信報房師傅熱線電話為80889439，接聽時間僅限上午9點至11點半。市民也通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發郵件至aa112239@163.com .山東崇杰律師事務所律師孫世強會定期在房師傅QQ群答復網友。房產糾紛和房屋法律問題也可撥打孫律師電話66065299咨詢。

　　曾女士：今年申請了限價房，實發工資符合限價房的收入，為何最后卻沒通過呢？

　　房師傅：根據市住房保障部門統一工作要求，區保障性住房管理部門對申請人的稅務、社保、公積金部門反饋的信息結果進行審核時，若有一項數據超過收入標準，均不能通過資格審核。根據相關要求，需提供其單位出具的社保繳存基數情況說明，具體說明實際工資收入是在社保統繳存基數上扣除的各項目名稱和金額，若經核實低于收入標準，符合保障條件，將根據工作流程發放準予登記通知書。

　　李先生：市北區文化商苑廉租住房啥時候配租？

　　房師傅：富美文化商苑的廉租住房為本市市北區統一配租的廉租住房房源。經落實，該項目現仍處于內外部裝修施工階段。相關部門已針對該項目進行了專門的督導，要求相關部門加緊施工，待項目房源驗收合格達到入住條件后，將盡快組織配租入住工作。

　　張先生：購買保障房以后再買商品房或者繼承房產要交50%土地收益嗎？

　　房師傅：根據保障性住房管理有關規定，經濟適用住房購房人在購買經濟適用住房后通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合經濟適用住房保障條件的，應當退出經濟適用住房，或者通過補交土地收益等價款取得完全產權。

　　孫女士：日照路改造有啥內容？有啥進展？

　　房師傅：根據《青島歷史文化名城保護規劃》和相關歷史文化街區控制性詳細規劃，日照路周邊區域位于觀海山歷史文化街區范圍內，街區中分布有歷史優秀建筑，但該區域歷史建筑內現狀有大量居民居住，他們的居住環境較差。對此，市、區政府多次組織召開專題會議研究論證，我局也積極會同有關部門開展了歷史城區保護性更新改造試點片規劃研究。下一步，區市政府將依據保護規劃的要求，采取綜合措施，有計劃的開展歷史建筑保護利用工作，保護好青島歷史文化和特色風貌，并改善居住環境。

　　單先生：前段時間聽說浮山后要建三個商業配套，能否給介紹一下情況？

　　房師傅：市北區浮山后區域商業大型配套商業設施中易初蓮花超市已建成并投入使用，合肥路、勁松三路交界處的合肥路商業綜合體(佳世客)，合肥路、黑龍江路交界處的雙峰商業綜合體正在建設中，埠西商業綜合體規劃方案正在編制。

　　記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 張珍珍]