規劃圖紙上明明有門，小區建成后卻沒有留門。如今小區內網點房想重新開張，十米寬的大門卻成了難題。從2013年8月開始，市民李女士以每年100多萬元的價格承租了小區內的一處商業網點房，卻發現原本規劃圖紙上留下的大門已經被封死，如今想要再開卻遭遇重重阻力。一方面城管執法部門要求他提供允許開門的相關證明，另一方面，小區居民也出于安全考慮反對重新開門。

　　規劃圖紙中有大門，咋不讓開

　　8月14日 ，記者來到嶗山區遼陽東路附近的康城小區，在霄嶺路上記者找到了這處小區內位于10號樓下的網點房，這是一個封閉小區，但是網點房前面原本是小區圍墻的地方已經被打開，綠化帶也已經硬化。

　　網點房的承租人李女士告訴記者，這處商業網點房在小區完工之后就已經建成，她從2013年8月開始，與開發商簽訂了承租合同，小區的規劃圖紙上行也明確地標明在霄嶺路上有一個10米寬的大門，不過這處大門早就已經被封死，成為小區外的一段圍墻。“我們租的時候開發商也給我們看了圖紙，規劃圖紙上明確有介紹，只要我們自己把門打開就行，開發商也說開門的錢他們會出，所以我們才租了這個地方。”李女士告訴記者。但是后來事情的發展卻不像她想的這么容易。

　　“我們當時有小區的規劃圖紙，就覺得只要按照規劃圖紙上標注的把門開開就行了，也沒想太多。結果施工沒多少時間就被城管叫停了，說是有人投訴我們私自改變小區布局，而且破壞綠地，給他們看了規劃圖紙，但是都懷疑我們的圖紙是假的。”李女士有些無奈地說。為此，李女士又專門派人到了嶗山區規劃局，重新打印了一份康城小區的規劃圖，還專門蓋了章。

　　記者也從規劃圖紙中看到，原本在小區內網點房前面的霄嶺路上，確實規劃了一個10米寬的大門，而在圖紙右下方，蓋著嶗山區規劃局的印章。而李女士也以為將規劃圖紙“驗明正身”之后，就可以重新開始施工，但是事情卻沒有結束。

　　部分居民為了安全反對開門

　　就在今年的8月11日 ，在重新打印規劃圖紙之后，李女士也想再將大門打開，但是再度被城管執法隊員制止。對此，記者也專門采訪了嶗山區城管執法局的工作人員。石老人中隊的副中隊長欒丕好告訴記者，一方面，如果想要對小區圍墻做出調整，需要取得《建設工程規劃許可證》，然后才能施工。而同時，他也告訴記者，除了相關證件等手續問題，小區居民的反對也是主要原因。

　　8月15日 ，在石老人中隊辦公室內，記者看到了一份聯名信，名稱就叫做《關于制止違法違建恢復小區規劃原貌的請求》，而在聯名信的最后，簽了近百個名字，并且印著康城小區業主委員會的印章。“因為這本來就是個封閉小區，網點房前再開門之后，不光兩側能進入小區，而且從網點房內也可以直接進入10號樓，因為擔心影響小區安全，所以小區業戶對這個意見很大。”欒丕好副中隊長解釋說。

　　記者也注意到，聯名信中指出，李女士“擅自將小區10號樓南側圍墻拆除，并且在10號樓兩側壘墻，并且破壞了圍墻內外栽植的公共綠地，影響了小區居民的安全和工作生活”。而對此，李女士也跟記者說道。“我們如果打開門，網點房出租之后，確實會有小區外的人進出。但出于封閉小區的安全考慮，我們可以自己出錢將一側重新設上圍墻，另一側設上打卡門，既可以方便小區居民進出，也能保證安全。”

　　商家很想找業主們談談

　　李女士告訴記者，在承租網點房之后，她的打算是在這里開設24小時便利店、早教中心等運營項目。“這處網點我們是去年8月3日租下來的，一年的租金就是100多萬，加上各種其他費用平均每天3000多塊錢，到現在都一直沒能正常運營，我當然也著急。”李女士有些無奈地說。

　　8月14日她再次到規劃局進行咨詢，得知像她這種改動面積較小的情況不需要辦理《建設工程規劃許可證》，她也打算將這一情況向執法部門說明。

　　同時，李女士也專門派人每天在網點房項目附近駐扎，向小區居民解釋網點房項目將來的用途以及他們將采取的維護小區安全的措施，希望可以消除小區居民的顧慮。目前已經有不少業主表示同意，李女士也希望能夠和小區里持反對意見的居民坐下來交流，“有什么問題和訴求，我們可以一起坐下來談談 ，如果我們能解決的，我們一定盡力。”對于此事的進展，本報也將繼續關注。文/圖  記者 孫祥輝

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 王好]