信報房師傅繼續為大家答疑解難，信報房師傅熱線電話更改為80889478，接聽時間僅限上午9點～10點半。市民可通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”，反映房屋問題。另外，也可以發郵件至 guobing6115@163.com。山東崇杰律師事務所律師孫世強、霍玉梅會定期在房師傅QQ群答復網友。房產糾紛和房屋法律問題也可撥打孫律師電話66065299咨詢。

　　王女士：公積金貸款可以申請幾次？

　　房師傅：本市住房公積金貸款政策執行的基點是保障繳存職工的基本住房需求，貸款政策的制定適當向首次申請辦理公積金貸款以及中低收入家庭予以傾斜。目前對首次申請辦理公積金貸款的，商品房貸款的首付比例為30%，對購買符合規定面積標準的經濟適用住房貸款的首付比例為20%；對二次申請公積金貸款的職工，首付款比例不低于60% ，利率按同期基準利率的1.1倍執行；對三次申請公積金貸款的職工，暫停辦理。

　　王先生：小區內車庫出租當做門頭房使用和租住使用違法嗎？

　　房師傅：依據《中華人民共和國物權法》第七十七條，“業主不得違反法律、法規以及管理規定，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。”和《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條“業主將住宅改變為經營性用房，本棟建筑物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱有利害關系的業主”的規定，租賃住宅房屋作為非住宅用途，必須應當征得同棟樓其他業主的書面同意。因此，如果小區車庫出租做門頭房需要改變使用用途的話，應借鑒上述相關規定必須應當征得同棟樓其他業主的書面同意。此類房屋如果辦理登記備案，除了提交房屋租賃合同、租賃雙方身份證明和房屋權屬證明外，還需提交租賃房屋所在樓業主即“有利害關系的業主”同意改變房屋用途的證明。記者 郭冰

　　董家口循環經濟區行政審批大廳啟用

　　日前，記者從董家口循環經濟區了解到，董家口已在全區內試行行政審批服務工作。記者了解，董家口循環經濟區行政審批大廳69項行政審批職能中發改(4項)、城建、人防(城建人防共27項)、環保(6項)以及安監(1項)均已經簽訂委托協議并領取了行政審批專用章；國土(3項)、城市管理(13項)均已簽訂委托協議，行政審批專用章正在刻制的過程中，近日即可領取使用。到目前為止，董家口循環經濟區行政審批大廳已經為入駐的16家企業、23個項目進行過審批或者咨詢服務。

　　在行政審批大廳里，還設有一個代辦中心，據工作人員介紹，對于69項權限之外的業務，完全可以通過這個中心進行代辦。

　　記者 劉金震 通訊員 楊立鵬

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 孫孟臣]