近日，市民李女士遇到件煩心事。李女士稱她母親沒有和她商量，就交了2萬元的預付款，要購買城陽星雨華府的一套房子，當場想退錢，但開發商不給退，而之前售樓處的人告訴她母親可以退。李女士還提及對方沒有向老人講貸款的事情。9月14日，開發商雨潤地產青島公司營銷部甄經理卻表示貸款細節事前已告知老人，現在簽完字、按了手印就不能退款。

　　銷售員多次打電話，老人動了心

　　9月14日，城市信報記者見到了李女士，她已經為此事跑了六七天，但開發商方面依然不給退錢。李女士說9月8日那天她的母親和父親，一起乘坐雨潤地產的看房車到城陽看房，看房的小區是星雨華府。當天下午3點多，李女士接到父親李先生的電話，說已經刷卡2萬元，買了一套房子。

　　聽到父親的話，李女士一下頭大了，她趕緊詢問父親，得知老兩口已經簽了字，于是，她要求父母倆趕緊上去要求退款。“老人買房子，要用我的名字貸款，也沒和我商量，一下子就買了，關鍵是那地方太遠了，我們根本沒法到那里住，你說買那房子干啥？”李女士說，當時她向老人發了火，老人隨后就去要錢。

　　老兩口去找當時的銷售員，把李女士的電話遞給對方，但對方不接電話 ?！八麄儾唤o退，說會計下班了，也沒人出來說話，最后老人只能坐車回來了，還生了一肚子氣?！崩钆空f。

　　后來，李女士才得知，一位姓李的銷售員多次給她母親打電話，禁不住銷售員的勸說，李女士母親傅女士才會去城陽看房?！八麄兙褪菦]安好心，專門忽悠老年人，老人年齡都這么大了，有些事不容易分清，他們就是鉆了這空子。”李女士說。

　　有沒有承諾可退款，雙方有爭議

　　回到家，李女士仔細看了老人帶回來的協議書，又詢問了事情經過。母親告訴她，簽協議前問過姓李的銷售員，對方稱如果不想要，可以退錢，聽到對方這樣說，她才放下心來簽了協議?！袄先宿k事也很謹慎，告訴我對方承諾了，他們才簽了字，要不然根本不會簽。”李女士說，兩個老人都是近60歲的人了，也是相信銷售員，沒想到后來出了問題。

　　9月14日下午，記者聯系上李姓銷售員，他告訴記者其實老人此前就去過樓盤，就在9月7日，傅女士一個人去看房，當時拿出1000元說是押金，因為對方只有一個人，他們不放心，就讓老人回去和家人商量商量，叫上老伴或者兒女，然后兩人9月8日又去了城陽售樓處，最后交了2萬元，簽了合同、按了手印。李姓銷售員稱交錢之前他和老人講清楚了，錢交了就不能退了，還讓老人多考慮考慮?！八麄儍煽谧右黄饋淼?，當時整個過程倆人都在場，要是只是一個人，我們也不敢收他們這個錢?！崩钚珍N售員說，買房是大事，他從來沒有向老人承諾交錢后還可以退，交錢、簽合同不退也是公司的規定，不是他一個人說了算。

　　開發商：合同已生效，寫明不退還定金

　　李女士還告訴記者，她看了合同，發現上面有一條是關于貸款的，但是母親根本不了解貸款的事情?！八f沒人和她講貸款的事，這些老人也不懂，開發商也沒有介紹?！崩钆抠|疑，對方沒有介紹這些，可以認定合同無效。李女士出示的星雨華府認購書顯示，第四款第二條中寫著：“乙方在認購前，已充分了解貸款銀行資信審核條件、貸款比例、貸款信息、相關手續費等，如在本認購書簽訂后發生相關貸款政策調整的，乙方認可按照新規定執行?！?br>
　　9月14日下午，開發商雨潤地產青島公司營銷部甄經理回應稱，在簽協議之前，公司員工已經告知了買房者關于貸款的事情?！爱敃r說是用浦發銀行的貸款，在戶型圖上寫過，貸多少、貸多少年，每個月還多少，這些都寫過，就是讓他們搞清楚?！闭缃浝砀嬖V記者。甄經理還提及，現在簽了合同、按了手印，合同已經生效，上面寫明不退還定金，這個是有約定的，李女士提出的要求，公司方面不能滿足。另外，甄經理還稱雖說簽合同的人年齡比較大，但都具有完全民事行為能力，簽了合同，就要按照合同來執行。本報記者

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]