青島中央商務區(qū)(下稱CBD)西起山東路，東至福州路，南起延吉路，北至遼源路，系青島市重點規(guī)劃區(qū)域，集“一心、三軸、一帶、兩區(qū)”于一體的綜合性商務中心。據(jù)統(tǒng)計，截至2013年，CBD已累計吸引投資約350億元，29個項目已竣工并投入使用，總建筑面積260萬平方米。預計到2015年，除2棟250米高的雙子樓外，將有約30座寫字樓落成并入住。自2005年獲批動工至今，中央商務區(qū)已經(jīng)基本完成了框架構建并進入建設爆發(fā)期，正向著配套完善、功能齊全的高端商務集聚中心全力沖刺。

　　

青島CBD商圈的大致區(qū)域

　　變遷：從城中村到中央商務區(qū)

　　據(jù)了解，如今的CBD所在地，在上世紀七八十年代還只是一個村落。后來，青島市建設山東路，要從當時的城中村西吳家村穿過，當時的居民遷至如今CBD的所在區(qū)域居住。2005年，青島市規(guī)劃中央商務區(qū)獲批，讓這里經(jīng)歷了翻天覆地的變化。西吳家村改造搬遷，曾經(jīng)破舊的村落，逐漸被一座座次第拔起的大廈所替代。而當時駐扎此處多年的海城裝飾城也為城市建設“讓”出地方，搬遷至瑞昌路。

　　在經(jīng)歷了9個年頭的發(fā)展后，如今的青島CBD，正以日益強大的發(fā)展勢頭成為青島版圖上最具活力的新興商圈之一：城市綜合體萬達廣場、中鐵諾德廣場、7080中心廣場、青島海牛中央廣場、凱景廣場等比肩而建，寫字樓卓越大廈、卓越世紀中心、民建大廈、中錦大廈高高聳立；商超家樂福遼陽路店和新興店各據(jù)東西兩端；高端住宅小區(qū)中廣宜景灣、華仁歐典商范、中海紫御觀邸、花好月圓、良辰美景等紛紛在此落戶。