為進一步加強全市住房保障工作，切實改善低收入家庭居住條件，根據市政府《關于進一步加強住房保障工作的意見》和《諸城市住房和城鄉建設局2013年諸城市經濟適用住房銷售辦法》的要求，諸城市今年共提供375套經適房，申購家庭需要于1月15日前提出申請。

　　關鍵詞：數量今年共有375套房源

　　本年度銷售共有房源375套。具體包括：山東鑫城房地產開發有限公司開發的鑫城·蘆山家園項目，共260套，位于密州街道辦事處駐地西側，樓號為10、11、14、15、20、21、24、25號樓，均為多層，面積為60～90平方米，有套二、套三兩種套型，銷售均價為2256元/平方米(物價部門核價)。安徽建華房屋開發有限公司開發的龍璽嘉苑項目，共115套，位于密州街道辦事處駐地西側，樓號為1、2、6、7、11、12、13號樓，均為多層，面積為60～90平方米，是套二戶型，銷售均價為2293元/平方米(物價部門核價)。

　　關鍵詞：申報收入、住房、戶口都有要求

　　申請購買經濟適用住房，應同時具備下列條件：一是2012年家庭人均年收入低于21368元；二是在市區無私有住房，在鎮、街辦駐地無商品住房，家庭人均私有住房建筑面積 15平方米以下；三是有諸城市常住戶口且居住一年以上的家庭和年滿28周歲(含)以上單身的人員，在諸城市內有穩定工作(滿一年)的外來務工家庭和年滿28周歲(含)以上單身的人員。

　　申請家庭在市區無私有住房或在鎮、街辦駐地無商品住房，而暫住非住宅房、臨時簡易房、親友住房或從市場上承租私有住房的應當認定為無房戶。自申請之日起前三年內有房屋轉讓的家庭視為有房戶。

　　關鍵詞：材料四項證明材料缺一不可

　　申請經適房，需提報多項證明材料。一是上年度收入情況證明。最低生活保障家庭提供低保證明。其他低收入家庭，家庭成員有工作單位的由所在單位出具，無工作單位的由戶口所在地社區居委會出具；二是住房情況證明。有私有住房的家庭提供房屋所有權證；無私有住房的家庭，有工作單位的由單位出具證明材料，無工作單位的由所在社區居委會出具證明材料；三是家庭戶口簿、家庭成員身份證和當地婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明；四是與申請有關的其他證明。

　　關鍵詞：交易5年內，不準上市交易

　　經濟適用住房購房人擁有有限產權，由市住建部門在房產證附記欄內注明“經濟適用住房”，并對購房家庭進行房屋登記權利限制。

　　購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。因遺贈、繼承等原因轉移房屋產權的，受贈人或繼承人需持相關證明或法律文書，按照屆時同等地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向政府交納土地收益等相關價款，辦理房屋轉移登記手續。

　　購買經濟適用住房滿5年，購房人可上市轉讓經濟適用住房。在辦理轉讓手續時，應當按照屆時同等地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向政府交納土地收益等相關價款，政府可優先回購。

　　購房人也可以按照政府所定標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。經濟適用住房在未取得完全產權之前不得用于出租經營。

　　市民可撥打電話6067219進行詳細咨詢。

　　記者 金川

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李鵬]