1月21日上午，今年市區第一次土地拍賣會在青島市公共資源交易大廳舉行。此次拍賣會備受關注，因為推出的兩塊地位置非常好，一塊位于市南區寧夏路，另外一塊位于新都心核心區域。然而讓人意外的是，兩塊地均遭到了冷遇，海爾地產在毫無壓力下拍走寧夏路87號地塊，另一塊則被青島當地開發商獲得。

　　上午9時，距離本場土地拍賣開始還有30分鐘，市公共資源交易大廳已經坐滿了參加本場土地拍賣會的房地產人士。9點30分拍賣會正式開始，寧夏路87號地塊首先登臺拍賣，拍賣師首先簡單介紹地塊情況：該地塊土地用途包含住宅及商服用地，土地面積5112.7㎡ 。地塊規劃建筑總面積17894.45㎡ 。地塊中商服用地出讓年限為40年，住宅70年，地塊拍賣起叫價5300元/㎡ 。

　　隨后拍賣開始，讓人意外的是，僅經過1輪舉牌，該地塊被16號競買人—— 青島海爾地產集團有限公司輕松競得。成交樓面地價5300元/㎡ ，地塊成交總價9484萬元。

　　據了解，該地塊的城鎮住宅將全部作為人才公寓，建筑面積約13094㎡ ，共計約140套，按照規定未來項目售價不得超過12214元/㎡ 。此次寧夏路87號拍賣，成為了近兩年來市南區唯一成功拍賣的地塊。寧夏路87號地塊毗鄰膠寧高架路，周邊教育、商業配套齊全，為青島市中心稀有黃金地塊。

　　隨后市北區黑龍江南路162號(原四方區黑龍江路24號)地塊登臺拍賣。當現場拍賣師宣布競買開始后，只有88號競買人舉牌應價，隨后再無其他競買人參與競價。最終，該地塊被88號競買人—— 青島匯豪基投資有限公司輕松競得，地塊成交樓面地價4420元/㎡ ，成交總價1.1億元。

　　1月21日，記者了解到，據中國土地市場網數據，2013年青島市公告出讓居住用地共計336宗，同比增長18.7%。價格方面，2013年全市居住用地成交地面均價為1907元/平方米。居住用地成交建筑面積最多的區域為黃島區，成交建筑面積869.9萬平方米。記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 朱貴濤]