今年8月份，青島限購政策部分松綁，這讓很多購房者停止觀望情緒，紛紛出手購房。上個(gè)周末，即墨有多家樓盤開盤或加推，樓市促銷、蓄客動(dòng)作頻頻。不少樓盤表示，進(jìn)入8月份，售樓處看房人群明顯增加，開盤的樓盤銷售情況不錯(cuò)。

　　記者了解到，每年的9、10月份是各樓盤銷售的高峰期，也是各大開發(fā)商完成一年銷售任務(wù)的重要節(jié)點(diǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上個(gè)周末即墨就有3家樓盤開盤、加推或亮相，不少樓盤利用周末時(shí)間加大促銷力度。

　　8月23日記者在鼎泰豐售樓處看到，不少購房者在現(xiàn)場選房，還有不少購房者直接現(xiàn)場全款買房。“樓盤推出3個(gè)樓座，其中小高層推出52號(hào)樓和30號(hào)樓，多層推出27號(hào)樓的3單元和4單元。起價(jià)為4580元/平米。”鼎泰豐的銷售人員告訴記者，此次項(xiàng)目的銷售周期加快，認(rèn)籌時(shí)間并不長，不過項(xiàng)目認(rèn)籌和銷售情況不錯(cuò)，認(rèn)籌轉(zhuǎn)認(rèn)購的概率達(dá)到95%以上。現(xiàn)在購房者的觀望情緒轉(zhuǎn)淡，出手購房的積極性提高，不少購房者看中項(xiàng)目的綠化、交通等配套。

　　記者了解到，為了吸引購房者的注意，樓盤之間的促銷方式可謂是層出不窮。近日，記者在寶龍城市廣場、利群廣場等人流比較密集的地方看到，不少樓盤不僅在密集發(fā)放傳單，還有樓盤組織工作人員舉牌“掃街”宣傳樓盤賣點(diǎn)。同時(shí)，不少樓盤通過推出各種優(yōu)惠來吸引購房者青睞。

　　記者隨機(jī)調(diào)查了近五十位想要買房的客戶，其中80% 的購房者表示市場轉(zhuǎn)好，觀望情緒基本可以結(jié)束，還有不少客戶表示想要在樓盤認(rèn)籌期抓住實(shí)惠房源，趕緊出手。另外20% 的客戶表示，信貸政策沒有松動(dòng)，買房還是具有阻力。

　　“我已經(jīng)看了大半年房子，本來想著買一套便宜房源，但是沒有想到樓盤的降價(jià)幅度并沒有達(dá)到預(yù)期。眼看著市場轉(zhuǎn)好，感覺觀望可能更挑不到好房源，所以我想著近期出手。”想要在西部城區(qū)買房的孫女士告訴記者，買房還是在認(rèn)籌期及剛開盤時(shí)買比較合適，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候開發(fā)商會(huì)推出各種優(yōu)惠活動(dòng)，這些優(yōu)惠活動(dòng)可以省不少的錢。

　　想要購買婚房的張先生已經(jīng)出手買房，他定下一套90平方米左右的房源。“在西部城區(qū)上班，還是買這邊的房子比較合適。”張先生告訴記者，同時(shí)，這個(gè)區(qū)域生活比較方便，離著學(xué)校也近，以后不用為孩子換學(xué)區(qū)房了。

　　文/圖 記者 賈曉宏

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 王好]