業(yè)內(nèi)：新房促銷有望增多

　　調(diào)查顯示，77.59%的人表示不會(huì)僅僅為了搶搭公積金末班車而盲目出手買房，一時(shí)間，樓市觀望情緒濃厚。這類購(gòu)房者認(rèn)為，即使錯(cuò)過(guò)了公積金優(yōu)惠，說(shuō)不定以后房?jī)r(jià)降了，可以省更多錢。

　　那么，青島的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降呢？對(duì)此，青島鏈家市場(chǎng)研究部殷天逸認(rèn)為，目前青島的新房庫(kù)存量有13萬(wàn)多套，加上公積金門檻提高、銀行貸款收緊，拋售壓力很大。“這樣一來(lái)，不排除一些開發(fā)商會(huì)搞一些降價(jià)促銷活動(dòng)吸引購(gòu)房者。”，殷天逸說(shuō)，“至于二手房方面，由于配套設(shè)施相對(duì)齊全，市民的購(gòu)房需求量還是很大的，所以降價(jià)的可能性并不大。”

　　殷天逸同時(shí)認(rèn)為，今年全年銀行的貸款政策不會(huì)有太大差別，主要由于各商業(yè)銀行正調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)，將貸款重心轉(zhuǎn)向收益高、風(fēng)險(xiǎn)小的小額貸款，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的貸款判斷相對(duì)保守。“如果購(gòu)房者手頭資金比較充足，也有合適的房源，建議盡快出手，因?yàn)榻趦?nèi)，樓市和貸款政策變化不會(huì)太大。但如果僅僅為了趕公積金優(yōu)惠而匆忙選一套房也不合適，畢竟買房不是一件小事，還需從長(zhǎng)計(jì)議。”

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]