半島網房產頻道7月30日消息 今天，2014年經濟適用住房和限價商品住房公開銷售登記情況公示。2331套經適房共吸引7280戶家庭申購，其中，最火項目惠水和苑出現“4戶搶1”。相形之下，限價房卻顯得有點冷清，5個項目中，有3個沒“吃飽”，申購市民表示，地段偏遠、出行不便是主因。

　　

經適房項目房源數及申購數對比

　　經適房最火項目“4搶1”

　　7月30日，青島市國土資源和房屋管理局網站公示了今年首批經適房和限價房銷售登記情況。據了解，今年的購房登記時間自7月16日8時開始，于上周五（7月25日）17時截止。其中，經適房共有10個項目、2331套房源，最終有7280戶家庭參與申購，所有項目申購均超額。

　　據了解，10個經適房項目中，有8個位于城陽區，僅有2個位于主城區。從申報情況來看，主城區的這兩個項目也是最搶手的。其中最熱門的當屬李滄區惠水路626號的惠水和苑。該項目共有730套可售房源，均價4200元/平方米，引來3166戶家庭扎堆“瘋搶”，房源數與申購家庭數比例約為1:4.34，意味著將出現至少4戶家庭搶1套房子的現象。同時，位于市北區瑞海北路19號的溫莎郡項目可售房源與報名戶數比例也高達1:3.73，其可售房源為539套，均價為4500元/平方米，登記戶數卻達2008戶。

　　記者從地圖上看到，惠水和苑項目位于李滄區惠水路和九水東路交匯處，西臨青銀高速，東靠濱海大道，北邊和南邊分別為恒星職業技術學院和青島酒店管理學院，項目距離李村商圈不遠，相關配套設施較齊全。而相形之下，溫莎郡項目位于環灣大道入海處附近，周邊沒有相關配套及交通設施，離其最近的青島中心醫院，駕車也需15分鐘左右。“惠水和苑比溫莎郡配套成熟一些，每平米還便宜200塊錢，當然選它的比較多了。”申購該項目的市民劉女士告訴記者。

　　

限價房項目房源數及申購數對比

　　限價房仨項目“沒吃飽” 地段偏遠是主因

　　相較于經適房項目的火爆，今年的限價房則顯得有些冷清。5個項目中，僅有2個申購滿員，另外3個項目均出現不同程度的空缺。

　　5個限價房項目，共計房源1285套，其中2個項目位于李滄區，另外3個項目位于城陽區。從申購情況來看，李滄區惠水和苑最受歡迎，推出的360套房源接到449戶家庭的報名，均價為6800元/平方米；同時，位于城陽區夏塔路118號的英格堡家園也很受青睞，推出的110套房源，被122戶家庭“盯上”，均價為3956元/平方米。

　　除此之外的3個項目，均出現“吃不飽”的現象：其中金水龍澤苑項目可售房源618套，申購戶數601戶，差17人；佳兆業水岸新都一期項目可售房源161套，申購戶數100戶，差61戶；風情藍岸二期項目可售房源36套，申購戶數14戶，差22戶。

　　市民譚小姐告訴記者，自己和丈夫本來打算申請今年的經適房，結果兩人合計了一下，分數才60多分，根本不夠資格。“后來想買套限價房也行，畢竟相較于商品房還是便宜不少，可一看，大都在城陽，我和老公都在青島火車站附近上班，離得太遠了。”采訪中記者了解到，不少市民和譚小姐有同樣的想法：“雖說以后會通地鐵，可是一想這么遠的路程就頭疼。”

　　8月11日公開計分排序 未入圍家庭可參與調劑

　　據悉，此次公示家庭序號與選房順序無關，自公示之日起，青島市國土資源房管局將依據申請人家庭基本信息和《計分規則》有關規定對申購家庭進行綜合計分排序，計分排序過程將于8月11日在青島電視臺新聞綜合頻道（QTV-1）公開播出。

　　在確定選房順序的過程中，對于申請登記人數大于房源數量的項目，主管部門將按照申請人綜合得分分值的高低，分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量按照房源數量的50%確定；當申請人數量少于房源數量時，則全部申請人均可入圍。經確定的入圍申請人須按分值高低依次到購房登記現場按順序選房。

　　市民孫女士告訴記者，自己今年也參加了經適房的申購，但以目前情況來看，通過計分排序入圍的可能性比較小。“不知我還能不能買限價房？”對于孫女士的疑惑，青島市住房保障中心的工作人員表示，她可以持本人身份證及《經濟適用住房(限價商品住房)準予資格登記通知書》，到尚有可售房源的限價房項目現場參加購房登記，并按登記順序依次進行選房。

　　文 江海峰 圖來源于青島市國土資源與房屋管理局網站

　　[編輯: 王好]