是此次的情況卻顯得那么獨(dú)特和荒謬，社區(qū)的工作人員想?yún)f(xié)調(diào)解決卻因?yàn)槎啻我字鞲菊也坏侥承┓恐鳎踔链蛩阆蚬膊块T求助，所有矛頭都指向了這些空置的學(xué)區(qū)房。

    一套學(xué)區(qū)房，10年轉(zhuǎn)手三四次已經(jīng)算是正常頻率，除了有損社會(huì)公平，還損害了公共服務(wù)的順利進(jìn)行，與之為鄰的“窮鄰居”不僅沒有得到幫助反而受其累。而這些窮鄰居守著20平方米左右的小房，即便賣掉也不可能獲得更好的居住空間，只能選擇繼續(xù)忍受。

    學(xué)區(qū)房的頻繁交易，從根本上說，已經(jīng)影響到了常住居民的正常生活秩序。該如何解決因此而帶來的諸多問題，已經(jīng)是刻不容緩。不過現(xiàn)階段面對(duì)學(xué)區(qū)房的空置問題，只有學(xué)校的不定期家訪等措施，但這些措施的實(shí)施力度已飽受質(zhì)疑。類似房產(chǎn)的異常頻繁交易呼喚更強(qiáng)有力的監(jiān)管措施。 記者 林剛 韓小偉

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 張珍珍]