【關鍵詞·住房】

　　讓房子回歸居住屬性

　　近十年來，為了抑制房價的過快增長，國家先后出臺了一系列調控措施。據報道，我國近十年共頒布了43個樓市調控政策，房價卻上漲了10倍。

　　“殊不知，房價不是地價決定的。相反，地價卻是房價決定的。否則，就不會有‘地王’因樓市降溫而變‘地荒’的現象了。”王夕源說，事實上，樓市高價房隨漲隨賣的現實早已表明：房價既不是地價、也不是政府、更不是房企定下來的。“高價房”的不斷出手，才是“房價高”的根本原因。就維護經濟繁榮與市場穩定而言，回歸房產的居住屬性才是樓市調控的科學出路。

　　“事實上，這就同政府要保障“菜籃子”工程一樣，樓市調控的當務之急不是限制房價而是限制暴利，只有將更多的市場暴利轉化為稅收，才能增強社會保障能力。”王夕源說，以“安居工程”為代表的住房保障體系，才是政府放開高價、保障低價的必要作為。當然，這需要健全的國民收入監管體系做保障。

　　“十八屆三中全會有關加快房地產稅立法并適時推進改革的決定表明，構建收入透明、財產公示和房產征稅的法制環境已為時不遠了。為避免征稅引發房產集中拋售的樓市震蕩，建議新增房產稅應實行免一、緩二、征三的逐套遞進制。”王夕源認為，未來只有當房產回歸居住屬性后，樓市調控才能實現放開高價、保障低價的政府作為。

　　省人大代表高錫華是一名農民工，她說這一年她常跟周圍的工友聊天，問問他們有什么難題。“反饋最多的就是住房難問題。我這次提交的建議就是希望政府能夠和工廠一起幫助解決我們的住房問題，可以給我們在鎮上或者村里批一塊地，給我們蓋房子。”高錫華說，如今城市里生活困難的人都有廉租房或公租房，但是在城鎮和農村沒有，很多人為了住房而發愁。

　　“我們會不遺余力地去加快保障性住房建設，解決低收入人群住房難問題，還有就是怎么去把保障性住房中一般人的住房問題解決。”記者采訪省人大代表、李滄區委書記李奉利時，他表示，對于居民來說，安居是最大的事情，李滄區在制定的“抓回遷，謀規劃、興經濟、促和諧”的口號中，也是強調了抓回遷，居民安居的重要性。李奉利表示，關于保障性住房建設還有回遷問題，要有連貫的政策，把居民安居的問題放在重要位置。

　　要實現義務教育的城鄉公平與均衡發展，就必須堅持教育事業的公益原則。通過法制和民主監督，保障法定的教育投入，讓公立擔當教育主體，讓公益回歸教育本色，讓公平保障就近上學。

　　看病難的根結不在于看病貴，而在于缺少足夠的治病良醫；改革“以藥養醫”的目的也不在醫療降價，而在于如何更“貴”地養好醫。只有健全全民醫保，才能和諧解決醫療高收入與看病高消費的醫改問題。

　　樓市高價房隨漲隨賣的現實早已表明：房價既不是地價、也不是政府、更不是房企定下來的。“高價房”的不斷出手，才是“房價高”的根本原因。就維護經濟繁榮與市場穩定而言，回歸房產的居住屬性才是樓市調控的科學出路。記者 郭玉華 韋麗麗魏海洋 郝園園

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]