文/葉檀

　　棚戶區改造不是免費午餐,與所有的保障房一樣,面臨著成本、商業運作等巨大壓力。我國的棚戶區改造首先是通過房地產縮小貧富差距的過程,極具中國特色；其次,推倒棚戶區是再造城市經濟生態的過程,是讓城市低收入居民與城市經濟一起發展的過程。

　　棚戶區改造面臨的最大難題是資金。目前尚未改造的棚戶區大多位于中西部地區、獨立工礦區、資源枯竭型城市和三線企業較集中的城市。處于中西部地區的棚戶區,大多遠離城市、縣城,即使在城市中心區的棚戶區,建筑密度都很大,加之各地一般遵循先易后難原則,待改造的難度更大。　　　　

　　通過發鈔大幅提高地價的確可以解決資金難題,卻無法避免泡沫威脅,本屆政府決心戒掉發鈔習慣,健康的辦法則是靠發展當地經濟,讓當地的房地產價格隨經濟發展逐步增長,棚戶區中的居民通過提高技能,獲得更高的薪酬,發揮消費能力。

　　當然,僅僅推翻低矮平房,當地居民的教育無法提升、職業通道無法打開,棚戶區將以新的形態卷土重來。有教育、有工作、有發展、有前景,才能鏟除滋生棚戶區的土壤。(摘自《每日經濟新聞》)

　　

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