半島網房產頻道8月14日消息 自青島樓市限購政策調整至今，已有14天。今天青島銀行發布首套房貸寬松消息，該行首套房貸利率最低可打9折優惠，而半島網房產頻道記者了解到，青島市其他銀行目前仍“按兵不動”，大多執行基準利率。

　　房貸松綁 青島銀行首套房貸最低打9折

　　8月14日，青島銀行對外發布消息稱：為滿足廣大客戶的房貸需求，青島銀行率先為房貸松綁，即日起，凡到青島銀行申請首套房貸的客戶，最低可以享受9折利率優惠。

　　青島銀行個人貸款部相關負責人告訴記者，凡是滿足下列條件之一的，就可以申請首套房9折利率優惠：一是符合《青島市引進高層次優秀人才來青創新創業發展的辦法》、《青島“人才特區”建設實施辦法（試行）》等政策規定的引進人才，二是青島市引進的總部經濟、高科技、先進服務業等重點項目機構的工作人員，三是青島銀行的優質客戶。此外，二套房貸，依然執行利率上浮10%的標準。

　　據介紹，青島銀行此次進行房貸政策的調整，主要是考慮到社會需求：“8月1日起，青島樓市限購政策有所調整，但大多數銀行的貸款利率仍比較緊，這在一定程度上限制了一些購房者的購房計劃，我們趁這個時候推出這個政策，也算是雪中送炭了。”

　　微博上，不少市民第一時間轉發消息，回復稱：“太好了，限購也松綁了，房貸利率也打折了，這是要讓我多入手幾套的節奏呀。”

　　其他銀行暫無變化 大多仍執行基準利率

　　今天下午，記者就首套房貸的情況，又咨詢了青島市內其他多家銀行。據了解，除本地銀行青島銀行有所調整以外，其他銀行大多仍執行基準利率。

　　采訪中記者了解到，多家銀行的宣傳部門在收到青島銀行房貸利率調整的消息后，紛紛第一時間跟自己銀行的個貸部作了核實。其中，工商銀行青島分行的工作人員告訴記者：“目前我們還沒有接到總部關于調整房貸利率的通知”。而交通銀行青島分行的工作人員則表示，目前銀行首套房貸仍執行基準利率，總部會根據央行的相關政策，以及其他銀行的相關動向調整政策。“如果有變動，總部會發消息給我們的。”

　　業內：打折是利好 其他銀行有望跟進

　　對此，克而瑞高級分析師張斌表示，青島銀行對于首套房貸利率的松綁，對提升市場信心有很大作用。“雖然想要打到9折，申請起來仍然有一定的難度，但是最低能打到9折，對購房者來說，已經是一個利好消息。”

　　張斌表示，之前限購政策的松梆已經提升了市場信心，青島銀行貸款政策的松綁，也是順應形勢，開了個頭。“通常這方面政策要有變化，一般是先從地方性銀行開始，然后推進到全國性的股份制銀行，最后才會是國有商業銀行。之前全國已經有一些城市首套房貸利率出現了打折現象，只是不同城市的執行時間不同，在青島銀行的帶動下，其他銀行應該也會慢慢跟進。”

　　文 江海峰

　　 [編輯: 王好]