5人擠住一間房:一個床位就是一個家

　　小陳只是“群租大軍”中的一員。12日,記者走訪師東校區、山師北街教工宿舍等小區發現:一張床位就是一個“家”。

　　12日上午,記者以租房者身份來到師東小區一間90平米的出租屋。三室一廳的房子被木板隔成七個房間,原本的陽臺、廚房等都成了臥室,只剩下一個兩三平米的共有洗手間。

　　記者看到,一個不到十平米的小屋里面放著兩張上下鋪的床和一張單人床,可容納五個人住宿。公共區域不能同時容納三個人,一伸腳就能碰到旁邊的床。小過道里勉強“塞下”一張椅子,上面堆滿了大家的水杯、洗漱用品等。衣服、鞋子沒地方,每個人的活動空間就是單人床。

　　除了“五人間”,房子還有“四人間”、“雙人間”等,算下來一套房子住了20人。房門上的租金價目表與蝸居條件極不相符:四人間,每個床位的月租金是350元；雙人間,每個床位月租金是400元；單人間600元……現在的季節每人還要交納取暖費60元。一整套房屋的租金算下來能接近八千元。

　　隨后,記者來到山師教職工宿舍,同樣是一個三室一廳改成了六室,沒有陽臺沒有廚房。

　　采訪中,多家中介表示:外來務工人員、高校畢業生等都是群租的重要人群,也有一些單位為員工找這樣的房子當宿舍。“雖然條件不好,但能符合滿足這些人的基本需求。”

　　有了禁令,還需監管部門落實細節

　　記者了解到,住建部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》早在2011年2月1日起開始執行。辦法對市場中將房屋分拆、隔斷的群租行為明令禁止,要求出租住房應以原設計的房間為最小出租單位,人均出租住房建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。

　　對于這種規定,部分群租者有所了解,但在目前的高房租下,他們都很無奈:不讓群租讓住哪?“我們知道木板隔房不安全,我們也知道用電也有安全隱患,但是有什么辦法呢?”

　　對此,齊魯律師事務所律師陳瑞福表示,《辦法》對租房者來說是一項保護措施,具體如何保證其約束力,還需政府出臺進一步的配套措施,加大監管力度。

　　“對于低收入人群因此導致的房租支出加大問題,需要政府部門出臺完善的配套措施,進行解決和疏導。”陳瑞福說,有關部門必須盡快完善相應的群租房管理制度、登記制度等,使當前大量租住在群租房里的租客能夠得到基本的安全保障。

　　濟南市房管部門有關人士表示,目前濟南還沒有制定人均租住建筑面積最低標準,國家出臺政策后,目前還沒有更為細化的配套措施。這項工作不是房管一個部門能解決的,入戶檢查等需要公安、執法等多個部門的配合,形成合力齊抓共管。如何整治群租已納入到今年的重點工作,下一步將做好摸底調研等。

　　 [編輯: 張珍珍]