今天，青島市國土資源和房屋管理局公開掛牌出讓紅島經濟區高新區3幅地塊的國有建設用地使用權。掛牌出讓公告顯示，火炬路以南、岙東路以西地塊將配建公共租賃住房不少于36587.4平方米、不低于610套；建設人才公寓住房不少于36587.4平方米。其中，產權型人才公寓可售面積銷售合同均價5280元/平方米，2014年底前開工建設。

　　

三幅地塊的配建要求

　　配建產權型人才公寓及610套公租房

　　從掛牌出讓公告中可以看到，三幅地塊的土地總面積分別為35843.4平方米、107162.5平方米和100099.6平方米。

　　值得注意的是，地塊一（編號G-2013-058-01）位于紅島經濟區高新區火炬路以南、岙東路以西，除將配建一定比例的商服和城鎮普通商品住宅外，還將分別有9628.3平方米的土地用于建設公共租賃住房和人才公寓，其中公共租賃住房總計不低于610套。其拍賣起叫價為1153元/平方米，競買保證金為2300萬元。

　　地塊二（編號G-2013-058-02）位于岙東路以西、規劃中32號線以東、新業路以北，商服和城鎮住宅建設占比各為11.66%和88.34%，拍賣起叫價為1365元/平方米，競買保證金為9000萬元。

　　地塊三（編號G-2013-058-03）位于規劃中32號線以東、新業路以南，岙東路以西，商服所占比重較大，為57.08%，其拍賣起叫價為1370元/平方米，競買保證金為6000萬元。

　　三類人優先享受公租房配租

　　按公告要求，三幅土地將均按規劃住宅建筑面積20%的比例配建公共租賃住房和產權型人才公寓，兩者的比例各為10%，其中，建設公共租賃住房不少于36587.4平方米、不低于610套；建設人才公寓住房不少于36587.4平方米。每幅地塊的的競得人，須將本幅地塊內20%比例的公共租賃住房和產權型人才公寓集中配建在地塊一內，或出資由地塊一競得人代建。

　　公告同時要求，公租房的套型建筑面積應控制在60平方米以內，其中二室戶占比不低于10%。這些公租房將實施統一管理，優先面向紅島經濟區范圍內符合市政府規定條件的引進人才、新就業職工和外來務工人員配租。　　

　　人才公寓2014年年底前開工建設

　　據了解，此次配建的產權型人才公寓，按要求將于2014年年底前開工建設，可售面積銷售合同均價為5280元/平方米，實際銷售價格將按照樓層、朝向、質量和位置等因素，在上下不超過10%的幅度內確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。

　　產權型人才公寓供應對象、銷售程序、分配管理、權屬登記等嚴格按照《青島市人才公寓建設和使用管理規定（試行）》和《青島高新區人才公寓建設實施方案（試行）》有關規定執行。

　　采取增價掛牌方式確定競得人

　　據悉，該三幅地塊將于6月9日9時30分至6月19日10時在高新區創業大廈E座二樓行政審批服務大廳國土分局8號窗口掛牌出讓，以增價掛牌的方式，按價高者得的原則確定競得人。掛牌時間截止時，如有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]