春節(jié)過后，隨著來萊西務工人員逐漸返城，再加上新學期學生開學，家長陪讀，準畢業(yè)生開始行動找工作，萊西房屋租賃市場開始升溫。2月21日，記者走訪萊西市房屋租賃市場了解到，節(jié)后房屋租賃市場房源充足，部分區(qū)域房屋租金略有上漲。

　　節(jié)后租房交易火熱

　　正月十五過后，隨著務工人員陸續(xù)返城和進入實習階段的準畢業(yè)生數量增多，萊西市的租房市場開始逐漸升溫，交易量呈現(xiàn)火熱現(xiàn)象。2月21日，記者走訪萊西市房屋租賃市場了解到，春節(jié)過后，萊西市租房市場一改節(jié)前低迷冷淡的景象，逐漸火熱起來，部分房租較年前略漲?！拔沂侨涨f人，在外地上大學，這還沒畢業(yè)，最后半年實習期 ，準備先在萊西找個工作，過來看看有沒有適合的房子?！睖蕚湓谌R西找工作實習的張先生在蓬萊路一家房屋中介咨詢房屋出租信息。

　　“南京路附近兩室一廳，79平方米，簡單裝修，帶太陽能，還簡單日常生活用具，每個月600元左右，要是家具齊全精裝修的話價格還要更高一點?！狈课葜薪楣竟ぷ魅藛T介紹，年后來租房的大都是上班族，從最近租出去房子類型來看，兩居室的房屋最吃香，房租價格比年前略有上漲，最近幾天每天都接待不少看房子的 。

　　新學期陪讀帶火租房市場

　　記者走訪了萊西市的一些房產中介公司發(fā)現(xiàn)，春節(jié)后，萊西市租房需求量較年前增加了不少，其中以打工者、陪讀學生家長、大學生為主?！叭R西陪讀的不少，不少初、高中附近很多都是租房子陪讀的 ，每到新學期開學，學校附近的學區(qū)房的求租信息也不少?！狈课葜薪楣镜墓ぷ魅藛T告訴記者，萊西市學期房一直是“一房難求”，陪讀現(xiàn)象間接帶動租房需求量的同時也逐漸帶動租房市場迎來“小高峰”。

　　隨著學校陸續(xù)開學，不少學生家長開始準備租套學區(qū)房?！拔壹液⒆釉谝恢心闲Ｉ蠈W，正是關鍵的幾年，家住得遠，我準備在學校附近租套兩居室，孩子上學近了，我還能就近照顧孩子，一舉兩得?！笔忻駝⑾壬f，不過這周邊的房子不是很好租，不是太貴，就是裝修和配備太差，一住要好幾年呢，雖然著急租房也不能什么房都租。

　　房源充足，市民轉售為租

　　記者調查了解到，春節(jié)前后，萊西市租房需求量顯現(xiàn)“冰火兩重天”，正月十五之后，求租者比年前增加了近50%，雖然節(jié)后房屋租賃市場非?；馃?，但從租金上來看，整體仍較為平穩(wěn)，只是略微上漲?！把巯聵鞘袖N售低迷，2月份開始，新接進來的單子都是首套房貸款為基準利率，剛需購房利率優(yōu)惠取消，對購房者的購房積極性有很大影響，購房成本的增加會減緩成交周期?！迸钊R路一家房屋中介公司的工作人員介紹，一些不愿意打折銷售的房源，開始由售轉租，房屋掛牌量增加，房源比較充足。

　　據租房中介人耿先生介紹，由于萊西市逐漸進入租房旺季，房源充足，房主并不為了盡快出租房屋而選擇降低價格，租房價格相對穩(wěn)定，但房屋租賃議價空間依舊不少?！坝捎谑鄯渴袌鲎罱山涣拷档停糠址课菘罩脮r間較長，房主希望轉售為租能夠盡快將房屋出租?！惫⑾壬榻B，目前是市民租房的好時機，充足的房源和較大的議價空間都為租房者提供了更多更好的選擇。

　　記者 遲凱

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]