?　　半島網房產頻道10月17日消息 保障房一直是人們普遍關注的民生大問題。2014年第一批保障房目前已陸續進入網簽階段，那么，第二批保障房何時會出？在申請保障房過程中，遇到問題應該怎么辦？17日下午，市住房保障中心副主任陸杰榮做客房地資源網“在線訪談”欄目，就青島市住房保障工作與網友進行了交流。

　　今年第二批保障房房源年前公開銷售

　　問政中，陸杰榮介紹說，根據項目公示有關要求，截至目前，我市2014年保障性住房公示項目均為已開工項目，其他項目待開工后將及時在青島住房保障網上公布。2014年，我市共計劃建設保障性住房15000套，其中，市區計劃建設保障性住房13000套。

　　“那么，今年第二批房源什么時候能出？”“明年還有經適房項目嗎？利津路1號有經適房嗎？”有網友提問道。對此，陸杰榮表示，目前，第二批房源正在梳理中，擬于年底前進行公開銷售。“2015年我市將繼續建設一定數量的經濟適用住房。市北區利津路1號項目配建一定數量的限價商品住房，沒有經濟適用住房配建計劃。” 

　　公租房滿5年可購買 不可跨區申請

　　“只有年滿35周年，才能申請公租房嗎？”有網友如此問。對此，陸杰榮回復稱，目前我市公共租賃住房申請人分為為家庭申請人和單身申請人，其中以家庭為單位進行申請對家庭成員年齡沒有進行限制，單身申請人需年滿35周歲才能單獨進行申請。“公共租賃住房按照屬地化管理的原則解決，不可跨區域申請。” 

　　還有網友問道：“現在已經配租的公租房或者廉租房以后能否購買？”陸杰榮說，根據《青島市人民政府關于加快公共租賃住房建設的意見》（青政發〔2012〕43號）的政策規定，政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年的，經市政府批準準予出售的,可以申請購買。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得出售。 

　　已享受一次住房保障者不得重復申請保障房

　　據了解，目前申請經適房的家庭都是按家庭辦理，都是由父親或者母親作為主申請人申請，一些單親家庭以父母作為主申請人申請。“那么，孩子成年結婚后住房困難的，還能繼續申請嗎？”對此，陸杰榮說，符合經濟適用住房申請資格的申請人只能享受一次住房保障，已經享受過保障的申請人不得重復獲得保障資格，不能再次申請。

　　其中一位網友問道：“我和妻子加起來的收入是1600元，兒子今年準備復員回來，我們沒有住房，是否可以申請廉租房？兒子沒有收入是否算在內？”對此，陸杰榮回復稱，自2014年8月1日起，市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區、黃島區、高新區低收入戶籍家庭（或年滿35周歲單身人員）申請住房保障統一按以下標準執行： 1.具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上； 2.人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入（月平均額，目前為2936元； 3.人均住房建筑面積不超過13平方米； 4.家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。 “您孩子復員后如無固定工作，收入情況由區民政部門按有關規定進行評估確定。”

　　溫莎郡經適房項目可以辦理網簽了

　　問政中，有網友表示，自己購買了溫莎郡的經濟適用房，8月下旬已交了首付款，“現在都10月中下旬了，怎么還沒通知網？”對此，陸杰榮核實后回復稱，溫莎郡經濟適用住房項目已開始網簽，請申請人攜帶相關證件到瑞海北路19號現場售樓處辦理相關手續。 

　　還有網友表示，惠水路原來都是經適房，如今1100多套房子改成了限價房，“還是發發善心再改成經適房吧！”對此，陸杰榮表示，惠水路項目是我市近年來較大的保障性住房集中建設項目，此次惠水路項目調整部分房源面向限價商品住房申請家庭配售，主要是為了滿足多種保障房需求，尤其是部分略超經濟適用住房申請條件的申請家庭對小戶型限價商品住房房源的需求，切實發揮其解決保障家庭住房困難問題的作用。“目前我市仍有相當規模的經濟適用住房項目正在建設，從在建房源總量來看，能夠滿足當前經濟適用住房持證家庭的購買需求。”

　　文 江海峰

　　 [編輯: 王維峰]