一套房子買了14年卻遲遲辦不下房產證，購房者也從中年人變成了七旬老者，面對已經上小學的孫子至今都只能將戶口落在別人家的尷尬，老兩口只有一聲嘆息。近日，青島市民李女士反映，自己于2000年從青島中房房地產置換公司（以下簡稱中房置換）購買了一套威海路榮華小區的房子，由于辦不下房產證，她2010年曾向青島仲裁委員會提起仲裁，要求中房置換辦理過戶手續，并獲得仲裁支持，但一晃又是四年過去了，中房置換仍然未履行裁定。》》聚焦2014樓市3·15

　　爆料：買房14年辦不下房產證

　　據李女士介紹，2000年6月份，她以105000元的總價，購買了位于市北區威海路2號榮華小區的一套安置房，并與房屋的賣家中房置換簽訂了協議書。“當時對方承諾，馬上就可以辦理房產證，然而，如今14年已經過去了，我們連房產證的影都沒見著。”李女士無奈地表示，“當時買這套房子就是為了給兒子結婚用的，如今孫子都已經上小學了。就因為這個房子，孫子的戶口都沒法落。”說起這個事，李女士直嘆氣，她說，自己與老伴找過中房置換多次，均沒有結果。

　　青島仲裁委員會認為，中房置業和李女士簽訂的協議書有效

　　

青島仲裁委員會做出的裁決結果

　　無奈之下，兩人于2010年向青島仲裁委員會提起仲裁。根據仲裁裁定，中房置換須在收到裁決書之日（2010年4月30日）起10日內，為李女士辦理房屋過戶手續，并賠償相關經濟損失55712元。然而，這個裁定結果卻并沒有執行下去。

　　李女士說，后該裁定由市南區人民法院執行，法院執行過程中發現，中房并沒有取得該房屋的產權。而這一點，李女士的律師徐秀波也作了證實。“案子目前處于執行階段，但一直卡在這里，中房置換一直沒有和原房主協調辦理下房產證。”徐律師說。

　　中房置換：“出售的是房屋使用權”

　　對此，記者采訪了中房置換的現任總經理杜先生。他表示，只要李女士去法院辦理一個“協助執行”的手續，有了此手續，法院便可將意見書下達給房地產交易中心，中房置換就可以直接帶李女士辦理房產證了。

　　當記者問及“當時沒有房屋產權，你們如何有權利出售房屋”時，杜經理回應：“2000年左右的時候，有使用權的房屋是可以出售的。我們當時簽的協議書，出售給李女士的是使用權。”