在一次次的試探、否認(rèn)、叫停、暗松之后，影響中國房地產(chǎn)市場(chǎng)多年的限購政策，正在逐步淡出。此前 ，有消息稱，除北上廣深之外，其他城市的限購政策可以自行調(diào)節(jié)，尤其是庫存過大的地方。除直接松綁限購?fù)猓恍┏鞘羞€通過稅費(fèi)減免、資金補(bǔ)貼、信貸放松等方式，來刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的購買力。

　　中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。在這種形勢(shì)下，房企對(duì)于政府再次出手“救市”的呼聲日趨高漲。從已公布的“松綁”路線來看，購房資格中戶籍放松和限購范圍松動(dòng)都是限購政策調(diào)整的手段。但有業(yè)內(nèi)人士表示，放開限購對(duì)市場(chǎng)的影響力或許沒有想象中那么大，尤其是一二線城市樓價(jià)已經(jīng)相當(dāng)高了，貸款不放開對(duì)購買力的釋放作用就會(huì)打折扣，因此后市如何或許確實(shí)還要觀望一陣才更清晰。

　　目前問題是一些城市商品住房成交量?jī)r(jià)齊跌，可售房源處于歷史高位，而且消費(fèi)者出于“買漲不買跌”的心理，越加遠(yuǎn)離樓市。如果像業(yè)內(nèi)人士所擔(dān)心的 ，放開限購還是沒人買，怎么辦？不僅如此，如果放開限購，甚至是放開限貸，投資性與投機(jī)性購房潮卷土重來，房地產(chǎn)調(diào)控豈非前功盡棄？現(xiàn)在房?jī)r(jià)剛有所下降，普通老百姓從中看到了希望。如果“救市之槍”頻頻打響，會(huì)不會(huì)令有剛性購房需求的中低收入者很受傷？

　　9月30日《中國青年報(bào)》

　　

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