信報(bào)房師傅熱線電話為80889439，接聽(tīng)時(shí)間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也通過(guò)新浪微博私信“@城市信報(bào)房師傅”官方微博，反映房屋問(wèn)題。另外，也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com .山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會(huì)定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問(wèn)題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。

　　曾女士：今年申請(qǐng)了限價(jià)房，實(shí)發(fā)工資符合限價(jià)房的收入，為何最后卻沒(méi)通過(guò)呢？

　　房師傅：根據(jù)市住房保障部門統(tǒng)一工作要求，區(qū)保障性住房管理部門對(duì)申請(qǐng)人的稅務(wù)、社保、公積金部門反饋的信息結(jié)果進(jìn)行審核時(shí)，若有一項(xiàng)數(shù)據(jù)超過(guò)收入標(biāo)準(zhǔn)，均不能通過(guò)資格審核。根據(jù)相關(guān)要求，需提供其單位出具的社保繳存基數(shù)情況說(shuō)明，具體說(shuō)明實(shí)際工資收入是在社保統(tǒng)繳存基數(shù)上扣除的各項(xiàng)目名稱和金額，若經(jīng)核實(shí)低于收入標(biāo)準(zhǔn)，符合保障條件，將根據(jù)工作流程發(fā)放準(zhǔn)予登記通知書(shū)。

　　李先生：市北區(qū)文化商苑廉租住房啥時(shí)候配租？

　　房師傅：富美文化商苑的廉租住房為本市市北區(qū)統(tǒng)一配租的廉租住房房源。經(jīng)落實(shí)，該項(xiàng)目現(xiàn)仍處于內(nèi)外部裝修施工階段。相關(guān)部門已針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了專門的督導(dǎo)，要求相關(guān)部門加緊施工，待項(xiàng)目房源驗(yàn)收合格達(dá)到入住條件后，將盡快組織配租入住工作。

　　張先生：購(gòu)買保障房以后再買商品房或者繼承房產(chǎn)要交50%土地收益嗎？

　　房師傅：根據(jù)保障性住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)退出經(jīng)濟(jì)適用住房，或者通過(guò)補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　孫女士：日照路改造有啥內(nèi)容？有啥進(jìn)展？

　　房師傅：根據(jù)《青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》和相關(guān)歷史文化街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，日照路周邊區(qū)域位于觀海山歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)，街區(qū)中分布有歷史優(yōu)秀建筑，但該區(qū)域歷史建筑內(nèi)現(xiàn)狀有大量居民居住，他們的居住環(huán)境較差。對(duì)此，市、區(qū)政府多次組織召開(kāi)專題會(huì)議研究論證，我局也積極會(huì)同有關(guān)部門開(kāi)展了歷史城區(qū)保護(hù)性更新改造試點(diǎn)片規(guī)劃研究。下一步，區(qū)市政府將依據(jù)保護(hù)規(guī)劃的要求，采取綜合措施，有計(jì)劃的開(kāi)展歷史建筑保護(hù)利用工作，保護(hù)好青島歷史文化和特色風(fēng)貌，并改善居住環(huán)境。

　　單先生：前段時(shí)間聽(tīng)說(shuō)浮山后要建三個(gè)商業(yè)配套，能否給介紹一下情況？

　　房師傅：市北區(qū)浮山后區(qū)域商業(yè)大型配套商業(yè)設(shè)施中易初蓮花超市已建成并投入使用，合肥路、勁松三路交界處的合肥路商業(yè)綜合體(佳世客)，合肥路、黑龍江路交界處的雙峰商業(yè)綜合體正在建設(shè)中，埠西商業(yè)綜合體規(guī)劃方案正在編制。

　　記者 李晨

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