“麥德姆”帶來的大雨讓莊稼喝了個夠，也讓不少居民家中遭了殃。家住市北區的黃老太和王先生分別致電本報，反映家中漏雨嚴重，但卻因種種原因無法啟用房屋維修基金進行維修。近日，記者實地探訪發現，家住寧化路33號的黃女士家中墻皮都被雨水浸泡，雨水還滲入空調中；而王先生家中至少有10處漏點，每到下雨時家里就成了“水簾洞”。王先生申請了10年都沒能成功申請到房屋維修基金。

　　寧化路33號

　　原單位更名，維修資金咋用

　　“這兩天下雨，家里漏雨了，大盆小盆都用上接水了。”近日，市民黃老太致電本報96663反映，她家所在的居民樓剛剛進行過維修，沒想到房子卻沒經受住大雨的考驗。記者聞訊來到了寧化路33號的黃老太家，一進門就看到臥室墻皮已被浸泡得開裂，雨水順著墻壁滲進屋子來，墻壁上的木質材料也發生了不同程度的變形，墻角的一個水桶已接滿了雨水。

　　“有些雨水甚至滲透到了空調中，這么熱的天，我都不敢開空調。”黃老太告訴記者。記者采訪時正值中午，黃老太家又在頂樓，房間內非常悶熱，不一會記者就滿頭大汗，黃老太也直言面對這么悶熱的天氣，已年過七旬的她和老伴根本受不了。

　　據黃老太透露，自家所在的居民樓建于上世紀90年代，“房改”的時候自己從單位買下房子后，已經住了20多年 ，“前幾天整個居民樓剛剛進行了維修，維修前我家并不漏雨，維修后反而漏雨了。當時買房子的時候我繳納了20%的房屋維修基金，原先的單位已經改名了，不知道單位還能不能找到，維修基金還能不能用上？”

　　記者隨后聯系了黃老太所在的建國村社區居委會，一位工作人員表示，居委會已經到她家中了解情況，如果黃老太提出申請，居委會將配合申請。

　　天帝山城小區

　　申請10年維修基金仍難用

　　“家里又漏雨了，房屋維修基金申請了10年 ，不知道為什么申請不下來。”市民王先生致電本報反映。記者隨后來到王先生所在的天帝山城小區6號樓。王先生的妻子徐女士指著窗戶向記者說道，接連兩天的大雨讓家中成了“水簾洞”，到現在窗戶還在滴水，客廳的天花板發霉變黑，屋里還散發著一股霉味。不論是廚房還是臥室都存在不同程度的漏水問題，墻皮大面積脫落。

　　徐女士告訴記者，漏水問題已經困擾自家很多年，家人不堪其擾，這幾年間還動了好幾次搬家的念頭，但是一直沒有搬成 ，“畢竟住了十幾年了，對這房子也有感情了，真不想搬走，但是現在看著漏雨越來越嚴重，想用房屋維修基金修一下，但是不知道為什么一直申請不下來。”徐女士說道。

　　據王先生介紹，當年自己從工作的銀行買下了這處房子，買房時繳納了房屋維修基金，在過去的十年間，自己先是找物業，物業表示管不了此事，后來又找了業主委員會，但業委會表示維修基金卡在原來售房單位上，一直申請不下來。

　　記者隨后聯系了該小區業主委員會的徐主任，他介紹：“王先生住的這棟樓屬于自管公房，各自的房屋維修基金都在不同單位手中，申請起來比較麻煩，維修基金也一直申請不下來，所以情況才遲遲沒有得到改善”。

　　說法

　　找不到“售房單位”可這樣辦

　　記者了解到，已購自管公房申請房屋維修基金，需要先由業主向業委會或居委會提出申請；經居委會核實、征詢業主意見、填寫申請表；原售房單位持申請表，辦理提取維修基金的審核手續；經批準后，原售房單位再持批件及相關資料到交存銀行辦理轉賬手續，直接轉入居委會指定賬戶，用于房屋維修。

　　然而，申請流程常常走到“售房單位”這個環節就走不動了，一方面因為市民買房年代比較久遠，很多售房單位已經破產、合并或者改制，要找到原來的售房單位并不容易 ；另一方面，即使市民找到了原來的售房單位，工作人員也常以年代久遠、不符合程序等為由，不愿意配合啟用房屋維修基金。

　　對此，市住房保障中心房改處馮處長介紹了，找不到原售房單位幾種情況以及應對辦法：一、原售房單位辦公地址遷移或更名的，可通過工商查詢找到原售房單位的辦公地址，原售房單位更名不影響辦理此事。二、原售房單位因關停并轉而找不到的，一般都有留守人員或代管單位，業主可找到留守人員或代管單位辦理相關手續。三、原售房單位破產的，可由破產清算小組或破產企業的主管部門代替原單位行使相關義務，具體程序不變。

　　此外，業主可與住房保障中心房改指導處聯系 ， 電話是82663297，中心工作人員將采取到工商局查詢、聯系原售房單位的主管部門等多種方式，協助業主盡快辦理維修基金使用審批。

　　記者 劉玉凡 實習生 葉宏偉

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫孟臣]