今年首批保障房申購(gòu)就剩今天最后一天了！記者7月24日從市住房保障中心了解到，截止到當(dāng)天，2331套經(jīng)適房引來(lái)6313戶家庭搶購(gòu)，最熱經(jīng)適房項(xiàng)目惠水和苑已經(jīng)有2979人申購(gòu)，大約是該項(xiàng)目730套房源的4.1倍，呈現(xiàn)“4搶1”的形勢(shì)。另外，5處限價(jià)商品房4個(gè)還有剩余房源，只有惠水和苑限價(jià)房申請(qǐng)人數(shù)量大于提供的房源數(shù)量。

　　最熱經(jīng)適房4搶1

　　今年首批經(jīng)適房和限價(jià)房房源共計(jì)3616套，其中10個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可售房源共計(jì)2331套，5個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目可售房源共計(jì)1285套。本次公開(kāi)銷售主要面向本市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》的申請(qǐng)人，遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則，按照購(gòu)房登記、公示、計(jì)分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進(jìn)行。集中受理階段自7月16日8時(shí)起至25日17時(shí)止(周六、周日正常受理)，共計(jì)10天，25日為最后的申購(gòu)之日，逾期不會(huì)受理，錯(cuò)過(guò)這一天就要等待下一批房源了。

　　今年首批保障房申購(gòu)“大限”將至，很多市民都關(guān)心各個(gè)項(xiàng)目的申購(gòu)情況。記者24日從市住房保障中心了解到，截止到當(dāng)天，已有6313戶家庭申請(qǐng)經(jīng)適房，是提供的房源數(shù)量的2.7倍。10處經(jīng)適房全部滿了，其中，最搶手的惠水和苑已有2979戶申請(qǐng)，大約是730套房源的4.1倍，呈現(xiàn)“4搶1”的形勢(shì)。“惠水和苑經(jīng)適房地段優(yōu)越，戶型合理，周邊配套也很好，從一開(kāi)始就呈現(xiàn)搶購(gòu)之勢(shì)。”市住房保障中心總工程師徐志勇表示。

　　位于市北區(qū)的溫莎郡項(xiàng)目已有1829戶申請(qǐng)，該項(xiàng)目提供了539套房源，雖然明顯的供大于求，但作為今年首批保障房項(xiàng)目中唯一的市北項(xiàng)目，火爆程度倒輸給了李滄項(xiàng)目。“溫莎郡位于歡樂(lè)濱海城，與雙山、杭州路、金華路等地相比，目前來(lái)看周邊配套還不是很成熟，申購(gòu)市民選擇了性價(jià)比更高的惠水路項(xiàng)目，也在情理之中。”徐總工解釋說(shuō)。

　　經(jīng)適房滿了，限價(jià)房“沒(méi)吃飽”

　　10個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目8個(gè)位于城陽(yáng)，與往年城陽(yáng)項(xiàng)目“吃不飽”相反的是，這次8個(gè)項(xiàng)目也都“滿員”了。

　　“這次提供的8個(gè)城陽(yáng)項(xiàng)目位置相對(duì)分散，每個(gè)項(xiàng)目提供的數(shù)量也不是很多，隨著城陽(yáng)的發(fā)展和交通配套的逐步完善，以前嫌遠(yuǎn)的市民現(xiàn)在也把目光投向城陽(yáng)。”徐總工說(shuō)，這次城陽(yáng)項(xiàng)目都是開(kāi)發(fā)商配建的房源，從地段和質(zhì)量上來(lái)說(shuō)都是不錯(cuò)的房子。

　　與經(jīng)適房項(xiàng)目供大于求相反的是，5個(gè)限價(jià)商品房4個(gè)“沒(méi)吃飽”。數(shù)據(jù)顯示，這一批1285套限價(jià)商品房?jī)H有1136戶申請(qǐng)。其中，只有惠水和苑項(xiàng)目396戶申請(qǐng)數(shù)大于360套房源數(shù)，另外4個(gè)都有剩余房源。限價(jià)房為何沒(méi)有像經(jīng)適房那樣火爆？“如果說(shuō)經(jīng)適房是剛需盤(pán)，那限價(jià)房可以說(shuō)是改善盤(pán)，改善人群比剛需人群本身就要少。從現(xiàn)實(shí)條件來(lái)說(shuō)，限價(jià)商品房比經(jīng)濟(jì)適用房貴了不少，很多市民更傾向于先申購(gòu)經(jīng)適房，后考慮限價(jià)房。”徐總工說(shuō)，申購(gòu)還剩最后一天，限價(jià)商品房也僅剩49套，有興趣的持證市民可前往申購(gòu) 。

　　徐總工最后提醒道，本市發(fā)放的《經(jīng)濟(jì)適用住房(限價(jià)商品住房)準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》有效期為一年，申請(qǐng)人在有效期內(nèi)未配售住房的，應(yīng)于有效期截止前三個(gè)月到戶籍所在地街道辦事處申請(qǐng)年審。

　　申購(gòu)市民如何調(diào)劑

　　市住房保障中心租售管理處處長(zhǎng)黃興東介紹，參加公開(kāi)銷售未能入圍或未進(jìn)行購(gòu)房登記的申請(qǐng)人，可持本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房(限價(jià)商品住房)準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》到尚有可售房源的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參加購(gòu)房登記，并按登記順序依次進(jìn)行選房。

　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》，申請(qǐng)家庭自取得準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)之日起，每滿一年未配售住房的加2分，加分總值不超過(guò)10分。也就是說(shuō)，這次落空的申購(gòu)市民，在下一批房源推出來(lái)的時(shí)候會(huì)有適當(dāng)加分。

　　下批房源何時(shí)推出？“這要看保障房項(xiàng)目的工程進(jìn)度和手續(xù)辦理情況，暫時(shí)不好說(shuō)哪些房源會(huì)推出。”黃處長(zhǎng)說(shuō)。

　　◎相關(guān)新聞 35個(gè)保障房項(xiàng)目已開(kāi)工

　　記者7月24日從市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，省政府今年下達(dá)青島市保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)15000套，已開(kāi)工項(xiàng)目35個(gè)、房源8040套，占目標(biāo)任務(wù)的53%，建設(shè)任務(wù)過(guò)半。市國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，全年保障性住房建設(shè)任務(wù)完成過(guò)半。

　　記者 劉樂(lè)芳 實(shí)習(xí)生 項(xiàng)皓

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 孫孟臣]