半島都市報4月17日訊(記者 王愛科) 由于樓市成交量攀升，島城住房公積金貸款業務增長，公積金資金運行壓力加大。17日，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任于建國做客“在線問政 ”時提到，目前新房公積金貸款放款周期一般要達4個月左右。

　　在當天下午的訪談中，不少網友反映目前公積金貸款的辦理周期過長。“我在去年的9月份就把購房材料交給了開發商 ，今年的一月初又簽了貸款手續，但到現在貸款還沒有辦下來？請問還需要多長時間才能辦下貸款？”一位在中鐵華胥美邦買房的購房者說。

　　“近年來受國家政策調整和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數城市樓市成交量大幅攀升，帶動了住房公積金貸款業務放量增長 。”于建國副主任說，受此影響，本市住房公積金貸款業務量也大幅增加，資金運行壓力不斷加大。

　　據介紹，現階段市住房公積金管理中心已采取了資金按計劃調配、貸款發放輪候等舉措，以緩解資金壓力，滿足更多職工的住房公積金貸款需求。“職工住房公積金貸款自辦妥抵押登記并取得抵押登記權證后，即進入貸款資金按計劃發放階段。”于建國說，目前從貸款抵押權證制證時間至貸款資金發放的周期，一般情況下，大約在四個月左右，其中二手房貸款一般在一個月左右，市住房公積金管理中心將根據資金運行情況 ，動態調整并公布貸款輪候發放周期。

　　此外，有網友問 ，自己用公積金貸款買房后，但每月還款額僅用一方的就夠了，夫妻另一方的可否讓單位給定期提出來？

　　據介紹，根據《青島市住房公積金提取管理辦法》的規定，職工償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。“如果配偶一個人的住房公積金足以還款，另一方不能再以還貸行為提取住房公積金。”于建國說，除非申請者符合本市住房公積金提取管理辦法中規定的 11種提取情形，可按規定辦理公積金提取。具體情況可登錄青島市住房公積金管理中心網站(www.qdgjj.com)進行詳細查詢。

　　“公積金在保障支持經適房方面做得很不錯，但是把限價房排除在外了，同樣是保障房，要是也能降低首付就好了。”一位準備購買限價房的市民建議，希望能提高對限價房的保障房政策支持，將首付比例降低到20% 。但于建國介紹，住房公積金實行屬地化管理，由市住房公積金管理委員會決策、市住房公積金管理中心運作。對于這位市民提出的建議，將根據全市公積金的資金歸集使用情況 ，在條件允許的情況下擬定方案提交管委會決策。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫孟臣]