近日，青建依山半島小區的多位居民反映 ，小區里的停車位本來就不夠用，地下停車位已經出售完，想要購買地上停車位，現在卻沒有開放。對此，小區開發商青島瑞城置業有限公司回應，說正在研究制定出售方案。

　　據了解，青建依山半島位于市北區勁松三路227號，于2012年10月31日辦理入住，小區總戶數1387戶，規劃地下停車位625個，地上停車位175個，總計車位800個，配比為1：0.58。青建依山半島由青島瑞城置業有限公司開發，前期的物業服務由青建博海物業公司提供。目前，小區里的地下停車位已經全部出售，但是地上停車位卻沒有開放。

　　“地下停車位都已經售完了，而且地上停車位本來就在規劃中的，現在停車位這么緊張，想要購買地上停車位怎么就不行呢？”小區居民劉先生對此很不理解。

　　記者聯系了青島瑞城置業有限公司，一位工作人員回應說，地上停車位沒開放的原因她不清楚，但是車位的產權屬于開發商，目前正在研究制定出售方案。隨后記者又聯系了依山半島的物業，一位姓艾的工作人員則表示她什么都不清楚，而能夠解答此事的領導不在，至于領導什么時候能回應，她表示也不清楚。

　　記者從市國土資源局房管局了解到，今年7月4日，市北區物業辦曾召集青島瑞城置業有限公司和青建博海物業有限公司，在青建依山半島小區召開現場會，會上，青島瑞城置業有限公司提供的商品房預售合同中對規劃車位(地上、地下)產權有明確約定，按照《物權法》第七十四條規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定?！鼻嘟ㄒ郎桨雿u小區的規劃停車位歸開發商所有。

　　據了解，開發商曾要求物業公司做需求調查，結果業主的需求量達400余個，實際車位只有175個，需求量與實際擁有量相差懸殊，所以如何分配購買成了一個難題。市國土資源房管局表示，街道辦事處相關領導提出穩定社會為前提才能銷售車位的指導性意見，目前開發商正在研究銷售方案，下一步將督促物業配合開發建設單位盡快拿出方案，滿足業主的需求。

　　見習記者 劉旭

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 孫孟臣]