本報(bào)訊(記者 賈曉宏通訊員 徐偉) 20多萬套房屋有了“養(yǎng)老金”，有了房屋專項(xiàng)維修資金，就能及時(shí)保障業(yè)主的房屋安全及使用壽命。日前，記者從即墨市房管處了解到，即墨市房屋專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)已于今年4月份上線試運(yùn)行，截止到目前，房屋登記信息20余萬套。

　　12月6日，記者從市房管處了解到，房屋專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)于今年4月份上線試運(yùn)行。“以房屋產(chǎn)權(quán)信息歸集系統(tǒng)的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，開發(fā)編制了即墨市房屋專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng) ，提供專項(xiàng)維修資金基礎(chǔ)信息維護(hù)、物業(yè)區(qū)域管理、資金賬戶管理、資金交存管理、資金使用管理和資金查詢統(tǒng)計(jì)等功能。”房管處的工作人員告訴記者，從2012年到目前，該系統(tǒng)已經(jīng)整合物業(yè)區(qū)域信息569個(gè)，房屋登記信息 209369套，并與96家開發(fā)企業(yè)、6家合作銀行成功實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)。

　　“設(shè)立房屋專項(xiàng)維修資金的目的，是為了保障業(yè)主的房屋及其相關(guān)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的大中修和更新改造，延長(zhǎng)房屋的使用壽命，因此房屋專項(xiàng)維修資金也被稱為‘房屋養(yǎng)老保險(xiǎn)金’。”

　　房屋專項(xiàng)維修資金應(yīng)該怎樣申請(qǐng)呢？記者從房產(chǎn)管理處了解到，當(dāng)業(yè)主想要啟動(dòng)房屋專項(xiàng)維修資金的時(shí)候，可以讓業(yè)主委員會(huì)制訂使用方案，并且該方案需要在小區(qū)明顯位置進(jìn)行不少于7天的公示，經(jīng)由有厲害關(guān)系的所占面積及戶數(shù)比例達(dá)到三分之二以上的業(yè)主同意。此時(shí)，業(yè)主委員會(huì)可以將使用方案報(bào)給房屋專修維修資金管理機(jī)構(gòu)備案后，由業(yè)主委員會(huì)持備案證明到專戶管理銀行辦理房屋專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，房屋專修維修資金就可以使用了。

　　記者了解到，根據(jù)《青島市房屋專修維修資金管理辦法》(試行)的規(guī)定，本市房屋專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)按照建筑面積計(jì)算，配備電梯的房屋交存標(biāo)準(zhǔn)為133元/平方米，未配備電梯及配備電梯且未設(shè)地下車庫的底層房屋交存標(biāo)準(zhǔn)為51元/平方米。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 江海峰]