隨著平度市舊城改造的順利推進，平度房地產行業得到了迅速發展，一批高品質的樓盤項目既提升了城市的整體形象，又為平度市民帶來了舒適的生活環境。記者了解到，目前，平度市已有20余家樓盤推出產品，涵蓋寫字樓、商鋪、高層、小高層、多層、洋房、疊拼、復式、別墅等多種樣式，市民投資購房選擇余地很大。

　　商品住宅多樣化發展

　　受政策調控影響，去年的樓盤產品結構較為單一，絕大多數集中在中小戶型的剛需產品上。進入2014年，在平度商品住宅的發展過程中，各種產品形式吸引了工薪階級、教師群體以及高端精英人士的關注。低密度花園洋房，依托稀缺資源優勢，不斷沖刺樓盤高價；品質優良的中大戶型高層住宅憑借在配套、景觀等方面的優勢，同樣贏得了市場；依托市中心優勢地段的剛需樓盤，輕松滿足年輕人生活、娛樂、休閑、購物的需求，也深受年輕人的喜愛。而對于一些豪宅市場，大空間、精裝修則是其吸引購房者的亮點。無論是平度·萬科城、鼎峰·北歐陽光的人性化精裝設計，還是利群·現河名邸、上城府第的大空間疊拼復式房源，各個樓盤都在用不同的產品特色吸引著高端購房者，不同的產品形態以及不同的產品特征給了購房者多重購房選擇。

　　當然，針對剛需人群的住宅產品數量仍然未減，這類產品依舊是平度目前主打的住宅產品。例如，藍堡灣今年推出8棟以中小戶型為主的房源；上城府第項目推出的二房、三房以及部分四房等適合剛需人群。

　　商業投資有多種選擇

　　對于希望在商業地產這一塊進行投資的市民來說，今年同樣有許多選擇。記者了解到，坐落在平度市青島路以南、杭州路以東的鳳凰新天地項目，著力打造為集餐飲、購物、娛樂、酒店、辦公等于一體的綜合商務中心，既為周邊居民的生活提供便利，又為平度市民帶來了一站式購齊的購物新體驗。項目在功能上完全能夠滿足辦公、商住、開店、倉儲等多種需求。同時，考慮到消費者的購物體驗，各商業區內，設置了各類休閑區、引進電影院、游藝廳、KTV、餐飲茶社、兒童廣場等多種購物休閑項目。據了解，鳳凰新天地項目規劃建設四大體塊，沿杭州路由北向南為1號和2號體塊。這兩大體塊主要以商業廣場和寫字樓、公寓為主，商業廣場將重點引進購物、休閑、娛樂、餐飲項目，為市民提供全面的服務。3號體塊將打造成3層、5層的步行街 ，業態以家具 、建材、裝修等為主。

　　另外，4號體塊為5星級酒店，由開發商自持經營。而位于平度市蘭州路以西、南京路以北的海悅城市廣場項目近日開放了新的海悅城市廣場營銷招商中心。據悉，新址位于海悅城市廣場風情街東端，緊鄰蘭州路。開放當日，現場有超百組新老客戶到場祝賀，氣氛熱烈，場面火爆。同時，當日恰逢海悅城市廣場3.1期產品開盤，項目推出部分典藏商鋪，面積10～40平方米，最低首付5萬元起，當日成交超過80%。記者了解到，目前，海悅城市廣場招商工作已全面展開，20～500平方米全業態商鋪全城招商。

　　另外，記者了解到，除了鳳凰新天地和海悅城市廣場外，位于平度市中心的龍騰·城市廣場也是投資商鋪的一大選擇。該項目位于平度傳統的商業中心輻射區內，人流密集，地段優勢明顯。

　　品質住宅注入文化元素

　　隨著購房者對品質生活的要求越來越高，開發企業也逐漸認識到，品質住宅并不只是房子那么簡單。記者了解到，購房者只有在滿足物質生活的基礎上，才會去追求精神生活的富足，消費者對品質住宅的日益看重，表明了城市居民生活素質的提高。在購房者的精神需求大幅度增加時，在品質住宅內注入文化元素，就成為產品能夠保持持續吸引力和生命力的必要條件。例如，藍堡灣項目住宅產品整體采用地中海建筑風格，挺拔硬朗的樓體配以米黃色、棕褐色真石漆樓面、紅色西班牙瓦，營造出與自然合一的樸實質感。

　　在景觀設計上，通過自然起伏坡地、靈動水系、草坪、臺地、花壇、廣場構成景觀組團，富有深度和層次感，既形成美麗的園林景觀，又為住戶構建了幽靜、美好的休閑之地。園區內精心布置了富有地中海風情的陶罐、盆景、花藝，在生機盎然的綠色園林中如同點睛之筆，讓居民充分感受到地中海式的清新自然悠閑愜意的生活。

　　文/圖  記者 官印浩

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]