“我是三年前買的限價房，89平方米套二戶型。山東單獨兩孩政策一放開，就得考慮換房了。”5月24日，住在李滄區福臨萬家的胡女士說，“有時在小區里帶孩子 ，鄰居們都說，這種套二戶型是不是該淘汰了？”

　　

　　據統計，山東符合“單獨兩孩”政策家庭七成夫婦有生二胎的意愿，一些開發商樂觀地估計，“單獨兩孩”政策將帶來“換房潮”。“人口紅利一直以來對房地產市場影響巨大，兩孩新政帶來的正效應遲早會顯現，80平方米至90平方米套二作為主流戶型將受到沖擊。換房人數擴大，市場需求增加，對當前低迷的房產成交現狀無疑是一劑強心針。”島城一名房產置業顧問說。

　　采訪中，一些業內人士也擔心，多生一個孩子意味著更大的生活開支，還有沒有能力換大房？對此，有的開發商已有準備。青島一家房地產咨詢公司的策劃經理朱振剛近期代理了一個樓盤的推廣，這家來自深圳的開發商擅長運營90平方米以內的套三房。“對剛需購房者，我們會以房間多來吸引眼球，即使再生一個孩子 ，把書房改成兒童房就行，可以從容攢錢換大房。”朱經理說，隨著單獨二孩政策的實施，精致套三房或許將成為下一個剛需首選戶型，套二房型必然面臨更大的銷售壓力。記者 劉樂芳

　　（來源：半島網-城市信報） [編輯: 王好]