4月27日，為期兩天的陽光房管&半島都市報《萊西新聞》首屆房博會正式閉幕，雖然連續的陰雨給人們看房和咨詢帶來了不便 ，但記者了解到，在兩天的房博會期間，依然有很多市民在眾多參展商推出的各種戶型中找到了自己中意的房子，并與地產商達成初步的購房意向。參展商表示通過參加房博會，可以吸引更多的潛在客戶 ，更好地宣傳自己的產品，雖然房博會期間下起了雨，可依然頗有收獲。

下雨也擋不住人們看房的熱情

    在房博會期間，雖然天上下起了小雨，可依然擋不住人們看房的熱情，在房博會尚未正式開始前，就有眾多市民在事先搭設好的宣傳板前選擇自己喜歡的戶型。采訪中記者發現 ，絕大多數到房博會上進行咨詢的市民是房產的剛性需求者，選購婚房或者為子女上學方便選購學區房的居多。

    “前段時間通過報紙知道了今天在這里有個房博會，就想著來看看，雖然今天天氣不好，可畢竟一次性地聚集了萊西最主要的一些地產項目，不用一家家跑，所以還是來看看。”市民張先生說，購房可能是他這輩子買得最貴的一樣東西，因此在選擇的時候十分謹慎，一定要做到貨比三家，“我是買房子準備明年結婚的，時間上還是比較充裕的，所以這次主要就是做下比較，先選定自己比較中意的再說。”張先生說，現在因為工作繁忙，平時根本沒有時間去看房，只能趁著周末的時候轉轉，可萊西的地產項目很多，如果要一家家都轉一下不僅需要花費大量的時間，而且也會讓人感到身心疲憊，“像這樣把很多項目聚集在一起，稍微花點時間就能進行比較和選擇，而且在活動期間不少地產商還推出了一些優惠政策，感覺還是很實在的。”

    “現在不管怎么樣，要結婚還是應該準備套新房的，雖然租房結婚也可以接受，但總歸不是自己的地方 ，住起來都不安心。”老家店埠鎮的崔先生手里拿著一沓參展商發的宣傳材料說，萊西市區現在發展得很快，地產項目也很多，價格、地理位置、配套設施、周邊以后的發展前景都要考慮，如果讓他一家家去跑，那需要花費大量的時間，因此在報紙上看到有房博會就趕來看看，“原來還擔心這兩天天氣不好，來的地產項目少，沒想到竟然還是這么多，而且有的地產商還可以帶著我們這些有意向的直接去實地看房，真是讓我們節省了大量的看房時間”。

中小戶型更受市民青睞

    記者在現場看到，不少樓盤的新品洋房面積段集中在90㎡～120㎡之間，面積大小適中而且十分實用。一房地產業內人士分析說，萊西市和一二線大城市不同，剛需一族依然是購買主力，而對于剛需市民來說，他們購買房子主要用來居住，而不是投資 ，相對來說，中小戶型是主要購買產品對象。而房博會恰好也更多地針對了這一需求，對有意購房的市民來說，選擇余地更大。

    展區內多家參展樓盤紛紛打出了各自的亮點，為了吸引更多市民光臨自己的展位，各參展商使出了渾身解數，除了制作精美的宣傳材料外，優惠的政策也十分吸引市民的注意。準備在萊西市北面購房的上班族王先生一直在現場來回比較，他說，北面的小區相對來說配套比較好，加上環境也不錯，家里人都傾向于在那里購房。此次到房博會上看看，為的是更好地做比較。

    因為天氣的原因，不少參展商在房博會開始之前還擔心前來看房的人流量少，影響參會的效果，可在房博會正式開始之后這個顧慮就被打消了，“今天雖然天氣不好，可這樣也直接過濾掉了一些看熱鬧的，基本來參加的都是有購房意向的，這樣雖然人數少點，可整體的質量卻很高，差不多都是剛性需求者。”房博會主辦方說道，有句話叫“遇水則發”，萊西經過長久的干旱期，在房博會期間終于降下了今年到現在為止最給力的一場雨，這也預示著樓市會紅火。

房展與房貸政策咨詢“一網打盡”

    由于本屆陽光房管&半島都市報《萊西新聞》首屆房博會在萊西市最為繁華、人氣最旺的月湖廣場，便利的交通方便了市民逛展買房。眾多樓盤的扎堆參展，讓市民在相對集中的展區中參照、比對。記者在現場了解到，很多市民比較關心房貸政策。剛剛參加工作沒兩年的陳先生與女朋友專門來房博會，其中更大的因素是他們想通過房博會的“一站式”服務，詳細詢問一下自己準備簽購房合同的注意事項、貸款的手續怎么辦……“雖然下雨，但是這樣的機會很難得，集合了萊西市的各式樓盤和銀行，真正享受‘一條龍’服務。”正在中國銀行展位上咨詢的陳先生說。

    記者采訪了解到，像陳先生這樣關心房貸政策的市民還有很多。“平時工作太忙，想買套房子都沒有時間挑選樓盤。到房博會上看看，萊西市精品樓盤盡收眼底，更容易做比較和選擇。”在活動現場，對房貸較為關心的孫先生告訴記者，他現在還在尋找房子階段，由于不能一次性付款，所以準備先了解下房貸政策后，再考慮買房的事情。

    據了解，本次房博會誠邀來中國銀行、民生銀行等多家銀行，方便市民政策咨詢。房展與房貸政策咨詢服務“一網打盡”，聯袂上房博會“一站式”服務。

現場解答，購房“一站”搞定

    本次房博會涵蓋范圍廣、專業性強，不僅充分展示萊西市的精品樓盤、房企風采 ，而且和“房”有關的元素，如房貸政策等都從細節上展示出本次房博會的服務理念。針對不少市民關系的房貸政策，中國銀行和民生銀行在活動現場對市民進行了答疑解惑。“明年準備結婚了，正好碰見房博會想來看看有沒有適合的房子，但對于房貸一無所知，正好這次房博會上有房產也有銀行咨詢，就過來看看。”準備買房的田女士說。

    在現場接受市民咨詢的中國銀行工作人員說，現在的貸款政策依然為個人一手房單筆貸款額度最高不超過所購住房價值的70%，最長期限不得超過30年。貸款期限與借款人年齡之和原則上不得超過65周歲，“具體的還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種方式。”他介紹說，具體的房貸政策不同銀行以及根據市民的不同情況會略有差別，市民在進行個人住房貸款時還需要根據不同的情況進行咨詢。 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]