11日,張店道莊小區住戶在張貼房屋出租信息。　　本報記者　張汝樹　攝

　　

春節后的招租信息對租房者多有限制。 　　本報記者　張汝樹　攝

　　本報記者　張汝樹　見習記者　張童　臧振　楊宗輝

　　“不僅房租上漲了,房東的要求也高了,很多房東要求一次性交房租就要半年甚至一年。”11日,正在找房子的楊女士告訴記者。據了解,節后租房市場突然火爆,有的市民找了半月還沒找到合適的房源,而房租平均也漲了200多元。

　　難:年前開始找房子至今沒著落

　　“臨近年關我就開始找房了,找了這十幾天還沒找到,找個房子真難。”家住周村區在張店一公司上班的趙先生對記者說。從今年元旦來張店上班至今,趙先生一直是兩地趕班,“來回趕班太累人了,就想就近在市人民公園附近租個房子,但這一片的合租大都要求女性合租者,整租的又都是中介房,中介費太高了。”

　　與趙先生情況相似的求租者還有很多,有的是因為對區位有要求,有的是因為對戶型有要求,但總體而言,出租房屋與自我需求的不一致,令求租者很無奈。記者調查發現,不少往外租房的因為嫌麻煩,就將房源交給中介,中介搶奪了更多的房源,也成了現在找房難的原因。記者了解到,部分應屆畢業生在實習時,也面臨租房問題。

　　“其實我就是想找個便宜點、干凈點的房子,看了好幾家都覺得不合心意,只能先借宿在親戚家了。”老家臨沂在張店工作的盧女士無奈地說。

　　記者從多個淄博地區租房群了解到,因租房難而備受困擾的求租者不在少數。網友“檸檬水”堅持不懈地在求租群里發著求租信息,“一天發個七八遍,還是找不到合適的,很費精力。”

　　貴:單間年前650元,如今850元

　　“年前在網上看房的時候,房租是650元,沒想到初三再看就成850元了。”今年23歲的小王說,他是一名應屆畢業生,因為年后要到淄博工作,所以打算在張店新村西路附近租房。他年前在網上看好房,準備過完年到企業報到時再租,沒想到過個年房價竟然漲到了850元,這讓手頭本就不寬裕的他不得不另找房源。

　　淄博一房屋中介的經理張先生告訴記者,他的房源大都是公寓,價格從650元到1000多元不等,年后的房租確實比年前高了些。“年后因為租房的較多,房源緊張,所以房租比年前高出一些很正常。”他說。

　　記者通過瀏覽58同城和趕集網等網站租房信息了解到,以張店新世界商業街、人民路、華光路一帶的住宅區為例,單間的價格最低400元,最高達850元；一室一廳50平米左右的整租房租金多在1200元-1500元之間；而部分高檔小區的小戶型整租房租金甚至高達2000元。

　　“現在很多房源都是中介掌握,一次看房費要花20元,成交了還要交100多元,這價錢實在吃不消。”在張店實習的應屆生小強(化名)對記者說。

　　長期在淄博從事租房中介工作的孫先生告訴記者,按照往年的情況,3月份房租一般還會出現一定的上漲,但上漲的幅度不如春節過后到正月十五前這段時間大。

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　　探因:　務工者畢業生扎堆　致房源緊張租金漲

　　大年初七過后,很多單位工作人員陸續上班。節前冷淡的租賃市場現在異常火爆。從事房屋中介工作多年的何女士在接受記者采訪時手邊的幾部手機不聽地響起,外來務工人員、剛畢業的學生等是咨詢的主要群體。

　　“現在正是租房的旺季,不少剛就業的學生都在找房子。外來務工的也開始上班了,肯定得先解決住的問題。”何女士告訴記者。記者也從多家中介機構了解到,近日找房子的人與年前相比明顯增多,成交量也大幅上升。淄博若水租房經理陳強告訴記者,年前生意也不少,年后比年前明顯多一些。“現在一天得接幾十個電話,看房的人相當多,說忙到顧不上吃飯都不夸張。”陳強說。

　　除了剛畢業的大學生,年后換工作的上班族也是租房大軍中的一員。家在濰坊現在淄博的張先生告訴記者,“年前簽的工作,年后就正式上班了,找房子迫在眉睫,我也是提前找了好多天才找到了”。

　　外來務工人員也是租房的重要成員。來自安徽的一對夫妻,在周村站北路附近賣餛飩,由于年前找房難,夫妻兩個就擠在開的小店里湊合。