半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道8月11日消息 據(jù)半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，青島上周（8月4日-8月10日）新房共成交2295套（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源），成交總面積達(dá)237020.61㎡。其中，上周新建住宅共成交2057套，成交面積達(dá)206419.21㎡。與前一周相比，整體成交情況相差不大，新房成交方面小有回跌，住宅成交則有小幅上漲。城陽(yáng)區(qū)繼前一周熱賣(mài)594套新房之后，上周新房成交598套繼續(xù)獨(dú)占鰲頭，其中住宅成交548套。

　　

　　綜合青島網(wǎng)上房地產(chǎn)上周的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周新房成交總計(jì)2295套，其中，周一至周五一直保持300套以上的日成交量。最高峰出現(xiàn)在8月6日（周三）新房成交410套，成交面積為46301.26㎡；最低點(diǎn)則出現(xiàn)在8月10日（周日），新房成交量也有205套，成交面積為19948.88㎡。

　　住宅方面，上周總成交量為2057套，成交面積為206419.21㎡。與新房成交不同的是，住宅成交最高峰出現(xiàn)在8月4日（周一），當(dāng)天住宅銷(xiāo)售358套，住宅網(wǎng)簽面積達(dá)到35032㎡。

　　

　　從區(qū)市成交數(shù)據(jù)來(lái)看，近來(lái)城陽(yáng)區(qū)勢(shì)頭火熱，在各區(qū)市中處于絕對(duì)領(lǐng)跑位置，新房網(wǎng)簽套數(shù)598套，住宅網(wǎng)簽548套均位于各區(qū)市首位；李滄區(qū)上周新房成交也有所增長(zhǎng)，網(wǎng)簽329套繼續(xù)占據(jù)第二位，新房成交面積為36060.4㎡；即墨市則以224套新房成交超越黃島區(qū)位居上周第三。

　　

　　從七日銷(xiāo)售排行榜來(lái)看，截止到8月10日，越秀星匯藍(lán)灣超越卓越蔚藍(lán)群島，成為七日成交的銷(xiāo)冠，這兩個(gè)項(xiàng)目的持續(xù)熱銷(xiāo)也使得李滄區(qū)和城陽(yáng)區(qū)在上周保持了良好的勢(shì)頭。從存量上來(lái)看，越秀星匯藍(lán)灣和卓越蔚藍(lán)群島仍有較大存量，在未來(lái)應(yīng)該會(huì)幫助李滄區(qū)和城陽(yáng)區(qū)繼續(xù)保持熱銷(xiāo)勢(shì)頭。

　　

　　二手房方面，上周二手房網(wǎng)簽463套，網(wǎng)簽面積48922.2㎡。網(wǎng)簽套數(shù)相較前一周下降7%，應(yīng)屬于正常的波動(dòng)范圍。上周二手房成交依然主要集中于市內(nèi)三區(qū)、黃島區(qū)以及城陽(yáng)區(qū)，其他區(qū)市鮮有成交。

　　文 孫孟臣 [編輯: 王好]