半島都市報1月15日訊(記者 劉雪蓮) 空調機冷凝水應當接入統一安裝的排水管道，不得直接流向建筑物的外墻面或者凌空排放；海水浴場應當免費開放，提供游泳服務時間為每年7月11日至9月25日；特級保潔路出現果皮箱破損、歪斜，整改時間為1天……15日，《青島市城市管理工作標準》(試行)正式出爐，涉及23個方面城市管理內容，153項具體行業管理工作，基本上涵蓋了城市管理的方方面面，在“大城管”的格局下，力爭覆蓋城區每一平方米土地、每一立方米空間，都明確管理責任、標準、流程和質量要求。

　　《標準》是一本厚達249頁的冊子，共分24章，涉及23個方面城市管理內容，153項具體行業管理工作。從專業看，內容涵蓋了市容市貌、環境衛生、園林綠化、市政設施、建筑工地、廣告亮化、市容秩序、公用事業和城市管理執法等。從范圍看，包括城市窗口單位、集貿市場、旅游景區和公園廣場等區域。每一項具體行業管理工作，都包括行業主管單位、管理責任單位、管理依據、管理標準、管理查處流程、管理要求等詳細內容。

　　《標準》將城市管理的問題具體到了最細微處。比如，判斷一條路是否干凈，原先主要靠主觀感受，但有了標準后，是否干凈被量化了，如東海路這樣的特級保潔路，要求每1000平方米的果皮、紙屑、塑料袋、煙蒂少于等于2片；每1000平方米的痰跡少于等于4處；無積泥、污水；無其他雜物；垃圾清除時間要求為10分鐘；果皮箱破損、歪斜整改時間為1天。

　　城市管理標準摘登

　　歷史風貌區強化紅瓦黃墻

　　青島歷史風貌區的色彩應延續青島歷史文脈，強化紅瓦黃墻的傳統風貌。青島歷史建筑的立面色彩，應本著修舊如舊的原則，復原歷史原貌。利用色相對比，增加色彩的層次，使建筑群色彩上彼此尊重，色彩豐富并有內在的秩序，建筑與建筑之間的色彩關系、建筑與周圍環境的色彩關系達到和諧的視覺效果。

　　臨街建筑安防盜網有規定

　　臨街建(構)筑物1層和2層的窗戶、陽臺、外走廊、護欄應當設置內嵌式防盜窗或者隱形防盜網，在同一建(構)筑物內應當采用相近的材料、色彩和式樣，安全防護設施的設置應當符合《住宅小區安全防范系統通用技術要求》(GB/T21741)的規定；主干道和景觀區域內的臨街建(構)筑物3層(包括3層)以上不得設置防盜網，如確需進行安全防護的，應當設置隱形防盜網。主干道和景觀區域內的臨街建(構)筑物陽臺、平臺、外走廊內堆放的物品不得超過護欄高度。

　　空調機冷凝水不能亂滴答

　　新建和改造的建(構)筑物應當預留空調外機安裝位置，設置橫平豎直，統一遮擋線條；臨街安裝時不占用人行道，設置應符合《民用建筑通則》(GB50352)的規定，其下沿高度不低于2.5米，寬度不得超過0.7米。

　　空調機冷凝水應當接入統一安裝的排水管道，不得直接流向建筑物的外墻面或者凌空排放。空調外機應當保持外觀整潔，表面無塵垢，頂端無垃圾和雜物；空調外機使用空調機罩的，機罩出現污損、破舊時應當及時進行清洗或者更換。

　　海水浴場7月11日至9月25日免費開放

　　海水浴場應當免費開放，因特殊原因確需收取門票的，應當依法辦理審批手續。海水浴場提供游泳服務時間為每年7月11日至9月25日，特殊情況需延長時間的，管理單位應當報主管部門批準并向社會公告。海水浴場內的更衣沖水服務，應當實行政府定價。

　　廢物箱設置數量有規定

　　城市道路兩側的廢物箱設置間隔應符合下列標準：商業、金融業街道50至100米；主次干道、有輔道的快速路100至200米；支路、有人行道的快速路200至400米，廣場應按每300至1000平方米設置一處。

　　居民樓頂不能設置戶外廣告

　　禁止在國家機關、文化教育場所、居民樓、文物保護單位、風景名勝點及其建筑控制地帶；在建(構)筑物坡型、異型頂部設置戶外廣告。

　　設置建筑物頂部戶外廣告設施應符合下列規定：設置的戶外廣告不得損害建筑物、街景和城市輪廓線的重要特征；其設置位置、形式、大小、色彩、圖案必須與建筑及其他所依附的載體相協調；不得影響建筑物安全；其支架不得銹蝕、裸露；外打燈廣告的射燈支架不得與廣告牌面分離設置，且顏色應與周邊環境、色彩相協調。