規(guī)劃圖紙上明明有門(mén)，小區(qū)建成后卻沒(méi)有留門(mén)。如今小區(qū)內(nèi)
網(wǎng)點(diǎn)房想重新開(kāi)張，十米寬的大門(mén)卻成了難題。從2013年8月開(kāi)始，市民李女士以每年100多萬(wàn)元的價(jià)格承租了小區(qū)內(nèi)的一處商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房，卻發(fā)現(xiàn)原本規(guī)劃圖紙上留下的大門(mén)已經(jīng)被封死，如今想要再開(kāi)卻遭遇重重阻力。一方面城管執(zhí)法部門(mén)要求他提供允許開(kāi)門(mén)的相關(guān)證明，另一方面，小區(qū)居民也出于安全考慮反對(duì)重新開(kāi)門(mén)。
規(guī)劃圖紙中有大門(mén)，咋不讓開(kāi) 8月14日 ，記者來(lái)到嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路附近的
康城小區(qū)，在霄嶺路上記者找到了這處小區(qū)內(nèi)位于10號(hào)樓下的網(wǎng)點(diǎn)房，這是一個(gè)封閉小區(qū)，但是網(wǎng)點(diǎn)房前面原本是小區(qū)圍墻的地方已經(jīng)被打開(kāi)，綠化帶也已經(jīng)硬化。
網(wǎng)點(diǎn)房的承租人李女士告訴記者，這處商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房在小區(qū)完工之后就已經(jīng)建成，她從2013年8月開(kāi)始，與開(kāi)發(fā)商簽訂了承租合同，小區(qū)的規(guī)劃圖紙上行也明確地標(biāo)明在霄嶺路上有一個(gè)10米寬的大門(mén)，不過(guò)這處大門(mén)早就已經(jīng)被封死，成為小區(qū)外的一段圍墻。“我們租的時(shí)候開(kāi)發(fā)商也給我們看了圖紙，規(guī)劃圖紙上明確有介紹，只要我們自己把門(mén)打開(kāi)就行，開(kāi)發(fā)商也說(shuō)開(kāi)門(mén)的錢(qián)他們會(huì)出，所以我們才租了這個(gè)地方。”李女士告訴記者。但是后來(lái)事情的發(fā)展卻不像她想的這么容易。
“我們當(dāng)時(shí)有小區(qū)的規(guī)劃圖紙，就覺(jué)得只要按照規(guī)劃圖紙上標(biāo)注的把門(mén)開(kāi)開(kāi)就行了，也沒(méi)想太多。結(jié)果施工沒(méi)多少時(shí)間就被城管叫停了，說(shuō)是有人投訴我們私自改變小區(qū)布局，而且破壞綠地，給他們看了規(guī)劃圖紙，但是都懷疑我們的圖紙是假的。”李女士有些無(wú)奈地說(shuō)。為此，李女士又專(zhuān)門(mén)派人到了嶗山區(qū)規(guī)劃局，重新打印了一份康城小區(qū)的規(guī)劃圖，還專(zhuān)門(mén)蓋了章。
記者也從規(guī)劃圖紙中看到，原本在小區(qū)內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)房前面的霄嶺路上，確實(shí)規(guī)劃了一個(gè)10米寬的大門(mén)，而在圖紙右下方，蓋著嶗山區(qū)規(guī)劃局的印章。而李女士也以為將規(guī)劃圖紙“驗(yàn)明正身”之后，就可以重新開(kāi)始施工，但是事情卻沒(méi)有結(jié)束。
部分居民為了安全反對(duì)開(kāi)門(mén) 就在今年的8月11日 ，在重新打印規(guī)劃圖紙之后，李女士也想再將大門(mén)打開(kāi)，但是再度被城管執(zhí)法隊(duì)員制止。對(duì)此，記者也專(zhuān)門(mén)采訪了嶗山區(qū)城管執(zhí)法局的工作人員。石老人中隊(duì)的副中隊(duì)長(zhǎng)欒丕好告訴記者，一方面，如果想要對(duì)小區(qū)圍墻做出調(diào)整，需要取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，然后才能施工。而同時(shí)，他也告訴記者，除了相關(guān)證件等手續(xù)問(wèn)題，小區(qū)居民的反對(duì)也是主要原因。
8月15日 ，在石老人中隊(duì)辦公室內(nèi)，記者看到了一份聯(lián)名信，名稱(chēng)就叫做《關(guān)于制止違法違建恢復(fù)小區(qū)規(guī)劃原貌的請(qǐng)求》，而在聯(lián)名信的最后，簽了近百個(gè)名字，并且印著康城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的印章。“因?yàn)檫@本來(lái)就是個(gè)封閉小區(qū)，網(wǎng)點(diǎn)房前再開(kāi)門(mén)之后，不光兩側(cè)能進(jìn)入小區(qū)，而且從網(wǎng)點(diǎn)房?jī)?nèi)也可以直接進(jìn)入10號(hào)樓，因?yàn)閾?dān)心影響小區(qū)安全，所以小區(qū)業(yè)戶對(duì)這個(gè)意見(jiàn)很大。”欒丕好副中隊(duì)長(zhǎng)解釋說(shuō)。
記者也注意到，聯(lián)名信中指出，李女士“擅自將小區(qū)10號(hào)樓南側(cè)圍墻拆除，并且在10號(hào)樓兩側(cè)壘墻，并且破壞了圍墻內(nèi)外栽植的公共綠地，影響了小區(qū)居民的安全和工作生活”。而對(duì)此，李女士也跟記者說(shuō)道。“我們?nèi)绻蜷_(kāi)門(mén)，網(wǎng)點(diǎn)房出租之后，確實(shí)會(huì)有小區(qū)外的人進(jìn)出。但出于封閉小區(qū)的安全考慮，我們可以自己出錢(qián)將一側(cè)重新設(shè)上圍墻，另一側(cè)設(shè)上打卡門(mén)，既可以方便小區(qū)居民進(jìn)出，也能保證安全。”
商家很想找業(yè)主們談?wù)?/span>
李女士告訴記者，在承租網(wǎng)點(diǎn)房之后，她的打算是在這里開(kāi)設(shè)24小時(shí)便利店、早教中心等運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。“這處網(wǎng)點(diǎn)我們是去年8月3日租下來(lái)的，一年的租金就是100多萬(wàn)，加上各種其他費(fèi)用平均每天3000多塊錢(qián)，到現(xiàn)在都一直沒(méi)能正常運(yùn)營(yíng)，我當(dāng)然也著急。”李女士有些無(wú)奈地說(shuō)。
8月14日她再次到規(guī)劃局進(jìn)行咨詢，得知像她這種改動(dòng)面積較小的情況不需要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，她也打算將這一情況向執(zhí)法部門(mén)說(shuō)明。
同時(shí)，李女士也專(zhuān)門(mén)派人每天在網(wǎng)點(diǎn)房項(xiàng)目附近駐扎，向小區(qū)居民解釋網(wǎng)點(diǎn)房項(xiàng)目將來(lái)的用途以及他們將采取的維護(hù)小區(qū)安全的措施，希望可以消除小區(qū)居民的顧慮。目前已經(jīng)有不少業(yè)主表示同意，李女士也希望能夠和小區(qū)里持反對(duì)意見(jiàn)的居民坐下來(lái)交流，“有什么問(wèn)題和訴求，我們可以一起坐下來(lái)談?wù)?，如果我們能解決的，我們一定盡力。”對(duì)于此事的進(jìn)展，本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注。文/圖 記者 孫祥輝
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 王好]
